黨的二十大報告中指出，“必須更好統籌經(jīng)濟質(zhì)的有效提升和量的合理增長(cháng)”?；ㄎ镔Y租賃承包行業(yè)是為建筑施工提供周轉性施工機具設備和材料的現代服務(wù)產(chǎn)業(yè)，正進(jìn)入到產(chǎn)品提檔升級，服務(wù)模式由純租賃向租賃承包一體化發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期。“一帶一路”倡議是中國建筑業(yè)走出去、引進(jìn)來(lái)的重要橋梁，新時(shí)代背景下共建“一帶一路”將有效帶動(dòng)并開(kāi)創(chuàng )我國對外發(fā)展的新局面，為我國基建物資租賃承包行業(yè)發(fā)展提供新的發(fā)展機遇。

　　為引導我國基建物資租賃承包行業(yè)企業(yè)積極“走出去”“引進(jìn)來(lái)”，賦能基建物資租賃承包行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。中國基建物資租賃承包協(xié)會(huì )(下稱(chēng)中建租協(xié))精心策劃組織，開(kāi)展“一帶一路”沿線(xiàn)國家考察活動(dòng)。

　　2023年8月22—30日，中國基建物資租賃承包協(xié)會(huì )考察團赴馬來(lái)西亞、印度尼西亞考察。先后拜訪(fǎng)了Best Form Asia SDN BHD公司(廣州景興建筑科技有限公司馬來(lái)西亞分公司)、MBAM馬來(lái)西亞建筑大師、GAPENSI國家建筑服務(wù)協(xié)會(huì )、IAI印度尼西亞建筑師協(xié)會(huì )，并參觀(guān)了Sime Darby集團、CB LAND集團和PAKUWON集團在建項目。

　　參與本次活動(dòng)的考察成員主要為中建租協(xié)副秘書(shū)長(cháng)李亮，中建租協(xié)建筑鋁合金模板綠色發(fā)展分會(huì )執行會(huì )長(cháng)、廣東九為投資控股集團有限公司副總裁運明博;中建租協(xié)副會(huì )長(cháng)單位、志特集團副總裁&模架事業(yè)部總經(jīng)理連潔，志特集團馬來(lái)西亞公司總經(jīng)理招瑋泉;中建租協(xié)質(zhì)量安全標準化分會(huì )執行會(huì )長(cháng)單位、河北億安工程技術(shù)有限公司總經(jīng)理吳國慶;中建租協(xié)灣區經(jīng)濟帶建筑腳手架高質(zhì)量發(fā)展分會(huì )副會(huì )長(cháng)、湯和新材料科技股份有限公司總經(jīng)理呂遐志;中建租協(xié)建筑鋁合金模板綠色發(fā)展分會(huì )副會(huì )長(cháng)單位、陜西天利成建筑科技有限公司總經(jīng)理馬光，江蘇天利成建筑科技有限公司事業(yè)部總經(jīng)理雷曉林、技術(shù)副總經(jīng)理王強;中建租協(xié)建筑鋁合金模板綠色發(fā)展分會(huì )副會(huì )長(cháng)、邯鄲瑞智建筑工程有限公司董事長(cháng)苗廣斌;中建租協(xié)理事單位、江蘇眾聚力工程技術(shù)有限公司副總經(jīng)理趙利云;西安漢華建筑實(shí)業(yè)有限公司董事長(cháng)王剛、關(guān)琰;北京九州安廈建筑科技有限公司董事長(cháng)石達。此次考察旨在加強對外交流，學(xué)習國外的先進(jìn)經(jīng)驗，開(kāi)拓國內企業(yè)的視野，提升企業(yè)市場(chǎng)競爭力。

　　一、考察行之走進(jìn)Best Form Asia SDN BHD

　　8月23日，中建租協(xié)考察團一行來(lái)到馬來(lái)西亞，考察了位于雪蘭莪州的Best Form Asia公司。

　　Best Form Asia公司總經(jīng)理吳敬凱向大家細致全面地介紹了公司的發(fā)展情況和未來(lái)計劃。他表示，當前馬來(lái)西亞市場(chǎng)的鋁合金模板總體量不足百萬(wàn)平方米，企業(yè)相對集約，市場(chǎng)占有量最大的鋁模板企業(yè)是來(lái)自愛(ài)爾蘭的MFE公司，其規模約占總量的一半。

　　在Best Form Asia公司廠(chǎng)區門(mén)口合影

　　二、考察行之協(xié)會(huì )座談交流

　　8月23日、28日、29日，中建租協(xié)考察團一行分別與MBAM馬來(lái)西亞建筑大師協(xié)會(huì )、GAPENSI印度尼西亞國家建筑服務(wù)協(xié)會(huì )和IAI印度尼西亞建筑師協(xié)會(huì )進(jìn)行了座談交流，實(shí)地了解馬來(lái)西亞及印度尼西亞地區建筑行業(yè)及租賃周轉物資應用情況。

　　8月23日，考察團先行拜訪(fǎng)了MBAM馬來(lái)西亞建筑大師協(xié)會(huì )，與協(xié)會(huì )Oliver HC Wee會(huì )長(cháng)、Kenneth Liew Kiam Woon副會(huì )長(cháng)及Fong Tet Yoong副秘書(shū)長(cháng)等協(xié)會(huì )領(lǐng)導座談交流。

　　中建租協(xié)副秘書(shū)長(cháng)李亮代表考察團首先對MBAM協(xié)會(huì )熱情周到的接待表示感謝，他介紹了協(xié)會(huì )基本情況、中國建筑市場(chǎng)情況，并希望雙方能夠加深合作，讓中國與馬來(lái)西亞優(yōu)秀產(chǎn)品和技術(shù)互通有無(wú)，構建建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展格局。

　　Oliver HC Wee會(huì )長(cháng)發(fā)表了熱情洋溢的歡迎辭，對遠道而來(lái)的中國基建物資租賃承包協(xié)會(huì )考察團一行表示熱烈歡迎，并衷心希望兩國企業(yè)能以此為契機，增進(jìn)交流，加深務(wù)實(shí)合作。他表示，馬來(lái)西亞建筑物資租賃承包市場(chǎng)的周轉物資情況為租賃和購買(mǎi)各占50%，新產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)需要進(jìn)行專(zhuān)項檢測。當前建筑業(yè)發(fā)展增勢良好，歡迎中國基建物資租賃承包企業(yè)進(jìn)駐馬來(lái)西亞，推動(dòng)雙邊貿易合作進(jìn)一步發(fā)展。

　　在MBAM總部會(huì )議室合影留念

　　MBAM馬來(lái)西亞建筑大師協(xié)會(huì )于1954年創(chuàng )立，致力于促進(jìn)馬來(lái)西亞建筑業(yè)的發(fā)展，協(xié)會(huì )通過(guò)加入亞洲和西太平洋承包商協(xié)會(huì )國際聯(lián)合會(huì )(IFAWPCA)和東盟建筑商聯(lián)合會(huì )(ACF)，贏(yíng)得了國際認可。MBAM 先后于1983年和1998年成功舉辦了第20屆和第29屆IFAWPCA大會(huì )。

　　8月28日、29日，考察團先后拜訪(fǎng)了GAPENSI國家建筑服務(wù)協(xié)會(huì )和IAI印尼建筑師協(xié)會(huì )，分別同GAPENSI協(xié)會(huì )主席H.ISKANDAR Z.HARTAWI、財務(wù)部長(cháng)KEN PANGESTU、秘書(shū)長(cháng)DANDUNG SRI HARNINTO,ST.MT等協(xié)會(huì )領(lǐng)導，以及IAI協(xié)會(huì )副秘書(shū)長(cháng)AR.Firman Herwanto、市場(chǎng)部負責人Theresia Purnomo女士等協(xié)會(huì )工作人員座談交流。

　　GAPENSI協(xié)會(huì )主席H.ISKANDAR Z.HARTAWI和IAI協(xié)會(huì )副秘書(shū)長(cháng)AR.Firman Herwanto，結合協(xié)會(huì )所服務(wù)領(lǐng)域，多方面向中建租協(xié)考察團介紹了印度尼西亞建筑業(yè)的發(fā)展情況。2022年初，印度尼西亞政府確立了新首都建設計劃，將涵蓋水壩、公路、鐵路、學(xué)校及體育設施等。同時(shí)將大力推動(dòng)可再生能源發(fā)展，振興高附加值產(chǎn)業(yè)，建設國家數據中心，努力挖掘新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)。GAPENSI協(xié)會(huì )財務(wù)部長(cháng)KEN PANGESTU期待在“一帶一路”合作框架下，與中國優(yōu)勢企業(yè)合作，加快基礎設施建設，助力印度尼西亞區域經(jīng)濟發(fā)展。

　　在GAPENSI總部會(huì )議室合影留念

　　在IAI會(huì )議室座談交流

　　印尼佐科政府高度重視基礎設施建設，發(fā)布的《2020年—2024年國家中期發(fā)展計劃》明確把基礎設施建設作為優(yōu)先發(fā)展目標。印尼目前基礎設施建設規劃的資金需求達4500億美元，2022年至2031年，印尼交通基礎設施行業(yè)年均增長(cháng)率將達到6.6%，鐵路和公路網(wǎng)絡(luò )的擴張將成為重要驅動(dòng)力。其中42%將通過(guò)與國內外私營(yíng)資本合作進(jìn)行融資，為此政府積極改善營(yíng)商環(huán)境、放寬投資限制以吸引更多私人投資進(jìn)入基建行業(yè)。

　　三、考察行之工地調研走訪(fǎng)

　　考察團實(shí)地參觀(guān)走訪(fǎng)了Sime Darby集團、CB LAND集團和PAKUWON集團在建工程，讓考察團對馬來(lái)西亞和印度尼西亞兩國的建筑市場(chǎng)及建筑周轉物資實(shí)際應用情況有了更加清晰的認識，兩國在居民住宅方面多以矮層建筑為主，高層建筑主要集中在商業(yè)綜合體和公寓項目;在腳手架和模板應用方面，馬來(lái)西亞、印度尼西亞兩國保持著(zhù)傳統物資與先進(jìn)模架產(chǎn)品共生的態(tài)度，各適其適。如扣件式腳手架、門(mén)式腳手架、插接自鎖式腳手架、盤(pán)扣式腳手架、液壓附著(zhù)式升降防護平臺、鋁模板等都有合理使用的適用的應用場(chǎng)景，在質(zhì)量為基礎的前提下，各類(lèi)模架產(chǎn)品都有其生存空間，當地項目建設速度保持整體平穩態(tài)勢，不同于國內單純搶速度和效益。據悉，2024年5月1日起，馬來(lái)西亞建設部門(mén)也表示將對所有的內支撐架體，推行盤(pán)扣式腳手架。

　　參觀(guān)CB LAND集團項目現場(chǎng)合影

　　CB LAND集團項目門(mén)前合影

　　四、收獲與體會(huì )

　　中建租協(xié)考察團結束了馬來(lái)西亞、印度尼西亞的10天行程，滿(mǎn)載而歸。以下三點(diǎn)體會(huì )：

　　一是專(zhuān)業(yè)性、市場(chǎng)性。國外模架企業(yè)對產(chǎn)品、服務(wù)細節的重視程度非常高，更多是站在建筑企業(yè)的角度思考，努力減少配件使用量，增強通用性，最大限度地減少現場(chǎng)施工工序和難度。此外，國外企業(yè)具有較強的把握市場(chǎng)、創(chuàng )新工程模式的能力，依托企業(yè)在產(chǎn)品可靠性和技術(shù)服務(wù)方面的卓越優(yōu)勢，形成市場(chǎng)競爭力。

　　二是合理化、科學(xué)化。國外模架企業(yè)對租賃物資配置、企業(yè)規模等設定較為合理，較規模效益和產(chǎn)品價(jià)格，他們更看重高附加價(jià)值的綜合服務(wù)。其核心競爭力在于為客戶(hù)提供定制項目的綜合解決方案，配備高質(zhì)、豐富的產(chǎn)品體系和細致服務(wù)。國外模架企業(yè)擁有完善的員工培訓體系，在復合型專(zhuān)業(yè)化人才培養方面具有一定優(yōu)勢。并且，幫助員工清晰規劃職業(yè)生涯，以人文管理增強員工文化認同感，降低流動(dòng)性。

　　三是合理市場(chǎng)預期，實(shí)現良性增長(cháng)。沒(méi)有夕陽(yáng)行業(yè)，只有夕陽(yáng)思維。國內市場(chǎng)供需失衡，導致從業(yè)者面臨前期的高收益和后期的高落差。企業(yè)要積極調整發(fā)展思路，從只看重短期利益向長(cháng)期發(fā)展的轉變。以“工匠精神”辦企業(yè)，追求踏實(shí)嚴謹、耐心專(zhuān)注、專(zhuān)業(yè)敬業(yè)、不投機取巧、不急于求成的經(jīng)營(yíng)心態(tài)，打造中國基建物資租賃承包行業(yè)的“百年老店”。

　　考察代表感悟分享

　　(排名不分先后)

　　運明博

　　馬來(lái)西亞三個(gè)民族和諧相處，政治穩定，對于我國投資者來(lái)說(shuō)該國語(yǔ)言壁壘小，更是連接亞歐的重要樞紐，這是與馬拉西亞開(kāi)展國際合作的優(yōu)勢;印尼的優(yōu)勢在于地處東南亞中心地帶，是人口世界第四大國，且印尼正在推動(dòng)遷都至加里曼丹島，建筑市場(chǎng)潛力巨大。不足的是，兩國均存在政治腐敗、行政效率低下、境外輸入用工限制、境外投資股權占比限制等問(wèn)題。建議計劃在當地投資企業(yè)一定要對當地營(yíng)商環(huán)境的進(jìn)行充分的實(shí)地考察研究。

　　連 潔

　　我在此次協(xié)會(huì )組織的商會(huì )交流中收獲良多，由于馬來(lái)西亞建筑領(lǐng)域的華人從業(yè)者較多，該國鋁合金模板的使用歷史長(cháng)，接受程度高;但也可以發(fā)現一些局限，該國的鋁合金模板供給市場(chǎng)，已形成幾家巨頭割據的局面，競爭相對激烈。

　　吳國慶

　　附著(zhù)式升降作業(yè)防護平臺在馬來(lái)西亞和印尼市場(chǎng)使用率不高的原因：一是結構性。樓房無(wú)梁設計很多，支模和拆模不用防護，模板跟國內不一樣。馬來(lái)用臺模和鋁模，印尼用木模和鋼框木模，施工方法不一樣。二是價(jià)格。兩國的周轉材料價(jià)格比國內低，政府監管較弱，且人員用工安全成本較低，注重經(jīng)濟性，實(shí)用性、安全性次之。兩國有長(cháng)期市場(chǎng)潛力，但運營(yíng)周期長(cháng)，要有長(cháng)時(shí)間經(jīng)營(yíng)的準備。

　　呂遐志

　　緊跟國家“一帶一路”倡議步伐，不少?lài)鴥冉ㄖO備租賃企業(yè)成功“出海”。企業(yè)要在海外競爭中取得發(fā)展，一方面要提升管理和技術(shù)水平，建立人才機制，練好內功再出海;另一方面，要考慮如何本地化，想辦法適應當地的法律、行業(yè)政策、勞務(wù)管理等方面的條件，形成企業(yè)競爭力。

　　苗廣斌

　　本次馬來(lái)西亞和印尼的考察學(xué)習，讓我的思維得到啟發(fā)。通過(guò)參觀(guān)在建的工地施工現場(chǎng)與當地建筑協(xié)會(huì )交流，我對馬來(lái)西亞和印尼的發(fā)展情況有了初步了解。盡管兩國的施工技術(shù)和材料相比國內稍顯落后，但仍可從中發(fā)現一些商機。

　　馬 光

　　當前國內建筑業(yè)處在“高競爭、低利潤”的市場(chǎng)大環(huán)境下，粗放經(jīng)營(yíng)思路不可持續，行業(yè)進(jìn)入洗牌階段。鋁模板行業(yè)全流程精細化管理重要性明顯提升，精細化管理競爭已成為新常態(tài)。馬來(lái)西亞和印尼市場(chǎng)情況同國內市場(chǎng)情況存在較大差別，目前東南亞市場(chǎng)規模小，屬于具有潛力的新興市場(chǎng)，如企業(yè)合理預期，未來(lái)或有一定空間。

　　趙利云

　　國內盤(pán)扣租賃市場(chǎng)呈現激烈的競爭格局，客戶(hù)越來(lái)越希望得到更全面、更專(zhuān)業(yè)化、更個(gè)性化的服務(wù)。我認為，盤(pán)扣租賃在東南亞市場(chǎng)具有很大發(fā)展潛力，該國有許多需要更新的設施，且缺乏施工技術(shù)指導，與國內企業(yè)合作，在施工過(guò)程中互通有無(wú)，將進(jìn)一步密切兩國之間的友好交往。

　　王 剛

　　馬來(lái)西亞鋁合金模板比國內單價(jià)高，客戶(hù)對質(zhì)量要求標準低，樓棟單體大，異形產(chǎn)品占比相對低一些;但其上下游配套產(chǎn)業(yè)不完善，會(huì )造成運營(yíng)成本高企;且人員素質(zhì)不高;周轉率低;司法環(huán)境不友好;市場(chǎng)容量不大。

　　印尼鋁模板行業(yè)有近3億的人口優(yōu)勢，市場(chǎng)潛力巨大;但其建筑產(chǎn)業(yè)相對落后，遷都會(huì )給建筑行業(yè)帶來(lái)機會(huì )。劣勢在于較大的語(yǔ)言障礙，政治環(huán)境隱患，營(yíng)商環(huán)境不好。