今年政府工作報告提出，適應人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標準規范，推動(dòng)建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。在3月9日下午舉行的十四屆全國人大三次會(huì )議民生主題記者會(huì )上，住房城鄉建設部部長(cháng)倪虹表示，住房發(fā)展，歸根結底，就是順應人民群眾的高品質(zhì)居住需要，為人民群眾建設“好房子”。

　　當前，人民群眾的住房需求已經(jīng)從“有沒(méi)有”轉向“好不好”。把“好房子”寫(xiě)入政府工作報告，這是堅持“發(fā)展為了人民、發(fā)展依靠人民、發(fā)展成果由人民共享”理念的生動(dòng)寫(xiě)照。近年來(lái)，住房城鄉建設部門(mén)堅持“好房子”理念，制定出臺了一系列標準，強化科技賦能，促進(jìn)新材料、新工藝、新技術(shù)在“好房子”建設上的集成運用，實(shí)現建設和運營(yíng)服務(wù)綠色化發(fā)展、智能化轉型。同時(shí)，通過(guò)打造“好房子”樣板間、推動(dòng)“好房子”項目示范，由點(diǎn)及面加快推動(dòng)“好房子”建設。落實(shí)政府工作報告部署，推動(dòng)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，讓更多的人民群眾獲益，仍需政府部門(mén)、房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)、社會(huì )各界攜手并肩、持續發(fā)力。

　　——強化系統觀(guān)念，將“好房子”由理念轉化為推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的探索。不同時(shí)期、不同階段和不同群體對“好房子”都有不同期待。要堅持系統觀(guān)念，全面推進(jìn)“好房子”建設。在產(chǎn)業(yè)鏈條上，通過(guò)“好房子”建設，在房地產(chǎn)領(lǐng)域開(kāi)辟新賽道，有效促進(jìn)住房消費升級，釋放房地產(chǎn)及上下游相關(guān)行業(yè)加快高質(zhì)量發(fā)展的巨大潛能。這不僅要通過(guò)強化標準引領(lǐng)、技術(shù)賦能把新房子建造成“好房子”，如將住宅層高標準調整為不低于3米等。同時(shí)，也要通過(guò)加快實(shí)施城市更新，完善住宅功能和配套，把老房子改造成為“好房子”，還要在住房使用和管理服務(wù)中，加強體檢和更新維護，持續保持住房宜居的良好狀態(tài)。在供應體系上，要在保障性住房建設中堅持“好房子”標準，通過(guò)政府工程、民心工程帶頭示范，建成設計優(yōu)良、質(zhì)量過(guò)硬、配套完善的“好房子”;要加快優(yōu)化完善商品住房規劃設計標準，把商品住房建設成為戶(hù)型更優(yōu)、舒適度更高、品質(zhì)更優(yōu)的“好房子”。

　　——堅持規劃引領(lǐng)，將“好房子”從愿景落實(shí)為提升城市宜居品質(zhì)的生動(dòng)實(shí)踐。近年來(lái)“好房子”建設實(shí)踐不斷加快，也越來(lái)越受到人民群眾的歡迎。2025年是“十四五”規劃的收官之年，同時(shí)也是“十五五”規劃的謀篇布局之年，要堅持“好房子”理念，科學(xué)編制住房發(fā)展規劃，形成推動(dòng)落實(shí)的政策舉措和任務(wù)清單，不斷促進(jìn)住房開(kāi)發(fā)建設、使用管理高質(zhì)量發(fā)展，統籌推進(jìn)從“好房子”到好小區、從好小區到好社區、從好社區到好城區協(xié)調發(fā)展，持續提升城市品質(zhì)，促進(jìn)“住有宜居”。

　　——推動(dòng)科技創(chuàng )新，將“好房子”從概念升級為智慧建造和智能居住的新模式?？萍紕?chuàng )新已成為推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)轉型升級的核心動(dòng)力。智慧的“好房子”，貫穿于智能建造到智慧使用全過(guò)程。通過(guò)數字技術(shù)與先進(jìn)建造技術(shù)深度融合，實(shí)現建造全過(guò)程的精細化、智能化，極大提升建造效率和生產(chǎn)水平。通過(guò)將物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、大數據、5G(第五代移動(dòng)通信技術(shù))等前沿技術(shù)融入住宅建設，使家居設備能夠實(shí)現更高效的自動(dòng)化和智能化操作，提供更人性化的居家生活體驗，將“好房子”從抽象的概念逐步升級實(shí)現為具有高度智能、舒適、綠色的未來(lái)居住模式。(馮波 作者系成都市城市建設發(fā)展研究院副院長(cháng))