小區外立面改造施工。嚴小喬 攝
老舊小區改造是今年政府民生實(shí)事項目之一。記者采訪(fǎng)了解到，泰州市今年預計改造老舊小區100個(gè)以上，其中，67個(gè)老舊小區改造納入省政府目標。
市住建局住房事業(yè)中心主任楊坤介紹說(shuō)，2022年，全市納入省政府目標的城鎮老舊小區改造任務(wù)共67個(gè)，改造面積102.8萬(wàn)平方米，樓棟437棟，計劃總投資54512萬(wàn)元，將惠及居民11383戶(hù);除省目標任務(wù)外，我市自我加壓，將自行改造一批老舊小區，預計全市2022年將改造老舊小區100個(gè)以上。
據了解，目前，所有省下達我市的改造項目均已啟動(dòng)前期工作，其中17個(gè)項目本月進(jìn)場(chǎng)施工，其他項目5月底前全部進(jìn)場(chǎng)。
錦繡華庭是列入今年改造計劃的小區之一，目前改造正在進(jìn)行。該小區建于2005年，共有14幢樓，650戶(hù)居民，長(cháng)期以來(lái)，小區外墻剝落、停車(chē)位不足等問(wèn)題嚴重影響了居民的生活。
根據計劃，該小區改造包括：外立面粉刷真石漆，實(shí)現建筑本體整體出新;進(jìn)行雨污分流改造，污水和雨水分別接入市政管網(wǎng);在對小區功能區合理規劃和征求居民意見(jiàn)的基礎上，增設汽車(chē)停車(chē)位;主干道全部改造成瀝青路面;栽植苗木和灌木草坪，提升小區綠化水平;通過(guò)對小區內人、車(chē)、點(diǎn)、路等元素的感知采集，搭建智能管理平臺，提升小區安保能力等。
昨天，記者在現場(chǎng)看到，小區中央廣場(chǎng)涼亭正在施工，園路進(jìn)行了拓寬改造，廣場(chǎng)綠化重新進(jìn)行了栽種，新增了健身器材和游樂(lè )設施。據錦宸集團現場(chǎng)施工負責人介紹，小區中央廣場(chǎng)原來(lái)雜草叢生，現在新增了金桂、垂絲海棠、毛鵑、大葉黃楊、紅葉石楠等多個(gè)品種，讓小區四季見(jiàn)綠，常年開(kāi)花。此外，小區外立面、主干道、停車(chē)位等改造均在進(jìn)行中。
海陵區物管中心副主任丁東華說(shuō)，錦繡華庭在改造方案編制階段，組織居民積極參與，爭當“人民設計師”，推動(dòng)形成“一區一案”;在項目實(shí)施過(guò)程中，聘請小區居民擔任“人民工程師”，對改造全過(guò)程進(jìn)行監督;堅持“共同締造”理念，號召業(yè)主委員會(huì )籌集改造資金20萬(wàn)元，實(shí)現共建共享。
據了解，在67個(gè)納入省政府目標的老舊小區中，將有6個(gè)小區按照省級宜居示范居住區標準打造。何為省級宜居示范居住區?我省要求針對不同歷史時(shí)期建設的居住區實(shí)際狀況，因地制宜、分類(lèi)推進(jìn)建設。2000年前建設的老舊小區，主要圍繞安全有序、環(huán)境整潔、便利舒適、功能完備、管理規范的目標，針對居民居住生活中“急難愁盼”的問(wèn)題，按照有整潔小區環(huán)境、有規范停車(chē)場(chǎng)所、有無(wú)障礙化設施、無(wú)危險房屋、無(wú)違章搭建、無(wú)亂堆雜物等“十有十無(wú)”的要求推進(jìn)居住區環(huán)境全面整治和功能完善。2000年后建設的既有居住區，要通過(guò)提升，使居住區物業(yè)服務(wù)水平基本達到省級示范物業(yè)管理項目標準，建立共建共治共享的社區治理機制，實(shí)現5分鐘便民服務(wù)圈和15分鐘社區服務(wù)圈等標準。
