“全省新開(kāi)工改造城鎮老舊小區1405個(gè)”是今年江蘇省政府確定的民生實(shí)事之一。3月18日，記者從鹽城市住建局獲悉，我市今年共有139個(gè)城鎮老舊小區列入任務(wù)清單，涉及建筑面積357.3萬(wàn)平方米，將惠及居民33651戶(hù)。
按照目標任務(wù)分解，今年?yáng)|臺市改造小區數最多，為39個(gè)。亭湖區34個(gè)，鹽南高新區11個(gè)，射陽(yáng)縣、阜寧縣、大豐區均為9個(gè)，濱?？h、響水縣均為8個(gè)，建湖縣7個(gè)。鹽都區改造小區數最少，為5個(gè)。
據了解，老舊小區改造前，將充分征求居民意愿，匯集民意民智，科學(xué)制定改造實(shí)施方案，優(yōu)先解決屋頂漏水、墻面開(kāi)裂、消防安全設施缺損、各類(lèi)管線(xiàn)老化等安全隱患問(wèn)題。其中，居民參與率、同意率應達到規定比例，小區改造方案、改造后物業(yè)管理模式、居民出資方式、物業(yè)服務(wù)費繳納等應經(jīng)法定比例的居民表決同意后，方可開(kāi)工改造。
此外，今年老舊小區改造還有一些新特點(diǎn)。比如，要結合改造同步健全小區長(cháng)效管理機制，實(shí)現改造后物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋。同時(shí)，要結合城市更新行動(dòng)，積極推進(jìn)相鄰小區及周邊地區聯(lián)動(dòng)改造，深入挖掘存量資源，加強服務(wù)設施、公共空間共建共享，推動(dòng)建設安全健康、設施完善、管理有序的完整居住社區，并鼓勵同步開(kāi)展老舊小區節能改造和綠色社區創(chuàng )建。
為保障老舊小區改造工程順利實(shí)施，我市將加快推動(dòng)政府統籌、條塊協(xié)作、各部門(mén)齊抓共管的專(zhuān)門(mén)工作機制，督促引導各類(lèi)專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位履行社會(huì )責任，力爭到2022年底，基本形成適應地區改造需要的制度框架、政策體系和工作機制。
