江蘇省城市更新第一批試點(diǎn)項目近日公布，在全省48個(gè)試點(diǎn)項目中，南京市浦口火車(chē)站地區保護更新、小松濤巷危房消險與保護更新等12個(gè)項目入選，試點(diǎn)項目數量全省第一。記者昨天從南京市建委了解到，按照計劃，浦口老站更新區域中的大馬路文化藝術(shù)街區將于年內開(kāi)街。
據了解，今年我省出臺《關(guān)于實(shí)施城市更新行動(dòng)的指導意見(jiàn)》，明確到2025年，城市更新試點(diǎn)工作取得明顯成效，打造一批體現江蘇特色、代表江蘇水平的城市更新試點(diǎn)項目。近期，江蘇省實(shí)施城市更新行動(dòng)工作領(lǐng)導小組組織開(kāi)展了江蘇省城市更新第一批試點(diǎn)項目的競爭性遴選，確定了48個(gè)試點(diǎn)項目。
記者從市建委了解到，去年底南京入選全國城市更新試點(diǎn)城市后，首批13個(gè)城市更新試點(diǎn)項目上報國家試點(diǎn)。今年7月，南京市又公布了浦口火車(chē)站等12個(gè)第二批城市更新試點(diǎn)項目。荷花塘片區保護更新、小西湖街區保護更新、頤和路歷史文化街區保護更新、大陽(yáng)溝老舊住宅片區危房消險、天目路片區環(huán)境綜合改善(鼓樓中心片區城市更新)5個(gè)項目既是國家試點(diǎn)，又是省級試點(diǎn)。而浦口火車(chē)站歷史風(fēng)貌區城市更新、新街口藝術(shù)大樓改造、樂(lè )業(yè)村城市更新、寺橋片區城市更新、石榴新村危房消險、小松濤巷地塊危房消險與保護更新、新街口燃氣地上地下設施智慧化監測監管7個(gè)市級項目，此次進(jìn)入省級試點(diǎn)。
這些城市更新項目有的已有階段性進(jìn)展，有的則處于方案設計階段。浦口火車(chē)站城市更新項目規劃歷史文化區、風(fēng)尚生活區、超級總部基地區、北部濱水區和數字金融城片區5個(gè)功能區，“十四五”期間將重點(diǎn)推進(jìn)歷史文化區更新改造。目前，片區內大馬路15號、津浦路4號等歷史建筑修繕工作已近尾聲，室內裝修工作已全面啟動(dòng)。按照計劃，浦口大馬路文化藝術(shù)街區將于年內開(kāi)街。荷花塘地塊位于門(mén)西地區，格局風(fēng)貌保留著(zhù)典型的明清時(shí)期傳統住區和商業(yè)區特征，項目采取單元試點(diǎn)先行方式，綜合開(kāi)展既有建筑安全隱患消除、市政基礎設施補短板、老舊住區宜居改善、低效產(chǎn)業(yè)用地活力提升、歷史文化保護傳承等更新工作，目前，鳴羊街東側已有2.07公頃地塊完成改造，正在實(shí)施微管廊示范段建設。
據了解，在試點(diǎn)項目遴選過(guò)程中，市建委優(yōu)先選擇有代表性、示范性、創(chuàng )新性和可操作性的項目作為試點(diǎn)，同時(shí)還在培育儲備更多的城市更新項目。(記者 何鋼 通訊員 寧建軒)
