日前，蘇州市住房和城鄉建設局發(fā)文公布“2022年度蘇州市市級示范物業(yè)管理項目名單”，蘇州工業(yè)園區斜塘物業(yè)混改公司新澤物業(yè)所轄的東方文薈苑四區項目名列其中。
為切實(shí)提升動(dòng)遷居民民生福祉，全面提升動(dòng)遷社區物業(yè)管理服務(wù)水平，2016年7月，斜塘街道組建斜塘物業(yè)管理有限公司，全面接手街道轄區內動(dòng)遷社區的物業(yè)管理、服務(wù)，并分別與華新國際公司、優(yōu)尼科公司合作，成立新澤物業(yè)公司和蓮科物業(yè)公司，分別負責南片(原車(chē)坊片區)、北片(原斜塘片區)動(dòng)遷社區的物業(yè)管理、服務(wù)。經(jīng)過(guò)前期開(kāi)展試點(diǎn)、中期增點(diǎn)擴面、后期全面推開(kāi)三個(gè)階段的不懈努力，2019年底，斜塘街道全面完成動(dòng)遷社區物業(yè)管理市場(chǎng)化改革。截至目前，街道15個(gè)動(dòng)遷社區、34個(gè)動(dòng)遷小區實(shí)現市場(chǎng)化管理全覆蓋，所服務(wù)的居所總建筑面積約480萬(wàn)平方米，受益居民約20萬(wàn)人。
3年來(lái)，新澤物業(yè)公司和蓮科物業(yè)公司以問(wèn)題為導向，大刀闊斧地對動(dòng)遷社區進(jìn)行環(huán)境整治，經(jīng)過(guò)一連串“外科手術(shù)”，斜塘街道各動(dòng)遷社區的面貌“脫胎換骨”。迎檢當天，現場(chǎng)檢查人員嚴格對照“市優(yōu)”檢查細則，對小區內各設施設備及檔案資料進(jìn)行逐項檢查。檢查結束后，檢查人員對小區的物業(yè)管理工作給予了充分肯定，特別是小區環(huán)境衛生整潔、優(yōu)美，各項設施設備齊全，各項標識標牌齊全以及物業(yè)檔案資料臺賬細致。
此次新澤物業(yè)東方文薈苑四區項目的創(chuàng )優(yōu)成功，成為斜塘動(dòng)遷小區物業(yè)管理的典范?；厥讝|方文薈苑四區創(chuàng )優(yōu)歷程，斜塘物業(yè)公司從安置房物業(yè)服務(wù)出發(fā)定位創(chuàng )建“無(wú)群租、無(wú)違停、無(wú)侵占”的三無(wú)小區，從安置房居民特點(diǎn)出發(fā)爭取創(chuàng )建“文薈之家、心安之地”“雖在異鄉、勝似家鄉”的安心小區。在創(chuàng )建過(guò)程中，項目團隊全員學(xué)習了蘇州市市級示范物業(yè)管理項目標準。同時(shí)，不定期邀請專(zhuān)家到項目檢查指導，組織人員到市級、省級示范物業(yè)管理項目學(xué)習，從設施設備管理到臺賬記錄、現場(chǎng)環(huán)境整治、檔案資料整理歸檔、人員工作要求等都進(jìn)行了認真的學(xué)習，為公司未來(lái)對其他動(dòng)遷改革項目的管理樹(shù)立了標桿，也有利于進(jìn)一步發(fā)揮混改公司的作用，提高動(dòng)遷小區物業(yè)管理水平，提升居民生活的幸福指數。
