隨著(zhù)現代信息技術(shù)的迅猛發(fā)展，建筑行業(yè)不斷尋找新的技術(shù)、方法來(lái)提高其項目管理的效率和精度。BIM(Building Information Modeling，建筑信息模型)技術(shù)作為一種新型建模技術(shù)，可基于三維數字模型對建筑從設計、施工到運維全生命周期的信息數據進(jìn)行管理，現已逐漸成為建筑項目管理的重要手段。尤其在項目成本管理方面，BIM技術(shù)更是有著(zhù)突出效果和應用優(yōu)勢，能大幅提高建筑項目的成本控制與資源管理及優(yōu)化質(zhì)量和效率，直接影響著(zhù)工程最終成果與企業(yè)經(jīng)濟效益。
BIM技術(shù)作為一種十分實(shí)用的新型工具，可以輕松加載各類(lèi)龐大而復雜的信息，用于多維數據的集成與融合，因此備受建筑行業(yè)乃至國家的高度重視。建筑行業(yè)工作人員可利用它來(lái)收集建筑物的信息，包括建筑設計圖等幾何信息，也包括建筑所需材料屬性、成本估算及施工進(jìn)度等非幾何信息。通過(guò)構建BIM模型，各參與方均可參與項目的設計、施工和運維階段，整個(gè)過(guò)程均可實(shí)現數據源共享，從而助力信息高度集成與協(xié)同工作。具體來(lái)看，BIM技術(shù)在建筑項目成本管理中發(fā)揮的作用主要表現如下。
第一，利用BIM技術(shù)實(shí)現精確的成本估算。建筑企業(yè)傳統的成本估算方式多為參考二維圖紙進(jìn)行手工計算，但這種方式極易出現遺漏、錯誤，并且人工誤差往往較大。而引入BIM技術(shù)后，工作人員可構建建筑工程項目的精確三維模型，并利用計算機軟件自動(dòng)提取項目的工程量，最終生成詳細的材料清單和成本預算。且BIM技術(shù)的使用可幫助工作人員進(jìn)行設計與施工方案的優(yōu)化，通過(guò)多方案對比選擇，幫助設計師、工程師等人員更早地發(fā)現潛在的成本問(wèn)題，并通過(guò)模擬不同的設計方案和施工方法，來(lái)提前評估各種方案的成本效益，最終完成準確的施工報價(jià)，幫助企業(yè)選擇最優(yōu)方案并完成預算分配。并且，這種成本估算方式更加自動(dòng)化、智能化，有助于提高項目成本估算的精確度。如在某大型商業(yè)綜合體項目中，項目團隊便引入BIM技術(shù)，構建了精確度更高的建筑信息模型，來(lái)進(jìn)行詳細的成本估算及預算編制。該模型可自動(dòng)提取各個(gè)子系統的工程量，并針對所需建材、機械設備及人工等進(jìn)行成本估算，明確了每一環(huán)節的具體成本計劃，為后續施工環(huán)節的成本管理提供了可靠依據，便于現場(chǎng)項目管理人員更好地規劃每一筆資金的具體支出，避免發(fā)生較大的超支風(fēng)險。最終，該項目的成本預算編制與實(shí)際控制與預期相吻合，項目整體具有較高的經(jīng)濟效益。
第二，利用BIM技術(shù)實(shí)現實(shí)時(shí)成本控制。建筑項目實(shí)施過(guò)程中的成本控制是確保整個(gè)項目順利進(jìn)行的重要環(huán)節，也是保障項目經(jīng)濟效益的關(guān)鍵，但傳統的建筑項目成本管理存在滯后性，無(wú)法實(shí)時(shí)且準確地控制每一成本信息，而B(niǎo)IM模型的構建可以幫助人們輕松解決此問(wèn)題。BIM模型是一個(gè)實(shí)時(shí)更新的動(dòng)態(tài)數據庫，會(huì )實(shí)時(shí)更新項目的各項成本信息，并以圖表、文字報告等形式直觀(guān)展示出來(lái)，項目管理人員只需登錄BIM平臺，便可隨時(shí)查看最新的項目成本數據，并利用分析工具及時(shí)發(fā)現項目實(shí)施過(guò)程中存在的超支風(fēng)險，還可以及時(shí)采取應對措施。且BIM技術(shù)還可與其他管理軟件實(shí)現集成，如與ERP系統(Enterprise Resource Planning，企業(yè)管理系統)、OA辦公系統、HR人力資源管理系統等實(shí)現對接，從而實(shí)時(shí)無(wú)縫共享施工現場(chǎng)每一資源的決策與利用，包括物料、設備、人力等，這可以有效提高企業(yè)管理效率，減少因信息交流不暢可能導致的成本浪費問(wèn)題。另外，在施工現場(chǎng)，BIM技術(shù)還可用于每一具體施工環(huán)節的三維可視化和碰撞檢測工作之中，幫助項目管理員提前發(fā)現施工潛在問(wèn)題，避免后期變更和返工，如此可有效降低施工現場(chǎng)的額外成本。如在某城市高層住宅項目施工中，項目團隊利用BIM模型來(lái)實(shí)現現場(chǎng)指導與施工交底，實(shí)現了對施工過(guò)程每一環(huán)節的嚴格控制與優(yōu)化，最終確保該項目按時(shí)完工，且成本控制在預算范圍內。
BIM技術(shù)在建筑項目成本管理中具有十分突出的應用優(yōu)勢，但現今工作人員應從以下角度出發(fā)，對成本管理中BIM技術(shù)的應用進(jìn)行優(yōu)化，切實(shí)提高項目成本控制質(zhì)量與效率。一方面，建筑企業(yè)應建設關(guān)于BIM模型的統一標準和規范制度，如明確模型每一數據的精度、格式、命名規則，制定數據錄入、審核、更新的標準化管理流程，建立專(zhuān)門(mén)的數據管理體系等，既便于行業(yè)標準的建立與推行，也能有效保障數據的兼容性、可移植性、可操作性，為各參與方更好地實(shí)現數據信息共享，促進(jìn)協(xié)同工作提供有力保障。另一方面，建筑企業(yè)應加大對BIM技術(shù)與設備的成本投入力度，如購置功能全面、質(zhì)量?jì)?yōu)異的軟硬件系統配置，加強對技術(shù)人員BIM技能的培訓，并及時(shí)更新企業(yè)技術(shù)、軟件等，可確保企業(yè)項目管理人員的技術(shù)能力時(shí)刻保持在先進(jìn)水平，能勝任成本管理中復雜的軟件操作、數據處理等工作，為企業(yè)進(jìn)行更加詳細的成本控制與效益分析提供便利，如此便能大幅提升企業(yè)的投資回報率。
總之，BIM技術(shù)在建筑項目成本管理中的應用具有重要意義，不僅能提高施工質(zhì)量與效率，也能有效提升項目成本估算與編制的精確性，為實(shí)現建筑項目的實(shí)時(shí)成本控制、減少不必要的額外支出提供幫助。盡管隨著(zhù)行業(yè)的快速發(fā)展與技術(shù)水平的不斷進(jìn)步，BIM技術(shù)在建筑企業(yè)成本管理中的應用面臨一些挑戰，但通過(guò)制定統一的數據標準、加大企業(yè)技術(shù)成本投入、加強企業(yè)BIM及其他信息技術(shù)水平培訓力度等方法，這些問(wèn)題一定可以被逐步解決。相信在未來(lái)，隨著(zhù)BIM技術(shù)的不斷發(fā)展和完善，其在建筑項目成本管理中將會(huì )擁有更加廣闊的應用前景。(作者黃秀珍系廣西城市職業(yè)大學(xué)建筑工程學(xué)院工程師、講師;本文系2023年度廣西高校中青年教師科研基礎能力提升項目，《大數據背景下BIM技術(shù)在建筑施工安全中智能監測的應用研究》，編號：2023KY1919。)
