在城市租房安居，不僅要租得到、租得起，更重要的是租得安全。日前，記者從無(wú)錫市住建系統群租房“清患安居”工作推進(jìn)會(huì )中獲悉，為從源頭上不斷壓降群租房數量，今年全市計劃新開(kāi)工(籌集)保障性租賃住房2.07萬(wàn)套(間)，并積極盤(pán)活存量房，規范非住宅類(lèi)存量房依法依規改建為租賃住房。
房屋租賃登記備案事關(guān)個(gè)人生活，日常居住證辦理、大學(xué)生租房補貼申領(lǐng)、租房落戶(hù)等都需要房屋租賃登記進(jìn)行備案。“與以前不同，現在住房租賃登記備案流程中將安全作為前置條件，符合安全才能備案。”新吳區住建局房產(chǎn)管理處工作人員說(shuō)，今年2月15日，新的《無(wú)錫市房屋租賃管理辦法》實(shí)施，相對于之前的租賃登記備案，增加了需出具《出租承諾書(shū)》和《出租房屋狀況確認書(shū)》并上門(mén)核實(shí)房屋狀況，以此規范出租房屋狀況，降低群租等現象帶來(lái)的安全隱患。目前，新吳區江溪街道作為試點(diǎn)，已實(shí)現租賃登記備案(安全前置)社區層面全覆蓋。在日常核實(shí)中，如遇到改變用途、違反法規要求的隔斷房將不予登記出租備案，并嚴禁超用途出租備案。
記者從市住建局了解到，“無(wú)錫市住房租賃公共服務(wù)平臺”實(shí)現信息共享和安全前置功能，以“必須提供符合安全標準的房屋”為底線(xiàn)，試點(diǎn)由街道、社區組織對租賃房屋進(jìn)行安全前置評估。“‘堵’住違規、不符條件的租賃行為是一方面，要從根源上減少群租房隱患，離不開(kāi)‘疏’。”市住建局相關(guān)負責人介紹，給住房困難人群提供實(shí)實(shí)在在的住房托底，還要進(jìn)一步增加保障性租賃住房的供給。今年，全市計劃新開(kāi)工(籌集)保障性租賃住房2.07萬(wàn)套(間)，其中無(wú)錫市本級12700套(間)、江陰5500套(間)、宜興2500套(間)。全年發(fā)展目標數較去年同比增加72.05%。與此同時(shí)，繼續積極盤(pán)活存量房屋，市保障性租賃住房工作領(lǐng)導小組辦公室下發(fā)了《無(wú)錫市非住宅類(lèi)存量房屋改建為保障性租賃住房指導方案的通知》，為規范閑置商業(yè)辦公用房、工業(yè)廠(chǎng)房等非住宅依法依規改造為租賃住房提供政策依據，從源頭上壓降群租房數量，讓新市民、青年人等群體能夠租得到、租得起、租得近、租得穩、租得好。
“疏”“堵”“防”相結合，市住建部門(mén)還將進(jìn)一步強化房屋安全管理，開(kāi)展既有建筑安全排查和集體土地房屋安全排查工作，建立動(dòng)態(tài)發(fā)現處置機制，發(fā)揮社區和物業(yè)服務(wù)人、綜合執法人的“吹哨人”作用，做到“早發(fā)現、早報告、早研判、早處置”，主動(dòng)參與群租房安全隱患專(zhuān)項整治，確保“清患安居”不留死角。(逯恒貞)
