即便11月份的上市新房?jì)H售出一半，南京的各家房企在年底前推新入市的意愿依然強烈。據不完全統計，12月份南京計劃推出新房的樓盤(pán)接近50家，涉及房源約7000套，“兩江”版塊占了近一半。
在所有板塊中，江北依然是供貨大戶(hù)，來(lái)自365淘房的摸底信息顯示，南京江北板塊在12月份計劃上新的樓盤(pán)有11家，涉及房源1700余套，主要分布在江浦、頂山、六合、大廠(chǎng)等幾個(gè)區域，其中純新盤(pán)占了7家。如江浦板塊的純新盤(pán)天悅錦麟和金陵星圖預計在本月首開(kāi)，戶(hù)型最小的85平方米，最大約140平方米，基本符合剛需、剛改買(mǎi)家的需求，裝修交付，同時(shí)也提供了裝修包;頂山板塊的3家樓盤(pán)也全部為純新盤(pán)，戶(hù)型以110平方米-130平方米為主，同樣提供了裝修包供買(mǎi)家選擇。
江寧的計劃推新樓盤(pán)接近10家，涉及到的房源近1300套，分布的區域較廣，包括正方新城、大學(xué)城、湖熟、青龍山新城等片區，純新盤(pán)合計有3家。記者注意到，多數樓盤(pán)的房型仍以剛需為主打，房?jì)r(jià)維持在之前水平，從20000多元-30000多元不等，值得關(guān)注的是，改善客群在江寧也有可選的項目，如上秦淮板塊的芳原預計會(huì )在12月加推新房，主力戶(hù)型在130平方米左右。
號稱(chēng)南京樓市“宇宙中心”的河西在12月份也不閑著(zhù)，包括新盤(pán)深業(yè)龍灣上府、長(cháng)江華府等在內的6家樓盤(pán)預計推新超過(guò)1000套，其中深業(yè)龍灣上府一次性將288套房源全部端出，戶(hù)型從115平方米到160平方米不等。此外，河西改善樓盤(pán)標桿之一的海玥花園也有意在年底前加推部分房源，最小面積240平方米，最大330平方米;而河西北的長(cháng)江華府或將拿出500余套新房入市，江心洲的仁恒江灣世紀和江心印也將分別推出新房源。市場(chǎng)人士介紹，河西樓盤(pán)幾乎都推出了升級裝修包，且首付比例仍維持8成，不過(guò)也不排除在年底沖銷(xiāo)量的帶動(dòng)下，部分樓盤(pán)降低首付比例的可能性。
此外，南京城東、城北、仙林、麒麟等板塊也都有樓盤(pán)計劃推新，從房源數量上看，仍以?xún)山鍓K和河西的樓盤(pán)為主。業(yè)內人士表示，為了完成年度銷(xiāo)售任務(wù)，即使當前房地產(chǎn)市場(chǎng)較為冷淡，南京市面上仍有不少樓盤(pán)選擇在本月加推新房，且“姿態(tài)”相對較低，買(mǎi)房人可以趁此機會(huì )爭取更多的優(yōu)惠，在上市的方式上，集中供應的可能性較低，這就意味著(zhù)買(mǎi)家可以多選擇幾家樓盤(pán)報名，以增加買(mǎi)到心儀房源的機會(huì )。(記者 馬祚波)
