到今年年底，常州將完成288個(gè)老舊小區改造項目，涉及房屋5964幢，總建筑面積1653萬(wàn)平方米，惠及居民19.78萬(wàn)戶(hù)。記者獲悉，常州整體推進(jìn)“四個(gè)三年行動(dòng)計劃+四個(gè)一體化實(shí)現‘改一次’”，促進(jìn)全市老舊小區改造高起點(diǎn)、高效率、高質(zhì)量發(fā)展。
本輪老舊小區改造是有史以來(lái)規模最大、標準最高的一次重大民心工程的實(shí)施，常州以老舊小區改造為重心，動(dòng)員各類(lèi)資源各方力量，以集成化、整體性、強規劃的方式推進(jìn)了4個(gè)全市性的三年行動(dòng)計劃，包括：三年老舊小區改造行動(dòng)計劃、加裝充電樁三年行動(dòng)計劃、老舊小區路燈三年全面更新行動(dòng)計劃和“益老益小”休閑文體助老助幼百項三年行動(dòng)計劃。常州市老舊小區改造領(lǐng)導小組以黨建為引領(lǐng)，搭建了“市領(lǐng)導小組—各轄區—街道黨工委—社區黨委—改造指揮部”與“市領(lǐng)導小組—全市區各職能部門(mén)—改造指揮部”雙閉環(huán)組織架構。各轄區成立“老舊小區改造黨建聯(lián)盟”，全市成立“益老益小黨建聯(lián)盟”，形成全市推進(jìn)老舊小區改造的組織合力。今年，市委組織部專(zhuān)門(mén)開(kāi)展了“黨建引領(lǐng)老舊小區改造微樣板評比活動(dòng)”，評出廣景山莊等黨建先進(jìn)微樣板改造項目。
據市住建局住房改革和發(fā)展處負責人介紹，到目前為止，老舊小區充電樁建設與改造同步推進(jìn)，完成加裝充電樁6萬(wàn)個(gè)，今年將全面完成行動(dòng)目標;全市老舊小區路燈全面更新，累計完成3230盞，今年計劃再完成890盞，并全部實(shí)行單燈系統控制，為全國領(lǐng)先;全市老舊小區“一老一小”共建行動(dòng)共完成123個(gè)“益老益小”項目，并發(fā)揮晉陵公司國企在文體、醫療、智慧等產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，助力打造“智慧養老兒童友愛(ài)社區”。
同時(shí)，常州還推行“四個(gè)一體化改造實(shí)現‘改一次’”，包括：老舊小區改造與老城廂復興發(fā)展一體化推進(jìn);老舊小區改造與城市重點(diǎn)工程一體化推進(jìn);加梯預留工程與老舊小區改造一體化推進(jìn);老舊小區改造地下管工程一體化建設。
據介紹，常州針對老城廂范圍的老舊小區實(shí)施改造，納入老城廂復興發(fā)展三年行動(dòng)計劃中，一方面與老城廂改造進(jìn)行整體規劃設計，以5A級景區的標準，優(yōu)化老舊小區周邊環(huán)境與城市配套;另一方面，針對老舊小區所在地的歷史文化傳承，進(jìn)行在地文化的提升，以更具有古城魅力的城市風(fēng)貌，提升老舊小區的文化能級。另外，整合老城廂社區優(yōu)質(zhì)資源，進(jìn)行動(dòng)線(xiàn)、關(guān)聯(lián)優(yōu)化做好“加減法”，形成具有老城廂特色的完整社區，服務(wù)“一老一小”，打造十分鐘步行生活圈。
在城市重點(diǎn)工程與老舊小區改造一體規劃一體推進(jìn)方面，麗華新村改造與龍游河治理工程進(jìn)行整合規劃，景觀(guān)步道系統納入小區休閑景觀(guān)之中;南運河景觀(guān)提升和荊川公園景觀(guān)道路提升工程規劃時(shí)，把金谷花園、花園西村、清潭新村等小區的改造納入片區城市更新之中，同時(shí)增設6個(gè)口袋公園，形成集運河文化、運河景觀(guān)、生態(tài)綠地、美食購物、健身休閑于一體的活力片區。
全市各老舊小區在改造中同步實(shí)施加裝電梯基坑管理預留工程，實(shí)現與改造進(jìn)度同步，改造到哪里加梯預留到哪里，避免了重復建設、影響加裝電梯進(jìn)度。目前老舊小區達到居民即申請即裝條件的單元已有581個(gè)。
據市住建局相關(guān)負責人介紹，本輪老舊小區改造，高度重視內在品質(zhì)，提出“先地下后地上”做好舊改“里子工程”，實(shí)現了全部管線(xiàn)一次開(kāi)挖一次完成，杜絕二次開(kāi)挖。其中，金壇區還創(chuàng )新出臺地下工程“留照監理”新措施;清潭新村把地下管線(xiàn)工程制成“實(shí)景樣板”，供居民參觀(guān)監督，把老舊小區改造這件實(shí)事工程，辦成經(jīng)得起時(shí)間考驗的工程。
