一座兼具“科創(chuàng )范”與“煙火氣”的宜居宜業(yè)新城，正加速崛起。
在粵港澳大灣區建設的浪潮中，順德高新區正以“產(chǎn)業(yè)高地、創(chuàng )新引擎、宜居新城”的姿態(tài)迅速崛起。
驅車(chē)駛入如今的順德高新區，只見(jiàn)縱橫交錯的路網(wǎng)、星羅棋布的科創(chuàng )園區、郁郁蔥蔥的生態(tài)公園與書(shū)香縈繞的校園，共同呈現一幅“產(chǎn)、城、人”共生共融的新圖景，讓人不禁感慨順德高新區十年跨越式發(fā)展帶來(lái)的城市巨變。
作為這片產(chǎn)業(yè)熱土的核心開(kāi)發(fā)者，中交城市投資控股有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中交城投”)以央企的使命擔當連續十年深耕，以“城市合伙人”的姿態(tài)，將9.5平方公里的?；~(yú)塘蛻變?yōu)榍|級體量的產(chǎn)業(yè)宜居新城。中交城市投資控股有限公司下屬公司中交(佛山順德)置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中交順德置業(yè)”)作為城市共建者，深度參與順德高新區建設，以高品質(zhì)住宅煥新片區人居面貌，讓當地百姓實(shí)現 “住有所居、居有所樂(lè )” 的美好生活愿景，以央企匠心為區域價(jià)值提升注入人居動(dòng)能。
從產(chǎn)業(yè)空間搭建到教育配套升級，從城市基礎設施更新到民生實(shí)事落地，中交城投正以央企實(shí)力與匠心，打造一座兼具“科創(chuàng )范”與“煙火氣”的宜居宜業(yè)新城，吸引著(zhù)越來(lái)越多的企業(yè)與人才不斷扎根于此。
區域協(xié)同賦能，打造千億集群創(chuàng )新高地
6月6日，廣東捷威家居發(fā)展有限公司成功競得順德高新區二期地塊的消息，為這片熱土再添發(fā)展活力。
這家耕耘家居領(lǐng)域二十余載的高新技術(shù)企業(yè)，是德國奇堡、法國酷彩等國際知名品牌的戰略合作伙伴，其落戶(hù)進(jìn)一步完善了順德高新區的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。
走進(jìn)這片創(chuàng )新沃土，塔吊林立、機器轟鳴的景象背后，是產(chǎn)城融合的蓬勃脈動(dòng)。作為國家級智能裝備產(chǎn)業(yè)化基地，這里已吸引超500家企業(yè)入駐，形成超350億元投資總額的戰略性新興產(chǎn)業(yè)集群，擁有企業(yè)員工超2萬(wàn)人。
已落戶(hù)項目的產(chǎn)業(yè)方向包括以東菱、萬(wàn)和、日出東方為代表的智能家電，以申菱為代表的高端裝備制造，以光啟、東立為代表的先進(jìn)材料，以悍高為代表的現代輕工家居，以嘉騰和興頌為代表的智能機器人，以邦盛北斗為代表的新一代電子信息，以安道醫療、君奇醫藥為代表的生物醫藥與健康，涵蓋了順德區“4+5”戰略性產(chǎn)業(yè)集群中的全部四大支柱產(chǎn)業(yè)和三大新興產(chǎn)業(yè)。
在此過(guò)程中，中交城市投資控股有限公司以“產(chǎn)業(yè)導入+城市運營(yíng)”雙輪驅動(dòng)，持續為企業(yè)與人才搭建高質(zhì)量發(fā)展平臺。
在智域城芯的核心地帶，順德智創(chuàng )園、順德高新區機械裝備產(chǎn)業(yè)園等平臺的崛起，成為產(chǎn)業(yè)生態(tài)的重要一環(huán)。周邊智能制造、新一代信息技術(shù)等龍頭企業(yè)集聚，形成“上下樓就是產(chǎn)業(yè)鏈”的緊密協(xié)作網(wǎng)絡(luò )。
“我們看中的就是這里的產(chǎn)業(yè)集聚效應”萬(wàn)和集團相關(guān)負責人表示，“從研發(fā)到生產(chǎn)，都能在園區內找到合作伙伴，這種協(xié)同效應大大提升了企業(yè)競爭力。”
產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展離不開(kāi)高效的基礎設施支撐。中交城投同步推進(jìn)區域交通路網(wǎng)優(yōu)化，緊靠廣佛江珠高速、佛山一環(huán)、廣州繞城高速、廣珠西線(xiàn)高速等完善的交通路網(wǎng)，15分鐘可抵達大良、容桂中心區域，一小時(shí)可達廣州及佛山各區、兩小時(shí)暢享粵港澳生活圈。
“去廣州比去順德大部分區域都快!”從廣州遷入順德高新區的工程師李凱提到通勤效率時(shí)贊不絕口。此外，中交城投創(chuàng )新采用“分段施工+動(dòng)態(tài)調整”策略，高效完成周邊道路建設，為產(chǎn)業(yè)物流和人才出行提供無(wú)縫銜接的便利。
政策紅利的持續釋放，進(jìn)一步放大了央地協(xié)同的疊加效應。中交城投充分發(fā)揮央企資源整合能力，配合地方政府協(xié)同落地的新政策，“我們不是簡(jiǎn)單的開(kāi)發(fā)商，而是與城市共成長(cháng)的共建者”相關(guān)負責人表示。
隨著(zhù)捷威家居等優(yōu)質(zhì)企業(yè)的不斷入駐，順德高新區正加速打造智造高地，培育新質(zhì)生產(chǎn)力。
煥新民生答卷，構建15分鐘幸福生活圈
5月31日，順德高新區首條商業(yè)街——壹號街正式開(kāi)街，為這片產(chǎn)業(yè)新城注入了全新的生活氣息。這條集“精品美食商街、手作藝展市集、休閑營(yíng)地綠廊、潮玩直播廣場(chǎng)”四大主題于一體的體驗式街區，不僅解決了園區人才“住得下、活得好”的需求，更激活了城市“煙火氣”，點(diǎn)亮了“夜經(jīng)濟”。
產(chǎn)城融合的核心，始終是“人”的需求與體驗，而壹號街的開(kāi)業(yè)，正是高新區打造“1公里全維生活圈”的重要一環(huán)。
“現在下班后不用急著(zhù)回市區了，壹號街的餐飲選擇很多，周末還有創(chuàng )意市集，生活便利多了。”在附近企業(yè)工作的“90后”設計師小王說(shuō)道。
這樣的便利，源于中交順德置業(yè)對產(chǎn)城融合的深刻理解。教育資源的優(yōu)質(zhì)均衡，則是吸引人才安家的關(guān)鍵因素。緊鄰雙省級學(xué)校——西山小學(xué)高新區學(xué)校及順德一中西南學(xué)校以及杏美第一幼兒園，讓居民群眾樂(lè )享灣區一流的品質(zhì)教育。
從深圳龍崗舉家遷入的IT工程師陳琳坦言，“選擇這里，最重要的是落戶(hù)門(mén)檻低，孩子能上優(yōu)質(zhì)學(xué)校。西山小學(xué)的教學(xué)質(zhì)量甚至超過(guò)深圳部分公立學(xué)校，而且步行就能到達，這讓我們家長(cháng)省心不少。”
生態(tài)與居住品質(zhì)的深度融合，則賦予了這座城市獨特的魅力。
中交順德置業(yè)精心打造的品質(zhì)人居標桿項目——誠灣悅府、誠灣雅苑，南向一線(xiàn)江景、坐擁400米江岸線(xiàn)，六大公園環(huán)伺，綠化率達30%，6.5米IMAX觀(guān)景陽(yáng)臺等細節，詮釋了“公園里的家”的理念。“壹號街開(kāi)業(yè)后，我們晚上散步又多了一個(gè)好去處，”家住誠灣悅府的退休教師梁阿姨說(shuō)，“推開(kāi)窗就是江景，下樓能散步到江畔公園，這種生活品質(zhì)在市中心很難實(shí)現。”
隨著(zhù)壹號街的開(kāi)業(yè)和二期開(kāi)發(fā)的推進(jìn)，順德高新區的商業(yè)配套日趨完善。5分鐘車(chē)程可達南方醫科大學(xué)順德醫院附屬杏壇醫院，醫療資源也觸手可及。與項目相鄰互依的順德高新區首個(gè)商業(yè)綜合體，也在如火如荼建設與招商中，這個(gè)集商業(yè)、辦公、展覽、文化活動(dòng)及劇場(chǎng)等多功能于一體的綜合體，預計于今年內投入運營(yíng)。
從優(yōu)質(zhì)企業(yè)的落戶(hù)到活力商圈的火爆，從產(chǎn)城規劃到民生落地，中交以“讓世界更暢通、讓城市更宜居、讓生活更美好”的企業(yè)愿景，多維度、立體化地將順德高新區從產(chǎn)業(yè)高地升級為“宜業(yè)宜居宜游”的未來(lái)之城。
真正的城市進(jìn)化，是讓每個(gè)個(gè)體都能在產(chǎn)城共融中找到坐標。“我們秉承著(zhù)‘城市合伙人’的理念，按照一張藍圖繪到底的城市發(fā)展思路，繼續賦能順德高新區高質(zhì)量發(fā)展。”中交城投相關(guān)負責人表示。
十年來(lái)，在順德高新區這片熱土上，產(chǎn)業(yè)引擎與人文關(guān)懷同頻共振，正書(shū)寫(xiě)著(zhù)粵港澳大灣區產(chǎn)城融合的“順德樣本”。當清晨的陽(yáng)光灑向高新區的廠(chǎng)房與校園，當夜幕降臨后壹號街的霓虹點(diǎn)亮年輕人的笑臉，順德高新區產(chǎn)城共融的全新輪廓將更為清晰。
