無(wú)錫城市更新行動(dòng)的鼓點(diǎn)正密集敲響，并通過(guò)一個(gè)個(gè)項目落地有序推進(jìn)。昨從市住建部門(mén)獲悉，無(wú)錫火車(chē)站南廣場(chǎng)片區綜合更新等7個(gè)項目入選省級首批城市更新試點(diǎn)名單，在全省48個(gè)入選項目中，以77.8%的申報通過(guò)率位居全省第一。“嚴選項目，下繡花功夫，突出系統規劃設計，片區整體更新思維，打造一批高質(zhì)量城市更新示范樣本。”市城市更新領(lǐng)導小組辦公室負責人說(shuō)。
據了解，此次無(wú)錫入選的項目既有備受市民關(guān)注的千年運河與百年鐵路交會(huì )處的城市“門(mén)戶(hù)客廳”火車(chē)站南廣場(chǎng)片區綜合更新，也有濱湖區稻香片區老舊街坊改善等宜居環(huán)境連片提升，還有錫山區鳳威路地段低效產(chǎn)業(yè)用地活力提升等更新單元。此外，城市微更新項目宜興市老城區“樂(lè )享園林”參與式更新也同步入選。
“首批試點(diǎn)項目選擇較為嚴格，省更新辦從項目選題是否有代表性示范性、實(shí)踐是否有可操作性、政策機制是否有創(chuàng )新性等維度，開(kāi)展競爭性遴選。”市更新辦相關(guān)負責人說(shuō)，項目選送時(shí)拒絕單個(gè)工程視角，梳理具有系統化改造特色和區域統籌聯(lián)動(dòng)的更新項目，一批凸顯城市風(fēng)貌提升、產(chǎn)業(yè)活力煥新、人文特色延續的代表性項目脫穎而出，成為我市城市更新的“代表作”。
系統化、片區統籌既是無(wú)錫城市更新行動(dòng)的頂層思維，也是“打動(dòng)”評委的亮點(diǎn)。從火車(chē)站南廣場(chǎng)片區更新規劃中可見(jiàn)，改造后的火車(chē)站南廣場(chǎng)將站前空間延展開(kāi)放，通過(guò)濱水公園區銜接鐵路軸和運河軸，重塑古城核心及運河慢行網(wǎng)絡(luò )，統籌規劃約46公頃的“施工圖”，補足老城北部文旅、商業(yè)、生活和綠地資源的不足。鳳威路地段和華光鍋爐廠(chǎng)則通過(guò)盤(pán)活低效用地，依托“留改拆”等多種形式改善區域功能、產(chǎn)業(yè)結構、環(huán)境品質(zhì)。
聚焦“城市病”，解決老百姓居住環(huán)境的“急難愁盼”。此次入選的稻香片區和南市橋街區更新項目采用區域連片更新，創(chuàng )新引進(jìn)規劃師進(jìn)社區，群眾全程參與家園改造。“以往是自上而下的‘藍圖’式改造，如今從摸清群眾需求出發(fā)，規劃師與居民座談交流，規劃、設計、建設和運營(yíng)一體化，形成綜合解決方案，讓老百姓更有獲得感。”市住建局城市更新處負責人介紹。
據悉，作為全省第一個(gè)出臺城市更新實(shí)施意見(jiàn)的地級市，無(wú)錫將在城市更新實(shí)踐中做細城市體檢，用片狀、點(diǎn)狀、微更新等多種方式開(kāi)展有機更新，注重留住城市記憶和鄉愁，同時(shí)按照“產(chǎn)業(yè)策劃先行、空間規劃引領(lǐng)、后期運營(yíng)前置、設計持續熬制”的更新模式，充分利用市場(chǎng)力量，探索用好城市更新專(zhuān)項基金，持續將更新勢能轉化為經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)和環(huán)境綜合提升的動(dòng)能，蹚出一條可復制推廣的城市更新路徑。(孫倩茹)
