近期，新一輪樓市政策密集出臺，隨著(zhù)一線(xiàn)城市超預期推出“認房不認貸”政策，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)了久違的暖意。據相關(guān)統計顯示，新政公布后，僅9月2日一天，北京的新房成交套數就超過(guò)1800套，9月3日新房成交量也在900套左右，僅兩天的成交量就已占8月份整體成交量的87%。
當下，經(jīng)濟高速增長(cháng)的時(shí)代已經(jīng)成為過(guò)去式，結構性變化成為常態(tài)。國人的財富分配模式、資產(chǎn)的配置方向、投資的底層邏輯都將進(jìn)入新的階段?？v觀(guān)近幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)表現，伴隨市場(chǎng)及置業(yè)風(fēng)向在大環(huán)境中不斷的改變，對于置業(yè)的考量因素也隨之浮動(dòng)，呈現兩極分化的現象。一方面，不符合時(shí)代需求的老舊產(chǎn)品逐漸被市場(chǎng)淘汰;另一方面，具備核心優(yōu)勢的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，卻憑借其地理位置、配套設施和保值增值潛力，價(jià)值優(yōu)勢凸顯。其中，表現最優(yōu)異的當屬高端住宅市場(chǎng)，始終保持韌性，以其優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)屬性，走出了相對獨立的行情。以天壇府為例，其自2021年8月首期開(kāi)盤(pán)，一至五期期期熱賣(mài)，獲得幾十次的周度月度銷(xiāo)冠、2022年度百億網(wǎng)簽銷(xiāo)冠，并以單盤(pán)246億元刷新北京單盤(pán)累計銷(xiāo)售金額紀錄。
“勢”的底氣
“勢”者，需具備自信、優(yōu)勢和強大的實(shí)力，以及在行業(yè)中樹(shù)立領(lǐng)先地位和影響力。在當下的市場(chǎng)環(huán)境中，不管政策嚴格還是寬松，市場(chǎng)疲軟還是回暖，高端住宅市場(chǎng)一直表現亮眼，也相對獨立，為市場(chǎng)“勢”者。而高端住宅中，天壇府則以?xún)?yōu)勢資源、優(yōu)異產(chǎn)品、優(yōu)秀業(yè)績(jì)，保持市場(chǎng)領(lǐng)先優(yōu)勢，為高端人居“勢”者。
首先，隨著(zhù)時(shí)代的推移，我們可以看到核心地段的核心價(jià)值，無(wú)論市場(chǎng)如何波動(dòng)，始終表現出極強的保值增值能力。天壇府位于東城二環(huán)，緊鄰天壇公園，是北京核心內城極為罕見(jiàn)的新房住宅。作為城市中心的高端住宅項目，其內城優(yōu)勢和稀缺位置使得天壇府具有極高的保值增值潛力。此外，天壇府傳承天壇文韻，擁有深厚的歷史文化底蘊，將人居生活的人文氛圍體現的淋漓盡致。
其次，天壇府周邊擁有豐富的配套資源，商業(yè)、醫療、教育、生態(tài)等方面設施齊全。東單、CBD、崇文門(mén)、王府井等九大城市醇熟商圈滿(mǎn)足日常生活需求;友誼醫院、同仁醫院、協(xié)和醫院等頂尖醫院均在此布局;豐富的教育資源也使得天壇府的業(yè)主能夠享受到優(yōu)質(zhì)且便利的教育環(huán)境;而周邊的生態(tài)資源自不必說(shuō)，天壇公園為內城最大的“綠肺”，同時(shí)還有永定門(mén)、陶然亭等一眾公園環(huán)繞，為鐘情于自然與歷史的人士提供綠色樂(lè )園。
再次，天壇府自入市以來(lái)，五開(kāi)五捷，期期熱賣(mài)，以不到兩年時(shí)間，就達成了246億的成績(jì)，刷新北京市住宅成交記紀錄，在北京住宅銷(xiāo)量和業(yè)內口碑上始終保持領(lǐng)跑優(yōu)勢。這與其始終如一，堅持以長(cháng)期主義精神，淬煉精工品質(zhì)的理念與恒心不無(wú)關(guān)系。天壇府采用新中式設計理念，沿襲皇城規制，中軸對稱(chēng)，方正格局;并從天壇片區整體城市界面的角度出發(fā)，采用7-10層小高層設計，將建筑與城市景觀(guān)交織融合，勾勒出內城建筑的典雅大氣，打造中國家府生活體驗。
“進(jìn)”的活力
在品質(zhì)與銷(xiāo)量恒定領(lǐng)先的“勢”氣下，天壇府堅持與時(shí)代共“進(jìn)”，將人居生活不斷迭新，打造美好生活的全新體驗。天壇府1-5期產(chǎn)品珠玉在前，得到了市場(chǎng)與客戶(hù)的認可。如今，在萬(wàn)眾期待下，六期產(chǎn)品即將面世，將延續一貫的優(yōu)良品質(zhì)，并不斷探索人居生活的創(chuàng )新需求。
其一、在提升城市面貌方面，天壇府巧妙地融合了街區文化與天壇文化，使兩者相得益彰。通過(guò)精心打造文化活動(dòng)和藝術(shù)展示空間，構建獨特的城市文化景觀(guān)，為業(yè)主營(yíng)造充滿(mǎn)文化氛圍和生活氣息的居住環(huán)境。同時(shí)，項目自帶巨大的城市更新體量，商業(yè)、教育等同步配套的煥新，不斷推動(dòng)城市資源的升級和優(yōu)化，助力北京內城繁榮，也帶來(lái)了城市活力。
其二、在煥新人居方面，天壇府精心打造超大戶(hù)型空間，以150-280㎡三至四居產(chǎn)品，將舒適度提升到了全新的高度，滿(mǎn)足現代家庭不斷增長(cháng)的生活需求。在空間設計上，其注重舒適度和實(shí)用性的平衡，通過(guò)合理的空間布局和采光通風(fēng)，營(yíng)造出寬敞明亮，溫馨舒適的居住體驗。
其三、在生活美學(xué)方面，此次推出的六期產(chǎn)品，位于北區地塊優(yōu)質(zhì)位置，一磚一瓦、一池一山、一廊一亭，展示著(zhù)新中式風(fēng)格獨有的魅力和神韻。在充分考慮通風(fēng)采光和景觀(guān)視角的基礎上，結合自然和人文元素，創(chuàng )造宜人的居住美學(xué)。
其四、在細節鍛造方面，天壇府注重每一個(gè)細節的打造和品質(zhì)的提升。從一步一景的入戶(hù)玄關(guān)到相映成趣中西雙廚，再到智能家居的全面融入，每一個(gè)環(huán)節都經(jīng)過(guò)精心設計和嚴格把控。這些細節的打造不僅提升了住戶(hù)的生活品質(zhì)和舒適度，也讓項目脫穎而出，成為高端城市住宅的典范之作。
“匠”的堅守
作為天壇府的賦能者，北京城建憑借其豐富的經(jīng)驗、精湛的技術(shù)和深厚的實(shí)力，將天壇府打造成為高端住宅的領(lǐng)軍項目。據悉，為了打造天壇府，北京城建前后規劃了十幾輪方案，反復思量，精益求精，從規劃、設計到建設、管理，都凝聚了無(wú)限智慧和辛勤努力，一切的用心只為呈現卓越的品質(zhì)和高端生活方式。天壇府不僅體現了北京城建對于時(shí)代變遷和高端人居市場(chǎng)需求的敏銳洞察和精準響應，也是對北京城建品牌實(shí)力的印證,是北京城建在人居版圖上打造的標桿之作。
北京城建以其強大的國資企業(yè)背景和產(chǎn)品鍛造能力，引導著(zhù)項目堅守初心，煉就高質(zhì)量發(fā)展之路。其多次承擔國家重要工程項目，百余次獲得中國建筑業(yè)最高獎魯班獎，并鑄就了國家大劇院、國家博物館、大興機場(chǎng)、鳥(niǎo)巢、冰絲帶等多個(gè)地標建筑，深耕京城，成為新時(shí)代中國生活方式創(chuàng )領(lǐng)者。
此次天壇府最后一期，六期的面世，無(wú)疑將再次為我們帶來(lái)一場(chǎng)人居生活的盛宴。它將以前瞻的視野和卓越的品質(zhì)，繼續引領(lǐng)城市人居的新風(fēng)尚。相信，在北京城建的帶領(lǐng)下，在前五期產(chǎn)品打下的堅實(shí)“底氣”與“口碑”之下，在六期產(chǎn)品的匠心堅守，細細打磨下，終將不負眾望，再次閃耀京城，煥新美好生活。也是最后一次選擇與天壇為鄰的機會(huì )。
