——從社區生態(tài)共融到城市能級躍升，用溫度與遠見(jiàn)定義新時(shí)代人居價(jià)值
今年的《政府工作報告》提出，推動(dòng)建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。5月1日起，國家標準《住宅項目規范》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規范》)正式施行，好房子已成為房地產(chǎn)領(lǐng)域的熱門(mén)話(huà)題。“好房子”到底長(cháng)什么樣?好房子是否意味著(zhù)“大房子”“貴房子”?能為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入哪些新動(dòng)力?
隨著(zhù)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，人民群眾對居住質(zhì)量和居住環(huán)境提升改善的需求不斷增多。曾經(jīng)，“有房住”是許多家庭的期望;如今，“住好房”成為居民的新追求。從“安居”到“優(yōu)居”，住房建設標準正在悄然升級。
扎根大灣區十年來(lái)，中交城投在深刻理解“滿(mǎn)足人民對美好生活的向往就是我們的奮斗目標”的核心要義之上，將人的需求作為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，打造了一系列如白蘭春曉、白蘭雅苑項目以及商業(yè)廣場(chǎng)等多元化、高品質(zhì)的產(chǎn)品體系，更是用超前的眼光將產(chǎn)品與“好房子”的標準有機重合，甚至為老城區改造、城市更新指明了方向，引領(lǐng)著(zhù)行業(yè)向更加人性化、智能化、綠色化的方向穩步前行，為粵港澳大灣區建設“宜居、宜業(yè)、宜游”現代化城市提供了生動(dòng)范本。
注入文化基因，構建和諧共處社區生態(tài)
什么樣的房子才是真正的“好房子”?
在業(yè)內人士看來(lái)，“好房子”不是千篇一律的，而是多樣的、普惠的，應承載不同人群對高品質(zhì)住房的期待。因此，中交城投在軟件方面下手，企業(yè)在城市更新中注入文化基因，通過(guò)文化活動(dòng)和文化交流加強彼此的凝聚力和向心力，回應更多住戶(hù)的期待。
“雷鋒利用業(yè)余時(shí)間為戰友縫補衣衫，在列車(chē)上主動(dòng)為乘客端茶倒水、搬運行李，將積攢的津貼慷慨捐獻給受災地區和困難群眾……”在佛山蓓蕾幼兒園白蘭春曉分園，工作人員正津津有味地向孩子們分享《雷鋒的故事》，讓幼兒了解雷鋒樂(lè )于助人的品質(zhì)，激發(fā)幼兒的愛(ài)國情懷。
近日，中交城投城發(fā)佛山聯(lián)合黨支部聯(lián)合中交一公局集團建筑工程有限公司佛山項目黨支部、佛山市蓓蕾幼兒園黨支部在佛山蓓蕾幼兒園白蘭春曉分園開(kāi)展“傳承紅色基因，點(diǎn)亮閱讀之光” 圖書(shū)移交儀式暨紅色啟蒙活動(dòng)，以書(shū)為媒搭建知識橋梁，以生動(dòng)有趣的形式向幼兒?jiǎn)⒚杉t色文化，助力幼兒教育，共筑文化社區。同時(shí)，通過(guò)前期在廣佛地鐵舉辦的“以書(shū)換蔬”循環(huán)活動(dòng)，佛山聯(lián)合黨支部書(shū)記把募集到的500多冊愛(ài)心書(shū)籍正式移交給幼兒園，促進(jìn)教育資源均衡化，強化“黨建+公益”的聯(lián)動(dòng)效應，構建教企社協(xié)同育人的良好氛圍。
事實(shí)上，作為住建部“四好”理念的積極踐行者，中交城投在打造高品質(zhì)住宅的同時(shí)，著(zhù)力構建良性發(fā)展的社區生態(tài)。比如，中交·白蘭春曉不僅致力于為業(yè)主提供高品質(zhì)的居住環(huán)境，更通過(guò)引入綠城物業(yè)服務(wù)，將貼心、細致的服務(wù)融入到日常生活的每一個(gè)細節，更是精心策劃了一系列豐富多彩的社群活動(dòng)。從溫馨的母親節美甲沙龍，到充滿(mǎn)藝術(shù)氣息的花藝DIY;從充滿(mǎn)愛(ài)意的“父愛(ài)如山”留影告白，到充滿(mǎn)懷舊氛圍的露天電影節，再到便民主題周等，這些活動(dòng)不僅讓業(yè)主們感受到了社區的溫暖，更為大家提供了一個(gè)互動(dòng)交流的平臺。
接下來(lái)，該項目將持續深化“黨建+”工作內容和新模式，聯(lián)合物業(yè)舉辦更多“黨建+”活動(dòng)，持續精心組織策劃“白蘭薈”、“中灣薈”等系列社區服務(wù)活動(dòng)，不斷提升產(chǎn)品力、品牌力、影響力，為構建溫暖和諧的社會(huì )生態(tài)和打造美好生活踐行責任、奉獻力量。
助力城市升級，與城市共譜宏偉新篇章
踏入白蘭春曉和白蘭雅苑項目小區，開(kāi)闊感迎面而來(lái)。映入眼簾的是超寬的綠地，連廊曲折延伸，一路點(diǎn)綴著(zhù)桌椅與花草，舒適的環(huán)境、貼心的產(chǎn)品戶(hù)型，以及完善的生活配套，將“每一寸土地都反饋給每一位業(yè)主”這個(gè)理念發(fā)揮得淋漓盡致。
根據調查顯示，白蘭春曉的主力客群來(lái)自佛山禪桂，項目團隊在產(chǎn)品研發(fā)上重點(diǎn)圍繞了目標客戶(hù)家庭裂變的特征、佛山禪桂客戶(hù)的生活文化特征進(jìn)行針對性打造。例如廣佛客戶(hù)居住看重房間朝向，青睞方正戶(hù)型，喜歡通風(fēng)采光好。在細節上，嶺南傳統風(fēng)俗逢春節貼對聯(lián)及供奉門(mén)官，團隊在做產(chǎn)品的時(shí)候將戶(hù)門(mén)兩側留白。在空間利用率上，團隊在一樓架空層打造兒童游玩設施，讓親子家庭有更多的歡樂(lè )時(shí)光。因為，項目團隊深知只有尊重客戶(hù)的生活習慣、認知其家庭結構的再發(fā)展、再變化，生活品味的提高等進(jìn)行定制化的產(chǎn)品研發(fā)，才能通過(guò)產(chǎn)品體驗贏(yíng)得市場(chǎng)占有率及客戶(hù)口碑。
白蘭春曉、白蘭雅苑項目是中交城投與誠通地產(chǎn)投資兩大央企攜手在佛山禪城開(kāi)發(fā)的臨江生態(tài)住宅項目，也是禪城區城市更新的標桿。項目位于佛山城市中軸的北門(mén)戶(hù)，東臨佛山母親河汾江河，南側為佛山最早的市民公園中山公園，片區將依托廣湛高鐵佛山站、中山公園站兩大TOD站點(diǎn)規劃，構筑廣佛黃金連廊，接駁粵港澳灣區城市群。
值得一提的是，廣湛高鐵工程通車(chē)后，將實(shí)現廣州中心城區至湛江中心城區由原來(lái)3小時(shí)縮短至1.5小時(shí)以?xún)?，高速融入粵港澳大灣區聯(lián)動(dòng)發(fā)展。未來(lái)，佛山將和深圳、廣州一樣實(shí)現“高鐵進(jìn)城芯”，對比現在的佛山西站會(huì )更加便利。
可以看到，隨著(zhù)各項規劃推進(jìn)的同時(shí)，城北片區將成為禪桂中心新起點(diǎn)，這里也將迎來(lái)新的地標——白蘭雅苑商業(yè)廣場(chǎng)。作為中交城投深耕佛山的關(guān)鍵落子，白蘭雅苑商業(yè)廣場(chǎng)項目被列為佛山市重點(diǎn)項目，是佛山市禪城區城北唯一商業(yè)體，也是廣東省第一批智能建造試點(diǎn)項目，更是中交集團首個(gè)智能機器人全場(chǎng)景應用項目。白蘭雅苑商業(yè)廣場(chǎng)項目占地面積4.15萬(wàn)㎡，項目建成后將集區位、交通、教育、醫療、生態(tài)環(huán)境于一體，以高品質(zhì)人居及產(chǎn)業(yè)導入為基礎，憑借“地鐵口600米+省級教育配套+雙商圈環(huán)繞”的硬核配置，致力打造集社區品質(zhì)和健康生活為一體的“環(huán)千燈湖•濱江全配套品質(zhì)生活社區”，帶動(dòng)城北重點(diǎn)發(fā)展，助推片區升值。
在市場(chǎng)急需新動(dòng)能驅動(dòng)的背景下，好房子憑借高品質(zhì)產(chǎn)品力與創(chuàng )新設計理念，為行業(yè)復蘇與轉型升級帶來(lái)了活力與增長(cháng)機遇。
那么如何定義新時(shí)代的好房子?業(yè)內人士表示，好房子具備多維定義，不同時(shí)期對好房子的定義不盡相同?！兑幏丁肥菍梅孔咏ㄔO的底線(xiàn)要求，建好房子不等同于建“大房子”“貴房子”，而是要通過(guò)好的設計、好的施工、好的材料、好的服務(wù)等，解決居住中的痛點(diǎn)問(wèn)題，全面提升住房品質(zhì)。不同地區、不同面積、不同價(jià)位都應當有不同的好房子。
顯然，白蘭春曉項目和白蘭雅苑項目就是在全方位踐行著(zhù)不追求“大”或“貴”的好房子標準理念。在特色房地產(chǎn)業(yè)務(wù)蓬勃發(fā)展的征途中，中交城投以卓越的戰略眼光和創(chuàng )新精神，在大灣區打造了一批極具品牌影響力的城市地標，提升城市知名度影響力，促進(jìn)城市經(jīng)濟文化發(fā)展。中交城投將繼往開(kāi)來(lái)，秉承“讓城市更宜居 讓生活更美好”品牌理念和大國工匠精神，溯源城市文化，在迭代創(chuàng )新中，為佛山譜寫(xiě)一部新的美好傳奇。
