家住新沂市新春小區中1巷的居民莊玉佩，最怕夏天下大雨。不過(guò)，這個(gè)困擾了他20多年的煩惱，從去年夏天開(kāi)始就再也沒(méi)有了。
5月9日，莊玉佩告訴記者，他們家住的小樓，有個(gè)院子。房子門(mén)前的小路是后來(lái)修建的，比他家的院子高出20多厘米。每年夏天，他最怕下大雨，由于門(mén)前的小路排水不暢，路上的雨水往他家的院子里倒灌。“一下大雨，我就和老伴拿著(zhù)盆往外排水，有時(shí)候雨停了，我們倆還在忙著(zhù)，非常煩惱。”
去年，新沂對背街小巷進(jìn)行重點(diǎn)整治，莊玉佩家門(mén)前的小路被列入整治范圍。當年5月開(kāi)工，7月全部修建完成。“你看現在，路寬了，下水道也暢通了，干凈整潔的道路看了就讓人高興，住在這里感覺(jué)真幸福。”莊玉佩說(shuō)。
如果說(shuō)莊玉佩家通過(guò)背街小巷整治改善了居住環(huán)境，那么，距離他家不遠處的通華巷治理，同樣是為群眾解決了一個(gè)老大難問(wèn)題。
通華巷有800多米長(cháng)，十幾米寬。但是由于沿街居民私搭亂建，路被占用了一半，來(lái)來(lái)往往的車(chē)輛行人只能在幾米寬的路面穿梭，顯得非常擁擠。去年，新沂市結合城市公共空間治理，決定對通華巷的違章建筑進(jìn)行拆除，還路于民。
經(jīng)過(guò)新沂市住建、城管等部門(mén)聯(lián)合做工作，這些存在多年的違章建筑被全部拆除。如今，行走在通華巷的群眾，看到如此寬敞、整潔的道路，良好的出行環(huán)境，都非常滿(mǎn)意。
背街小巷綜合整治事關(guān)百姓生活、人居環(huán)境、新沂形象，必須持續用力、久久為功。近年來(lái)，新沂市以服務(wù)民生需求為原則，按照“強功能、齊配套、提形象”原則，完成主城區背街小巷問(wèn)題排查，系統化制訂整治方案，完善區域內道路、綠化、亮化、排水、供水等設施，持續提升新沂的實(shí)力、魅力、吸引力，群眾的獲得感、幸福感以及對城市的認同感逐步增強。
新沂市住建局市政管護處副主任張允建介紹，在對背街小巷的改造中，主要是改造管線(xiàn)、疏通下水道、鋪設瀝青路面、安裝路燈等工程，都是群眾期盼解決的實(shí)際問(wèn)題。下一步，新沂將加快各項工程推進(jìn)，結合全國文明城市、美麗宜居城市創(chuàng )建，進(jìn)一步梳理城區背街小巷等方面存在的問(wèn)題，按照輕重緩急、因地制宜的原則，統籌加快各項改造工程推進(jìn)。繼續加快對背街小巷改造，并常態(tài)化維護城區背街小巷基礎設施，提高群眾生活舒適度。
新沂還大力實(shí)施老舊小區改造工程，從根本上改善老百姓生活和居住條件。新華小區建于上世紀90年代，共計25棟樓，總建筑面積8萬(wàn)平方米，896戶(hù)，主要存在基礎設施老化，配套設施不齊全、違章搭建嚴重、消防通道不暢、安防技防設施缺失、污水外溢、雨季內澇嚴重等問(wèn)題，嚴重影響居民生活。
在廣泛征求業(yè)主意見(jiàn)的前提下，經(jīng)新沂市委市政府研究決定將該小區納入2020年為民辦實(shí)事工程和省市老舊小區改造項目。該項目總投資約1800萬(wàn)元。于2020年3月開(kāi)工，10月竣工。改造后的新華小區道路硬化干凈整潔，下水道暢通，環(huán)境優(yōu)美，路燈明亮，群眾生活更安逸。
新沂市2021年總投入12580萬(wàn)元，共改造新苑小區片區、溫州商城片區等6個(gè)老舊片區(25個(gè)小區)，涉及94棟樓、31.39萬(wàn)平方米，惠及居民2701戶(hù)，已完成全部改造任務(wù)并通過(guò)省、市兩級驗收。
新沂市住建局相關(guān)負責人說(shuō)，在老舊小區改造中，新沂堅持立足為民理念，從環(huán)境整體提升著(zhù)手，采取“一區一策”的設計理念，落實(shí)“先民生、后提升”實(shí)施改造。
統籌規劃集中連片改造。遵循“位置相鄰、鄰里相望、文化相連、生活相關(guān)”的原則，變零星改造為成片改造。
把握業(yè)主所需系統改造。一是圍繞“一老一小”抓配套促完善。二是兼顧“面子里子”補短板強功能。讓老舊小區“面子”好看、“里子”好用。重點(diǎn)實(shí)施雨污分流、供水安全、管線(xiàn)規整入地、屋面防水等基礎設施改造。三是引入專(zhuān)業(yè)力量，發(fā)揮專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢，引入東方雨虹專(zhuān)業(yè)防水企業(yè)參與改造，簽訂長(cháng)期保修協(xié)議，徹底解決小區業(yè)主“心病”。
建管并重鞏固老舊小區改造成果。項目完工后，實(shí)現專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理的無(wú)縫銜接，形成“兩代表一委員”參與業(yè)主委員會(huì )的新局面，打造紅色物業(yè)切實(shí)營(yíng)造鄰里和諧、居民自治的高品質(zhì)社區環(huán)境。
改造后的小區實(shí)現了“能住”到“好住”“住有所居”到“住得宜居”“缺乏管理”到“服務(wù)全優(yōu)”的蝶變，有效提升城市品質(zhì)，強化了公共空間和公共資源由人民群眾共享的發(fā)展意識，愛(ài)護公共設施、維護公共秩序行為蔚然成風(fēng)，催生了小區長(cháng)效管理的“內生力量”，帶動(dòng)了全社會(huì )參與共建共治共享的積極性。新苑小區業(yè)主龔鵬舉說(shuō)：“政府把我們小區徹底整改了一遍，健身休閑、養老護理的地方都給我們考慮了，房子也升值了，多虧了黨和政府的好政策。”
今年，新沂計劃改造老舊小區(片區)項目16個(gè)。其中，基礎類(lèi)12個(gè)，完善類(lèi)2個(gè)，提升類(lèi)2個(gè)，涉及新安街道7個(gè)社區，惠及居民128棟樓3140戶(hù)，總建筑面積約32.92萬(wàn)平方米，計劃投資約10990萬(wàn)元。(謝川 駱耀明)
