初冬時(shí)節，走進(jìn)江蘇省徐州市豐縣秀水華庭東區，“歡迎業(yè)主回家”幾個(gè)大字映入眼簾，小區內環(huán)境綠化錯落有致，基礎設施配套一應俱全。業(yè)主李女士說(shuō)：“新買(mǎi)的房子正在抓緊裝修，年底就可以搬進(jìn)入住啦，心里格外高興!”然而，在此之前，李女士和其他業(yè)主一樣對何時(shí)交樓心里沒(méi)底。
2021年下半年開(kāi)始，豐縣出現房地產(chǎn)市場(chǎng)蕭條、銷(xiāo)售滯后等現象，樓市成交量明顯下滑，開(kāi)發(fā)商因資金短缺，無(wú)法繼續工程建設、按時(shí)交付房屋，全縣34個(gè)在建樓盤(pán)中相繼有15個(gè)“擱淺”。眼看自己辛辛苦苦攢錢(qián)買(mǎi)的房子停工，業(yè)主們心急如焚、一籌莫展。
如何盤(pán)活這盤(pán)棋，保障業(yè)主的合法權益?今年3月，豐縣組織開(kāi)展了“走基層、轉作風(fēng)、聚民心”活動(dòng)，全縣千余名機關(guān)黨員干部俯下身子、深摸細查，把群眾的“急難愁盼”問(wèn)題梳理出來(lái)，把問(wèn)題的根源挖掘出來(lái)，把解決問(wèn)題的辦法擬定出來(lái)。結合徐州市委開(kāi)展的“敢為善為、務(wù)實(shí)落實(shí)”作風(fēng)大提升行動(dòng)，豐縣全力攻堅民生難題，牢固樹(shù)立以人民為中心的發(fā)展思想，把“問(wèn)題樓盤(pán)”列為重中之重，全力推進(jìn)“保交樓”建設。
成立“保交樓”工作專(zhuān)班，所有逾期樓盤(pán)全部實(shí)行專(zhuān)班駐點(diǎn)；縣城建指揮部每天調度和現場(chǎng)解決問(wèn)題。按照“房地產(chǎn)項目服務(wù)代辦制”和“房地產(chǎn)項目綜合驗收制”幫助樓盤(pán)盡快交房。落實(shí)“一樓一策一專(zhuān)班”工作機制，全力幫助企業(yè)解決資金周轉、原材料進(jìn)場(chǎng)、企業(yè)間糾紛等問(wèn)題，并加大全過(guò)程監管，確保“竣工即驗收、驗收即交付、交付即辦證”。此外，豐縣還出臺了《關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目風(fēng)險預警機制》，從風(fēng)險研判、房地產(chǎn)項目監督管理等方面制定了具體細則，有效促進(jìn)了“保交樓”工作的開(kāi)展。
豐縣秀水華庭東區銷(xiāo)售主管房靜介紹說(shuō)，該小區2019年開(kāi)盤(pán)，由于各方面原因遲遲沒(méi)能交房，今年被縣委縣政府列為“保交樓”項目。在工程最后驗收階段，縣住房和城鄉建設局、自然資源和規劃局、房產(chǎn)中心等相關(guān)部門(mén)緊密配合、全力服務(wù)，實(shí)行“一房一驗”，切實(shí)解決了交樓過(guò)程中遇到的難題，對業(yè)主們提出的一些疑難問(wèn)題，第一時(shí)間給予了答復。
豐縣房產(chǎn)服務(wù)中心相關(guān)負責人表示，全縣包括秀水華庭東區、紫薇花園、鳳城帝景一期等共15個(gè)“保交樓”項目目前已交付7個(gè)、住宅3894套，其余8個(gè)正在陸續辦理中，爭取盡快交付使用。
接下來(lái)，豐縣將結合工作實(shí)際，深入學(xué)習貫徹落實(shí)黨的二十大精神，進(jìn)一步強化日常服務(wù)和監管，對“保交樓”項目進(jìn)展、資金撥付、工程質(zhì)量等情況進(jìn)行全程監督，合力攻堅，切實(shí)讓廣大群眾享受到國家政策紅利，實(shí)現“保交樓、穩民生”的目標。
