圖為改造一新的虹橋北村。人民網(wǎng)記者 王繼亮攝
“老舊小區改造既是政治任務(wù)，也是發(fā)展工程、民生工程，全區上下要充分認清老舊小區改造的重要意義。”年初，南通崇川區區長(cháng)黃衛鋒在全區老舊小區改造推進(jìn)會(huì )上指出。據介紹，崇川區現有符合條件的老舊小區251個(gè)，今年，該區計劃投資14億元，將50個(gè)、約278萬(wàn)平方米老舊小區列入改造計劃。到“十四五”末，對2000年底前建成的老舊小區，全面完成改造。
“如今易家橋壹號院，舊貌換新顏兩重天，高空線(xiàn)路全不見(jiàn)，亂糟糟的管子全靠邊，車(chē)輛有秩序停放，樓前路燈亮堂堂……紅花綠草點(diǎn)頭笑，外來(lái)人參觀(guān)都叫好。”4月25日，易家橋壹號院80歲的老居民吳寄楠樂(lè )呵呵地說(shuō)起了唱腔。記者了解到，易家橋壹號院自去年6月份開(kāi)始改造，涉及14幢樓、住戶(hù)412戶(hù)。“改造后的小區內道路通暢，綠化賞心悅目，‘老破小’變身‘小洋房’。”吳寄楠說(shuō)。
虹橋街道虹橋北村建于上世紀90年代后期，共15幢樓，594戶(hù)居民。虹橋街道新西社區黨委書(shū)記錢(qián)潔介紹，該小區在去年被納入老舊小區改造項目范疇，歷經(jīng)數月改造，小區實(shí)現了外墻出新，樓頂防漏修繕，雨污水管網(wǎng)分流，道路及綠化提檔升級。新西社區下一步將推行“紅色物業(yè)”，建立健全居委會(huì )、業(yè)委會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)“三方聯(lián)動(dòng)機制”服務(wù)機制，引導物業(yè)服務(wù)融入社區治理，促進(jìn)老舊小區服務(wù)落實(shí)落地。
圖為中遠小區智能垃圾分類(lèi)站。人民網(wǎng)記者 王繼亮攝
同樣，建于上世紀90年代末期的中遠小區，改造前小區污水直排河道，部分樓幢因地勢較低，雨季時(shí)常出現污水外溢，給居民日常生活和出行帶來(lái)不便。去年，該小區納入全區首批改造計劃。任港街道辦事處副主任郁小勇介紹，改造主要是拆除違章建筑，對小區外墻、綠化、管網(wǎng)、停車(chē)位等實(shí)施改造，同時(shí)增加了智能型垃圾分類(lèi)站。下一步還將發(fā)揮網(wǎng)格員的作用，對改造好的小區實(shí)施長(cháng)效化管理。
記者獲悉，自去年以來(lái)，崇川區投資4.4億元，按照“一街道一特色、一小區一方案”原則，以街道為主題、片區為單元整體設計，推進(jìn)老舊小區改造“升級版”。對中遠小區、易家橋新村東南片、虹橋北村片等12個(gè)老舊小區實(shí)施綜合改造，共改造住宅樓272幢，建筑面積約80萬(wàn)平方米。該區按照市委市政府的統一要求，結合本區的特點(diǎn)，制定了全區老舊小區改造40項清單，基本涵蓋了老舊小區改造的全部?jì)热?。如今，作為南通主城區老舊小區改造樣板的新城橋街道易家橋壹號院、虹橋街道虹橋北村、任港街道中遠小區改造已全部竣工。今年，該區計劃投資14億元，將光明南村、北郭東村、北濠橋新村等50個(gè)、約278萬(wàn)平方米老舊小區列入改造計劃，任務(wù)量是去年的4倍。
南通市長(cháng)王暉(前排左二)調研易家橋壹號院改造情況。曹安攝
在崇川區老舊小區改造過(guò)程中，南通市委常委、崇川區委書(shū)記劉浩多次走訪(fǎng)小區居民，要求要充分尊重群眾意愿，讓居民來(lái)評判改造成果，“引導群眾充分參與老舊小區改造工作，切實(shí)提高群眾的認同感，要建立健全長(cháng)效機制，在封閉管理的基礎上，提升社區的安全程度。要營(yíng)造濃厚改造氛圍，把第一批改造工作的成果和經(jīng)驗不斷推廣，增強老舊小區改造在群眾中的說(shuō)服力。”劉浩說(shuō)。
