中交城投自2019年擔綱杭州富春灣新城“杭黃高鐵片區一平方公里”項目開(kāi)發(fā)建設以來(lái)，以“城市綜合開(kāi)發(fā)運營(yíng)”理念為引領(lǐng)，通過(guò)“育產(chǎn)、建城、聚人、強科”的綜合開(kāi)發(fā)模式，全力助推區域實(shí)現產(chǎn)城融合轉型發(fā)展。2021年1月，中交城投競得杭黃未來(lái)社區項目，作為杭黃一平方公里內的重點(diǎn)建設項目，中交城投以更高站位、更強擔當全力推進(jìn)項目投資建設，深入踐行央企社會(huì )責任，積極響應國家“好房子”理念，以人民對美好生活向往為中心，奮力書(shū)寫(xiě)區域深耕的高質(zhì)量答卷。

　　中交城投作為中交集團大城市業(yè)務(wù)的領(lǐng)軍企業(yè)和創(chuàng )新引領(lǐng)者，立足于國家和區域發(fā)展戰略，在創(chuàng )新發(fā)展、整體策劃、科技賦能等方面全面融入區域開(kāi)發(fā)，憑借項目獨特的區位優(yōu)勢與資源稟賦，將杭黃未來(lái)社區項目打造成集生態(tài)宜居、產(chǎn)城融合、智慧便捷于一體的現代化社區。自項目啟動(dòng)以來(lái)，項目團隊堅定“創(chuàng )新領(lǐng)先的美好生活發(fā)展商”的戰略定位，扎根當地，積極投身于區域建設發(fā)展，發(fā)揮攻堅克難的實(shí)干勁頭，從項目的前期規劃到如今的逐步落成，體現著(zhù)公司對“人民城市”理念的深入實(shí)踐。

　　一、匠心打造品質(zhì)人居特色

　　在產(chǎn)品打造上，杭黃未來(lái)社區項目聚焦不斷滿(mǎn)足人民日益增長(cháng)的美好生活需要，堅持建造“好房子”，做好項目品質(zhì)提升工作。在建筑立面上，從杭州錢(qián)塘江一線(xiàn)江景豪宅汲取靈感，融入《富春山居圖》的濃厚山水底蘊，通過(guò)垂直綠化的低碳設計，以現代簡(jiǎn)約的建筑語(yǔ)言，流線(xiàn)型的外立面和玻璃欄板展現了國際時(shí)尚的現代都市生活，以“城市門(mén)戶(hù)眼”的形象，點(diǎn)睛富春灣新城。在舒適性方面，設置新風(fēng)系統確保室內恒溫恒濕，社區配套健身環(huán)道、共享書(shū)屋、居家養老、奇妙幼托、幸福學(xué)堂等健康、便利、舒適的空間。在綠色發(fā)展上，項目節能指標整體提升15%，通過(guò)鋁窗暖邊構造及三玻兩腔雙銀中空玻璃、屋頂綠化等，提升建筑保溫隔熱隔聲等性能，降低建筑全生命周期內的能耗及碳排放。在智慧賦能層面，通過(guò)在搭建智慧服務(wù)平臺，連接各個(gè)未來(lái)場(chǎng)景及系統，實(shí)現數據采集、共享交互、可視化展示等全流程管理，真正實(shí)現從“住有所居”向“住有優(yōu)居”的跨越式升級，筑就新時(shí)代品質(zhì)人居標桿。

　　二、合作共贏(yíng)賦能城市發(fā)展

　　為完善區域配套，提升片區價(jià)值，中交城投全力整合屬地資源，積極協(xié)助政府引進(jìn)杭州市勝利小學(xué)優(yōu)質(zhì)教育資源，推動(dòng)其與富春灣未來(lái)小學(xué)合作辦學(xué)。這一舉措不僅顯著(zhù)提升了區域教育品質(zhì)，更為新城吸引高端人才、集聚高新產(chǎn)業(yè)提供了重要支撐。公司堅持“城市綜合開(kāi)發(fā)+”模式，發(fā)揮一二級聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢，服務(wù)城市、運營(yíng)城市，為地方發(fā)展注入源源活力。

　　三、品質(zhì)交付共筑美好生活

　　2024年8月29日，云川未來(lái)城項目迎來(lái)正式交付，作為杭黃未來(lái)社區實(shí)施單元內交付的第一個(gè)項目，對提升區域價(jià)值、賦能片區發(fā)展具有重要意義。歷經(jīng)三年認真打磨和品質(zhì)建設，從一紙藍圖到實(shí)景呈現，在項目全員的共同努力下，云川未來(lái)城給廣大業(yè)主交上了一份圓滿(mǎn)答卷，贏(yíng)得社會(huì )各界廣泛好評，公司用實(shí)際行動(dòng)深刻詮釋央企責任與擔當，展現良好品牌形象。

　　四、攻堅克難化解經(jīng)營(yíng)風(fēng)險

　　項目建設過(guò)程中，面臨著(zhù)諸多挑戰。自2022年5月合作方暴雷，項目需應對種種復雜經(jīng)營(yíng)挑戰，如項目推進(jìn)受阻、資金鏈緊張、銷(xiāo)售停滯等問(wèn)題。為圓滿(mǎn)完成杭黃未來(lái)社區創(chuàng )建任務(wù)，當地政府成立專(zhuān)班統籌推進(jìn)，中交城投則充分發(fā)揮自身片區一二級開(kāi)發(fā)整合資源能力，積極和政府以及合作方開(kāi)展洽商談判，有效推進(jìn)股權問(wèn)題法拍評估執行工作，最終法院于2024年8月完成了對合作方所占50%股權的拍賣(mài)，中交城投以最高應價(jià)競得，完成了對杭黃未來(lái)社區項目的全資控股，取得對項目的實(shí)際控制，打破了經(jīng)營(yíng)困局、使項目回歸正常建設軌道。

　　歷經(jīng)數年的精心耕耘，杭黃未來(lái)社區項目如今已初具雛形，這不僅是項目砥礪奮斗成果的體現，更是中交城投十年城市綜合開(kāi)發(fā)歷程中的重要篇章。展望未來(lái)，中交城投將繼續踐行“城市綜合開(kāi)發(fā)+”理念，以城市合伙人的“共建者”角色精心打造功能復合、配套完善、宜居宜商的新富春城市門(mén)戶(hù)，以“安全、舒適、綠色、智慧”的好房子滿(mǎn)足人民對美好生活的向往。