隨著(zhù)歷史文化名城保護工作的大力推進(jìn)，眾多富有地方特色的歷史文化街區和歷史建筑活化利用的需求也在不斷增加。然而，進(jìn)入“老年期”的歷史建筑多為木結構或木結構混合建筑，普遍存在耐火等級較低、防火間距不足等問(wèn)題。為了更好地保護歷史建筑、保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，江蘇等地發(fā)布政策文件、引入科技手段，探索守護歷史建筑消防安全的新方法、新模式、新路徑。
完善評價(jià)標準
日前，江蘇省南京市印發(fā)《歷史文化街區及歷史建筑保護利用項目消防安全性能評價(jià)標準》，結合歷史文化街區及歷史建筑特點(diǎn)研究火災風(fēng)險辨識、評價(jià)和防范技術(shù)，排查梳理了影響歷史文化街區及歷史建筑防火、火災救援的關(guān)鍵因素，多維度搭建消防安全性能評價(jià)指標體系，通過(guò)量化評分確定消防安全性能等級，綜合運用人防、物防、技防等手段加以提升。該標準可用于指導歷史文化街區及歷史建筑保護利用項目防火安全保障方案的制定和論證，旨在構建適用于歷史建筑的“現狀調查—評價(jià)打分—性能加強—活化利用”技術(shù)路徑。
城市更新涉及的既有建筑改造項目數量眾多、種類(lèi)繁雜，在實(shí)際操作過(guò)程中難以辦理相關(guān)審批手續，一直是消防審驗最大的難點(diǎn)和堵點(diǎn)。南京市立足實(shí)際情況和歷史文化街區保護利用現狀，6月出臺了《南京市歷史建筑保護利用項目建筑防火加強措施指引》，針對確實(shí)無(wú)法滿(mǎn)足現行國家工程建設消防技術(shù)標準要求的歷史建筑，提出采取防火替代性、補償性技術(shù)措施，為開(kāi)展消防設計、編制防火安全保障方案及論證工作提供技術(shù)指引。
相關(guān)負責人表示，指引針對歷史建筑防火無(wú)法達到現行規范標準的情況列舉了諸多加強措施供選擇，能夠有效解決歷史建筑保護與消防安全保障之間的矛盾;評價(jià)標準則是引導改造單位結合評分主動(dòng)采用加強措施，將消防安全性能提升到可接受的量級。
與此相似，四川省印發(fā)《歷史文化街區和歷史建筑活化利用消防設計指南(試行)》，明確了歷史文化街區和歷史建筑活化利用工作中的消防技術(shù)要求，結合四川省地域特點(diǎn)、經(jīng)濟條件和消防改造需求，以不降低現有消防安全水平為底線(xiàn)，針對消防設計審查驗收工作缺乏依據等具體問(wèn)題，提供了消防技術(shù)指引。
指南要求遵循“尊重歷史、保護為主、合理利用、加強管理”原則，提出了優(yōu)先利用或者改造現有消防安全技術(shù)條件，綜合運用人防、物防、技防措施，積極應用新技術(shù)、新工藝和新材料;將功能業(yè)態(tài)分為“允許”“限制”及“禁止”三類(lèi)予以引導，提出歷史文化街區、歷史建筑開(kāi)展火災風(fēng)險評估工作的工作方法和內容;限制了防火控制區和防火組團的面積規模，明確了消防道路、防火間距、平面布置、安全疏散的技術(shù)要求，規定了建筑、電氣、暖通等專(zhuān)業(yè)消防技術(shù)要求。
引入“智慧消防”
廣東省廣州市等地開(kāi)展“智慧消防”建設，將歷史文化街區、歷史建筑接入建筑保護管理系統，運用物聯(lián)網(wǎng)、地理位置信息、大數據、視頻識別等技術(shù)手段，建立起人防、物防、技防等多維度、全方位的“智慧消防”體系。
荔灣區恩寧路永慶坊街區是廣州市歷史文化街區保護活化利用標桿項目，也是老舊建筑微改造在消防審批、驗收工作中的關(guān)鍵項目。廣州市編制出臺《關(guān)于加強具有歷史文化保護價(jià)值的老舊小區既有建筑活化利用消防管理的工作方案》，還印發(fā)了《歷史文化街區與歷史建筑防火標準》，制定了對歷史文化街區建筑審批“一事一議”的論證方式，以“繡花功夫”破解歷史文化街區消防審批、設計、審查難題。
根據永慶坊街區存在的空間狹小、建筑老舊等問(wèn)題，廣州市相關(guān)部門(mén)商討后提出了針對性解決方案，包括增設消防回車(chē)場(chǎng)、消防車(chē)道，規劃疏散安全區，采用消防設施彌補防火間距不足等短板……同時(shí)，引入“智慧消防”等基于物聯(lián)網(wǎng)的消防監控管理平臺，以科技手段為永慶坊街區消防管理持續賦能。目前，永慶坊街區內的各類(lèi)消防信息均已接入“智慧消防”平臺，通過(guò)信息處理、數據挖掘和態(tài)勢分析，為街區防火監管和滅火救援提供信息支撐。
無(wú)獨有偶，北京市西城區推動(dòng)歷史建筑引入新型智能化消防設施設備，火災視頻圖像分析系統便是其中之一。據介紹，火災視頻圖像分析系統利用室內監控攝像頭的實(shí)時(shí)圖像，采用計算機圖像模式識別技術(shù)，通過(guò)分析火焰及煙霧的圖像特征，能夠實(shí)時(shí)探測監控區域產(chǎn)生的火焰和煙霧，最快可在視頻火災圖像出現后10秒內發(fā)出火災報警信號。“古建筑具有重大的文化價(jià)值和精神價(jià)值且不可替代。”相關(guān)負責人說(shuō)道，將繼續落實(shí)常態(tài)化監管措施，推動(dòng)建強相關(guān)機制，加強重點(diǎn)時(shí)段聯(lián)防聯(lián)控，利用“智慧消防”全面提升區域歷史建筑消防安全水平。
江西省撫州市臨川區也為文昌里歷史文化街區筑起智慧“防火墻”。“我們在街區600多個(gè)景點(diǎn)和商鋪內都安裝了智能煙感報警器，一旦發(fā)現火情，報警器不僅會(huì )發(fā)出警報，還會(huì )將具體位置傳至云管理平臺端，通過(guò)平臺及時(shí)將信息反饋給景區中控室，實(shí)現動(dòng)態(tài)智慧監測。”現場(chǎng)工作人員介紹說(shuō)。早在2018年，臨川區就推動(dòng)安裝“智慧用電”系統，“智慧用電”系統的全面應用實(shí)現了消防設施遠程監控、遠程報警，同時(shí)利用NB-IoT(窄帶互聯(lián)網(wǎng))技術(shù)實(shí)時(shí)傳輸各類(lèi)數據并進(jìn)行匯總，立體呈現街區內消防安全狀態(tài)。與此同時(shí)，街區內建立了3個(gè)微型消防站，站內除了配齊基本的消防設備外，還配備了1輛微型消防車(chē)，便于工作人員處置街區的初期火災、進(jìn)行日常消防安全巡邏和維護檢查消防設備。(蘇 鳶)
