10月28日，南京住房公積金管理中心正式發(fā)布，為進(jìn)一步方便繳存職工使用住房公積金，滿(mǎn)足在非公積金業(yè)務(wù)承辦銀行辦理商貸職工的還貸需求，該中心聯(lián)合上海銀行推出非公積金業(yè)務(wù)承辦銀行委托逐月歸還商業(yè)貸款業(yè)務(wù)。
近年來(lái)，南京住房公積金管理中心大力推廣“一窗受理、一站辦結、全市通辦”服務(wù)模式，此次新推出業(yè)務(wù)是貫徹落實(shí)“放管服”改革要求，深入開(kāi)展“我為群眾辦實(shí)事”,進(jìn)一步拓寬公積金服務(wù)范圍的又一舉措。據悉，除首批開(kāi)展的上海銀行外，下一步還將逐步向其他非公積金業(yè)務(wù)承辦銀行擴展，積極為繳存單位和職工提供更為豐富、便捷、高效、安全的服務(wù)。
業(yè)務(wù)辦理指南
(一) 非公積金業(yè)務(wù)承辦銀行委托逐月還商貸業(yè)務(wù)是什么意思？
非公積金業(yè)務(wù)承辦銀行委托逐月還商貸業(yè)務(wù)是指在南京住房公積金中心繳存公積金的借款人，在非承辦南京住房公積金貸款的銀行辦理商業(yè)性住房貸款，借款人及配偶到公積金繳存銀行簽訂委托還貸協(xié)議，南京住房公積金中心按月以轉賬方式自動(dòng)劃轉借款人及配偶繳存賬戶(hù)中部分金額用于報銷(xiāo)上月已歸還商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分或全部月還款額。
(二)符合什么條件可以申請辦理？
在本市無(wú)未結清公積金貸款且公積金賬戶(hù)正常的繳存職工，可申請按月提取住房公積金償還在非業(yè)務(wù)承辦銀行辦理的本人或配偶的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
職工購買(mǎi)第三套及以上住房，其本人因購房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不能辦理委托逐月還商貸;其配偶因購房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不能辦理委托逐月還商貸。
(三)帶哪些材料到哪兒辦，怎么辦？
可通過(guò)共享信息查詢(xún)數據的，借款人及配偶可直接在“南京公積金”APP、“我的南京”APP等互聯(lián)網(wǎng)渠道簽訂協(xié)議。無(wú)法通過(guò)共享信息查詢(xún)數據的，借款人及配偶可攜帶身份證原件、結婚證原件前往本人住房公積金繳存業(yè)務(wù)承辦銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請簽訂委托逐月還商貸協(xié)議。如主借人沒(méi)有繳存住房公積金，則配偶到本人住房公積金繳存服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)簽訂協(xié)議。
(四)簽約后協(xié)議什么時(shí)候開(kāi)始執行？
協(xié)議簽訂次月開(kāi)始執行。于每月10日開(kāi)始(遇節假日順延)，以轉賬方式自動(dòng)劃轉借款人及配偶繳存賬戶(hù)中部分金額用于報銷(xiāo)上月已歸還商業(yè)性個(gè)人住房貸款本息。
(五)協(xié)議簽訂后滿(mǎn)足什么條件可以執行？
簽約人住房公積金賬戶(hù)須留存不少于簽訂協(xié)議時(shí)本人住房公積金月繳存額12倍的余額，住房補貼賬戶(hù)須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)本人月繳存額1倍的余額。在住房公積金賬戶(hù)金額滿(mǎn)足上述條件的前提下，按先借款人后配偶的順序對繳存賬戶(hù)逐個(gè)進(jìn)行判斷，滿(mǎn)足條件的賬戶(hù)予以辦理委托提取;不滿(mǎn)足條件的賬戶(hù)，不予辦理，直至該賬戶(hù)滿(mǎn)足辦理條件為止。
(六)委托提取的金額如何計算？
借款人及配偶月繳存額之和小于貸款銀行報送的上月實(shí)際月還款金額的，委托提取金額為實(shí)際月繳存額之和;月繳存額之和大于貸款銀行報送的上月實(shí)際月還款金額的，委托提取金額為上月實(shí)際月還款金額。
