本報訊 12月20日，《海珠區鳳和(康樂(lè )村、鷺江村)片區城市更新單元詳細規劃》(下簡(jiǎn)稱(chēng)《詳細規劃》)正式經(jīng)審議通過(guò)。

　　中山大學(xué)本部校區南面的康樂(lè )村、鷺江村連片區域被稱(chēng)作“制衣村”，其產(chǎn)業(yè)的獨特性、人口密度、握手樓占比等特點(diǎn)，多年來(lái)一直備受關(guān)注;是廣州市中心最著(zhù)名城中村之一，這次通過(guò)的《詳細規劃》顯示：康鷺片區改造計劃分四期進(jìn)行，預計用10年時(shí)間完成改造。

　　根據《詳細規劃》，本次項目位于海珠區中部，北至新港西路，毗鄰中山大學(xué)，南臨新滘西路，東至廣州大道南，西至瑞康路，改造范圍用地面積為110.17公頃。該項目的有序實(shí)施將提升片區綜合服務(wù)能力，撬動(dòng)海珠區中部發(fā)展。

　　據悉，為系統解決城中村環(huán)境、安全、產(chǎn)業(yè)、空間等系列問(wèn)題，廣州全面加速推進(jìn)鳳和(康樂(lè )村、鷺江村)片區城中村改造工作，改善人居環(huán)境、補齊公服設施短板，促進(jìn)中大紡織商圈產(chǎn)業(yè)轉型升級和梯度轉移。

　　《詳細規劃》明確，按照總人口要求，將在該片區共設置公共服務(wù)設施309處，其中市區統籌級設施13處，街道級配套設施34處，居委級及其他公共服務(wù)設施262處，計容建筑面積25.44萬(wàn)平方米，配置了學(xué)校、養老院、社區衛生服務(wù)中心、文化站、變電站、垃圾壓縮站、環(huán)衛停車(chē)場(chǎng)等公益性設施，公服設施建設量占居住總建設量比例11%;公服市政、道路交通、綠地用地占改造范圍總用地面積的55%，提升片區公共服務(wù)水平。

　　《詳細規劃》提出，基于生態(tài)本底，該片區將聯(lián)通藍綠空間，重塑城市文脈，提升人居環(huán)境。首先，營(yíng)造開(kāi)放共享的無(wú)界慢網(wǎng)，以康樂(lè )涌等水系和林蔭道為脈絡(luò )，串聯(lián)公共空間，構建暢通的空間網(wǎng)絡(luò )，讓居民在城市中自由漫步，享受寧靜與繁華。其次，重塑新舊融合的城市文脈，結合藍綠軸脈和歷史文脈，規劃祠堂集群空間，連同區域的純陽(yáng)觀(guān)、輕紡城等新舊文化節點(diǎn)，打造串聯(lián)古今的文化走廊，展現龍舟文化、宗親文化和現代時(shí)尚文化的魅力。

　　(黎湛均)