為推動(dòng)人才安居工程建設、打造更好的引才聚才環(huán)境，近日，連云港市住建局、市人社局、市人才辦聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于開(kāi)展共有產(chǎn)權人才住房申購工作的通知》(連建發(fā)〔2021〕25號)，正式啟動(dòng)我市首批共有產(chǎn)權人才住房申購工作。
共有產(chǎn)權人才住房是由政府提供政策支持，政府和個(gè)人按照出資比例共享產(chǎn)權，專(zhuān)供人才購買(mǎi)的保障性住房，實(shí)行自愿有條件申購原則。本期房源個(gè)人與政府的共有產(chǎn)權比例為7：3。個(gè)人購房時(shí)只需支付完全產(chǎn)權價(jià)格的70%，即可入住使用房屋并登記70%的產(chǎn)權。取得完全產(chǎn)權后的價(jià)格比周邊商品房低許多，非常適合購房“剛需”人才。以茗昇花園單價(jià)為4900元/㎡的一套住房為例，實(shí)際完全產(chǎn)權價(jià)格僅相當于4900÷0.7=7000元/㎡。
本次我市共拿出房源211套，單套面積89㎡-126㎡不等，基準均價(jià)(不含樓差)從3800元/㎡-4800元/㎡不等，包括茗怡和茗昇兩個(gè)小區部分房源，均為準現房，辦理完購房付款手續后即可上房。申購人除符合《連云港市人才分類(lèi)評價(jià)辦法(試行)》(連人才〔2018〕2號)中規定的A-F類(lèi)人才條件外，還應同時(shí)符合以下條件：
(1)2014年9月1日以后全職引進(jìn)到我市市區(不含贛榆區)工作(以參保時(shí)間為準);
(2)在市區企事業(yè)單位穩定就業(yè)，簽訂1年以上勞動(dòng)合同(聘用合同)且繳納社會(huì )保險的。(A-D類(lèi)人才不受工作單位性質(zhì)限制);
(3)申購人及其家庭成員，人才及家庭(配偶及未成年子女)在本市市區無(wú)自有住房且五年內無(wú)房產(chǎn)交易記錄;
(4)申購人需在連云港市人才之家網(wǎng)站注冊入庫。
此外，通知規定共有產(chǎn)權人才住房政策與人才購房券政策不得重復享受。已經(jīng)兌付過(guò)購房券或者準備兌付購房券的人才就不能申購了。
申購人可登錄連云港市人才之家網(wǎng)站進(jìn)行線(xiàn)上人才注冊，網(wǎng)址為http://rczj.lygdj.gov.cn/。完成線(xiàn)上注冊后，申購人可在3月8日-3月31日工作日期間，攜帶有關(guān)材料至市人才服務(wù)中心窗口提起申報。材料包括：共有產(chǎn)權人才住房申購登記表、本人及家庭成員身份證明、申購人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同(聘用合同)復印件各一份。申報地址：連云港市科技館西區(連云港市高新區花果山大道19-5號、19-6號)一區二樓躍層畢業(yè)生就業(yè)和人才招聘窗口。
申報工作結束后，市住建和人社部門(mén)將根據通知要求進(jìn)行審核、公示，并適時(shí)組織選房。準購人才房款可以全款支付，也可根據個(gè)人情況，申請公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸，并享受相應高層次人才公積金貸款政策優(yōu)惠。
為使大家更清楚地了解本期房源的區位、小區環(huán)境、戶(hù)型等實(shí)際情況，3月6-7日及3月13-14日，申購人可實(shí)地查看樣板房。
各位人才對于申購資格、申購流程和申購政策可咨詢(xún)連云港市人才服務(wù)中心，電話(huà)0518-85812235;對于房屋信息、房屋銷(xiāo)售和售后管理等事宜可咨詢(xún)連云港市住房保障中心，電話(huà)：0518-85575006。更多信息可登陸市住建局、市人社局官網(wǎng)查閱《通知》原文。(市住房保障中心 盧長(cháng)纓)
