在完成樓棟間地面下部結構處理后，連日來(lái)，施工人員忙于海州龍河南路電信小區路面硬化，同步進(jìn)行綠地整理及車(chē)位劃定。據連云港市住建局相關(guān)負責人介紹，該小區只是我市正在改造的老舊小區之一。按照計劃，今年連云港全市將改造老舊小區157個(gè)，其中海州區116個(gè)、市開(kāi)發(fā)區2個(gè)、連云區4個(gè)、贛榆區1個(gè)，東?？h19個(gè)、灌南縣15個(gè)，涉及小區總建筑面積近300萬(wàn)平方米，將惠及2.94萬(wàn)戶(hù)業(yè)主。
今年，我市扎實(shí)推進(jìn)《關(guān)于全面推進(jìn)城市更新工作的實(shí)施意見(jiàn)》落地落實(shí)，促進(jìn)全市城市更新工作高質(zhì)量發(fā)展，城鎮老舊小區改造是重點(diǎn)工作之一。今年我市納入省級改造任務(wù)的老舊小區為127個(gè)，市及各縣區住建部門(mén)自加壓力，實(shí)際安排改造老舊小區157個(gè)。受疫情影響，這一工作改造略顯滯后，但前期相關(guān)工作一直在穩步推進(jìn)中。截至目前，各縣區已進(jìn)行工程招投標小區95個(gè)，其余小區正在開(kāi)展民意調查、制定改造方案等準備工作。
具體改造工作中，我市更加注重精品打造、示范帶動(dòng)，積極創(chuàng )建美麗宜居城市建設示范點(diǎn)，打造老小區改造的“群雁方陣”，在示范基礎上全面鋪開(kāi)。老舊小區改造，改什么、怎么改，將堅持問(wèn)需于民、問(wèn)計于民，真正從群眾需求出發(fā)，辦好關(guān)鍵小事。重點(diǎn)設計改造群眾反映強烈、亟待解決的問(wèn)題，切實(shí)增強群眾的獲得感、幸福感、安全感。同時(shí)，將充分發(fā)揮“美麗宜居城市”建設主抓手作用，堅決按照一流標準，遵循建筑立面干凈整潔、門(mén)店房屋規整統一、小區道路平整通暢、綠化景觀(guān)增量提升、路燈照明節能完好、停車(chē)場(chǎng)地設置合理、加裝電梯科學(xué)安全、基礎設施配套齊全、公共服務(wù)滿(mǎn)足需要的“九位一體”總要求。
與此同時(shí)，我市還將將聚焦提升老舊小區居住品質(zhì)，進(jìn)一步完善15 分鐘社區公共服務(wù)生活圈，做到醫療養老、托幼護理、家政助餐、文化健身等服務(wù)功能全覆蓋。將采用市場(chǎng)化物業(yè)服務(wù)、社區保障性物業(yè)管理、業(yè)主自治管理等模式，積極推進(jìn)老舊小區物業(yè)管理全覆蓋。各縣區均有不同策略，灌南縣在老舊小區改造中，不僅將完善軟硬件配套，還將在每個(gè)小區單元設立樓長(cháng)，引導大家共同建設小家園，推動(dòng)基層管理與社會(huì )治理;東?？h則在老舊小區改造中創(chuàng )新實(shí)施“黨建+”，最大限度凝聚居民共識。
去年初，我市及時(shí)制定全市城鎮老舊小區改造“三年全覆蓋行動(dòng)計劃”(2021-2023年)，將原計劃“十四五”期間完成的改造計劃壓縮到三年完成，主要改造對象是2000年前成形的城鎮老舊小區。當年共完成145個(gè)老舊小區的改造，除完成居民樓外立面改造和樓頂防水處理外，還完善了各小區綠地、市政配套及雨污管網(wǎng)等，并強化了相關(guān)區域智慧社區建設等。（李耀華 通訊員 楊迅 王雅萱 殷開(kāi)軍）
