全鏈路破解業(yè)主招商去化難題

　　面對當前商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)招商難、去化慢的普遍困境，仲量聯(lián)行結合自身行業(yè)優(yōu)勢及領(lǐng)先的科技產(chǎn)品研發(fā)能力，重磅升級多款地產(chǎn)科技工具以輔助業(yè)主客戶(hù)在當下市場(chǎng)困境中突破招商瓶頸。睿見(jiàn)數據「招商獲客模塊」幫助業(yè)主客戶(hù)高效鎖定優(yōu)質(zhì)企業(yè)名單，同時(shí)業(yè)主還可通過(guò) 【地產(chǎn)搭檔業(yè)主營(yíng)銷(xiāo)平臺】協(xié)同應用，構建從房源展示到招商獲客的全鏈路招商解決方案，以科技 + 服務(wù)助力業(yè)主招商及推廣，實(shí)現高效去化。

　　根據仲量聯(lián)行《2025年上海辦公樓市場(chǎng)白皮書(shū)》數據，2025年二季度上海甲級寫(xiě)字樓空置率為24.6%(含預租面積，誤差范圍±2%)。預計未來(lái)新增供應仍將保持增長(cháng)態(tài)勢。而業(yè)主在招商過(guò)程中普遍面臨房源展示碎片化、目標客戶(hù)難鎖定、決策效率低下等問(wèn)題，尤其在企業(yè) “降本升級” 租賃需求主導下，傳統依賴(lài)經(jīng)驗的招商模式已難以適應市場(chǎng)變化。仲量聯(lián)行依托 30 多年企業(yè)房地產(chǎn)運營(yíng)經(jīng)驗與地產(chǎn)科技工具研發(fā)能力，通過(guò)精準匹配，直擊招商痛點(diǎn)：不僅可通過(guò) 「睿見(jiàn)數據的招商獲客模塊」 提供數據支撐的決策依據，并疊加專(zhuān)業(yè)團隊全流程服務(wù)，還可借助「地產(chǎn)搭檔業(yè)主營(yíng)銷(xiāo)平臺」 解決房源展示與潛客觸達難題，形成 “洞察-觸達 -轉化” 的完整招商閉環(huán)，為業(yè)主提供從 “找客難” 到 “簽約快” 的全流程賦能。

　　睿見(jiàn)數據招商獲客模塊：讓決策 “有數據、有依據”

　　睿見(jiàn)數據招商模塊，以真實(shí)企業(yè)遷址軌跡數據為業(yè)主提供精準決策支撐。通過(guò)搬遷分析功能，形成動(dòng)態(tài)企業(yè)遷徙地圖，直觀(guān)展示上海各區域企業(yè)遷入及遷出軌跡，幫助業(yè)主快速洞察區域走勢。

　　同時(shí)基于企業(yè)真實(shí)的辦公地址數據，模塊可支持按 "行業(yè)偏好、遷址意向信號(如：租賃時(shí)長(cháng)、換租窗口期、社保人數增長(cháng)、分支機構變化情況)" 等條件組合篩選目標客戶(hù)，精準輸出高度匹配的企業(yè)名單。"一鍵生成定制化招商方案，包含熱門(mén)行業(yè)分析、租金策略建議、行業(yè)趨勢分析等關(guān)鍵數據，讓招商決策告別 "拍腦袋"。

　　地產(chǎn)搭檔業(yè)主營(yíng)銷(xiāo)平臺：讓房源 "多維展示、精準獲客"

　　全新開(kāi)放的「地產(chǎn)搭檔業(yè)主營(yíng)銷(xiāo)平臺」以 "多維度展示+ 全鏈路管理 + 精準觸達客群" 三大優(yōu)勢破局。平臺支持以項目視頻、360°全景房源展示、AI 裝修預覽等素材全方位呈現項目及可租單元亮點(diǎn)。配套的盤(pán)源管理工具還可支持可租單元運營(yíng)管理、業(yè)主數據看板及留資線(xiàn)索看板，幫助業(yè)主全程數據追蹤，漏斗式分析助力洞察市場(chǎng)需求并優(yōu)化策略，從減少因信息滯后導致的溝通成本增加與潛在客戶(hù)流失，一站式助力業(yè)主招商流程深度提效。

　　同時(shí)，平臺依托 5 年垂直運營(yíng)經(jīng)驗，已積累 6000 + 注冊用戶(hù)及1000 + 活躍經(jīng)紀人，并深度整合微信生態(tài)，構建高效傳播網(wǎng)絡(luò )：支持經(jīng)紀人快速更換電子名片、生成通勤分析，定制化區域行情報告等，并一鍵轉發(fā)項目卡片至潛在意向客戶(hù)，該模式有效打通"業(yè)主-中介-租戶(hù)"傳播鏈路，即將上線(xiàn)的預約帶看工具還將進(jìn)一步支持經(jīng)紀人或租戶(hù)線(xiàn)上直約，更便捷，更精準的觸達目標客群。

　　科技 + 服務(wù)閉環(huán)：從獲客到轉化的全鏈路賦能

　　"睿見(jiàn)數據+地產(chǎn)搭檔 "兩大平臺形成的完整鏈路：不僅幫助業(yè)主鎖定高價(jià)值租戶(hù)，更賦能仲量聯(lián)行團隊提供全流程專(zhuān)業(yè)租賃服務(wù)，即日起，便可通過(guò)仲量聯(lián)行官網(wǎng)的咨詢(xún)表單，填寫(xiě)【科技招商場(chǎng)景體驗】申請試用全鏈路的科技化招商服務(wù)。

　　仲量聯(lián)行官網(wǎng)：https://www.joneslanglasalle.com.cn/zh-cn/

　　關(guān)于仲量聯(lián)行

　　200多年來(lái)，作為全球領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資管理公司，仲量聯(lián)行(紐交所交易代碼：JLL)始終致力于協(xié)助客戶(hù)投資、建造、租賃和管理各類(lèi)辦公、工業(yè)、酒店、住宅和零售等物業(yè)。作為《財富》500強企業(yè)，公司2024財年收入達234億美元，業(yè)務(wù)遍及全球80多個(gè)國家，員工總數超過(guò)112,000人。我們秉承"塑造房地產(chǎn)的未來(lái)，讓世界更美好"的企業(yè)宗旨，整合全球平臺資源并深耕本地市場(chǎng)，攜手客戶(hù)、員工和社群"向光而為"。JLL是仲量聯(lián)行的品牌名稱(chēng)以及注冊商標。