為加大對南京無(wú)住房居民、新市民、青年人以及人才的住房保障力度，2022年5月，壹城集團黨委積極響應號召，在南京市委、市政府領(lǐng)導下，推出南京新一輪首個(gè)共有產(chǎn)權住房試點(diǎn)供應項目——壹城觀(guān)泓雅苑。首批房源一經(jīng)推出，便受到市民關(guān)注。不久前，514戶(hù)居民成功選房，圓了他們多年的安居夢(mèng)。小陳就是這批成功選房的剛需購房者之一。
出生于1993年的小陳，來(lái)自南通市的一個(gè)小鎮，在南京讀完大學(xué)后便留下工作，在南京有個(gè)屬于自己的家也成為小陳的夢(mèng)想。但最終不得不因為超過(guò)預算而放棄。今年上半年，小陳看到《關(guān)于開(kāi)展觀(guān)泓雅苑共有產(chǎn)權住房試點(diǎn)供應的公告》，供應對象為有一定支付能力但又買(mǎi)不起普通商品住房的社會(huì )“夾心層”。小陳和女朋友對項目相當滿(mǎn)意。小陳說(shuō)：“站在房間就能看到月牙湖、紫金山等景觀(guān)，均價(jià)3.2萬(wàn)元/平方米的房源，只需以八成總價(jià)購買(mǎi)80%產(chǎn)權份額，”更讓他感到高興的是，項目只需三成首付，剩余部分可以通過(guò)公積金貸款、商業(yè)貸款或者組合貸款。幸運的是，小陳報名成功。
讓更多像小陳這樣夾心層感到高興的是，為了滿(mǎn)足更多剛需購房者居住需求，壹城觀(guān)泓雅苑共有產(chǎn)權住房第二批開(kāi)展試點(diǎn)供應，本次供應房源套數為1357套。
第二批房源的銷(xiāo)售均價(jià)仍為32062元/㎡，單套銷(xiāo)售價(jià)格將結合房屋樓棟、樓層、朝向等因素，在均價(jià)基礎上實(shí)行一房一價(jià)。關(guān)于產(chǎn)權份額的約定也沒(méi)有變化，申購人購買(mǎi)的產(chǎn)權份額統一為80%，且不得增購;另20%份額由項目開(kāi)發(fā)建設單位南京壹城萬(wàn)基危舊房改造有限公司作為公有產(chǎn)權人持有。
申購人可以通過(guò)線(xiàn)上或線(xiàn)下兩種方式進(jìn)行報名，線(xiàn)上可通過(guò)市住房保障和房產(chǎn)局微信公眾號“南京房產(chǎn)微政務(wù)(房幫寧)”提出申請，按要求如實(shí)填寫(xiě)相關(guān)信息，并上傳相應材料;線(xiàn)下可至觀(guān)泓雅苑接待中心(秦淮區觀(guān)前里1號，石楊路御水灣花園東側約200米)進(jìn)行報名，并按要求如實(shí)提供相應材料。
目前，報名工作即將接近尾聲，截至本月底結束。感興趣的購房者，需抓緊時(shí)間，通過(guò)以上途徑進(jìn)行報名。
