“近日，深圳市住房和建設局正式發(fā)布《工業(yè)上樓建筑設計通則》(下稱(chēng)《通則》)，該《通則》是全國首部工業(yè)上樓地方標準，作為深圳市工業(yè)建筑設計領(lǐng)域的通用標準，于2024年4月1日起正式實(shí)施?！锻▌t》由中國工程院院士、深圳市建筑設計研究總院首席總建筑師孟建民牽頭，深圳市建筑設計研究總院(下稱(chēng)深總院)建筑創(chuàng )作院和裝配式建筑工程研究院參與主編。
據介紹，為全面貫徹落實(shí)《廣東省人民政府關(guān)于培育發(fā)展戰略性支柱產(chǎn)業(yè)集群和戰略性新興產(chǎn)業(yè)集群的意見(jiàn)》《深圳市20大先進(jìn)制造業(yè)園區空間布局規劃》《關(guān)于加快發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力進(jìn)一步推進(jìn)戰略性新興產(chǎn)業(yè)集群和未來(lái)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施方案》等相關(guān)規定，促進(jìn)深圳市產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，提高工業(yè)用地節約集約利用水平和資源配置效率，優(yōu)化生產(chǎn)力布局，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚，規范深圳市工業(yè)上樓園區和建筑的設計，特制定本通則。
《通則》主要分為七章，主要內容包括總則、術(shù)語(yǔ)、基本規定、規劃設計、生產(chǎn)用房設計、研發(fā)及配套用房設計、專(zhuān)項設計、附錄。
《通則》主要特色亮點(diǎn)如下：首先，這是全國首部涵蓋策劃、規劃、建筑、專(zhuān)項全設計流程的工業(yè)上樓技術(shù)標準，以“20+8”產(chǎn)業(yè)空間需求為主線(xiàn)，涵蓋設計前期、規劃設計、生產(chǎn)用房設計、研發(fā)及配套用房設計、專(zhuān)項設計等內容，填補了全國工業(yè)上樓建筑設計規范的空白。
其次 ，涵蓋“20+8”全產(chǎn)業(yè)的工業(yè)上樓設計標準，分析梳理深圳“20+8”產(chǎn)業(yè)空間需求特點(diǎn)，歸納為5類(lèi)產(chǎn)業(yè)空間類(lèi)型，并規定重點(diǎn)設計內容。按可“上樓”、有條件“上樓”、宜低樓層、不可“上樓” 四種類(lèi)型，明確“20+8”產(chǎn)業(yè)集群“上樓”適應性，提供匹配的產(chǎn)業(yè)空間類(lèi)型，支撐20大先進(jìn)制造業(yè)園區建設。
第三，解決什么能上樓、怎樣上樓、如何上好樓三大核心問(wèn)題，梳理“20+8”產(chǎn)業(yè)什么具體環(huán)節和工藝能上樓，產(chǎn)業(yè)怎樣上樓，如何建設高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，如何滿(mǎn)足新型產(chǎn)業(yè)人群的需求，如何解決“工業(yè)上樓”消防難題等問(wèn)題。
第四，緊扣“20+8”重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群，提供高品質(zhì)、低成本、定制化產(chǎn)業(yè)空間。打造高標準硬設施和高水平軟服務(wù)的“上下樓就是上下游”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系;引導產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)集中在特定區域，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，實(shí)現產(chǎn)業(yè)聚集，降低企業(yè)成本，提升經(jīng)濟效益;提供定制化的產(chǎn)業(yè)空間，滿(mǎn)足新興產(chǎn)業(yè)的個(gè)性化生產(chǎn)需求。
記者注意到，《通則》還明確，工業(yè)上樓園區可設置低空飛行中型、小型起降空間，同步設計人流和物流轉運等物理基礎設施，預留導航、氣象等服務(wù)保障設施和通信、電力等配套設施。此外，工業(yè)上樓園區宜進(jìn)行第六立面設計，設計應包含以下要素：屋面功能、屋面形態(tài)、屋面綠化、屋面設備、屋面色彩、屋面材質(zhì)、屋面光伏。應遵循綠色低碳、美觀(guān)實(shí)用等原則，要充分考慮深圳市氣候特點(diǎn)和地域文化，根據所處片區及建筑類(lèi)型特征，因地制宜，需求引領(lǐng)，整體提高建筑屋頂建設品質(zhì)、提高城市活力和辨識度。
近年來(lái)，孟建民院士團隊先后完成了長(cháng)園(南京)智能電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、廣州生物醫藥價(jià)值創(chuàng )新服務(wù)中心、廣州新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)價(jià)值創(chuàng )新區啟動(dòng)區、大灣區·深投控清溪科技生態(tài)城、東莞塘廈石潭埔產(chǎn)業(yè)新城啟動(dòng)區、福清5G新基建產(chǎn)業(yè)園、蕪湖市弋江區新型工業(yè)園區、南陵縣智能物流裝備制造園等一批典型的“工業(yè)上樓”類(lèi)設計項目，累計完成35個(gè)工業(yè)上樓項目，建成面積近800萬(wàn)平方米。
記者了解到，孟建民院士團隊近年來(lái)還參與主編了《深投控產(chǎn)業(yè)園區發(fā)展趨勢及設計標準指引》《深投控工業(yè)上樓設計標準》《深圳市生物醫藥工業(yè)上樓設計指引》《未來(lái)智慧園區白皮書(shū)》《粵港澳大灣區基礎建設技術(shù)手冊》高新科技產(chǎn)業(yè)園篇章等重大科研項目的研究與編制工作。為深圳市建設高品質(zhì)、低成本、定制化的產(chǎn)業(yè)空間貢獻力量，為深圳市先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展提供堅實(shí)支撐，并力爭取得全深圳乃至全國可示范、可復制的高水平研究成果。
(竇延文)
