近日，國家住房和城鄉建設部辦公廳印發(fā)《裝配式建筑發(fā)展可復制推廣經(jīng)驗清單(第一批)》(下稱(chēng)《經(jīng)驗清單》)，總結各地在政策引導、技術(shù)支撐、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、能力提升、監督管理、創(chuàng )新發(fā)展等方面的經(jīng)驗做法。
記者了解到，在廣東省各地政府的政策引導下，為了推進(jìn)城鄉建設綠色發(fā)展，廣東龍頭房企碧桂園與美的置業(yè)在相關(guān)領(lǐng)域已有所布局。
裝配式建筑發(fā)展獲推動(dòng)
住建部統計數據顯示，2021年，全國新開(kāi)工裝配式建筑面積達7.4億平方米，較2020年增長(cháng)18%，占新建建筑面積的比例為24.5%。
記者了解到，《經(jīng)驗清單》總結了各地在政策引導、技術(shù)支撐、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、能力提升、監督管理、創(chuàng )新發(fā)展等方面的經(jīng)驗做法，廣東多地創(chuàng )新的先進(jìn)經(jīng)驗做法被列入其中。
在政策引導方面，《經(jīng)驗清單》列出了各地在土地保障、財政獎勵和金融支持、面積獎勵和提前預售、引導高標準建設等方面的經(jīng)驗。
其中在完善頂層設計方面，深圳提出在建設用地規劃條件中明確綠色建筑等級、裝配式等新型建筑工業(yè)化建造方式的要求，為發(fā)展裝配式建筑構建立法保障。
而在強化政策激勵方面，中山市對符合條件的等級為基本級、A級、AA級、AAA級的裝配式建筑項目，分別獎勵項目總建筑面積2.7%、2.8%、2.9%、3.0%的不計容建筑面積;深圳則明確將政府投資項目裝配式增量成本計入項目建設成本，解決了建設單位投資核算依據問(wèn)題。
廣東還以中建科技、中建科工、中集集團為代表的裝配式建筑企業(yè)，在全國乃至全球輸出經(jīng)驗做法，支持企業(yè)“走出去”。其中，中集集團用模塊化建筑向全球輸出“中國建造”，目前在國外已完成100多個(gè)酒店和公寓項目建設。
事實(shí)上，中山市于2018年底就出臺了《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》，明確到2020年末，實(shí)現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到15%以上，基本形成適應裝配式建筑發(fā)展的政策和技術(shù)保障體系。2020年，廣州市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現代化的實(shí)施意見(jiàn)》，有效期5年。深圳也于日前印發(fā)《加快推進(jìn)現代建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》，提出要加快發(fā)展高科技含量的現代建筑業(yè)，打造綠色化、工業(yè)化、智能化的現代建筑產(chǎn)業(yè)。
房企布局“多點(diǎn)開(kāi)花”
記者了解到，在廣東省各地政府的政策引導下，為了推進(jìn)城鄉建設綠色發(fā)展，廣東龍頭房企碧桂園與美的置業(yè)也在裝配式建筑上“多點(diǎn)開(kāi)花”。
在社會(huì )總能耗中，建筑業(yè)能耗占近三成。傳統建筑和裝配存在的高耗能、低效益等問(wèn)題是制約行業(yè)發(fā)展的瓶頸。在人民美好生活需要日益增長(cháng)的新時(shí)代，呼喚著(zhù)建筑行業(yè)的綠色發(fā)展和變革升級。
據了解，碧桂園推行裝配式建筑與標準化施工應用，建立高度標準化的部品部件庫、戶(hù)型庫、樓型庫，借助BIM技術(shù)打通研發(fā)、設計、生產(chǎn)、運輸、施工等全產(chǎn)業(yè)鏈的數據流，通過(guò)自動(dòng)化生產(chǎn)線(xiàn)實(shí)現PC構件大批量定制生產(chǎn)，減少建筑物料浪費、提升建筑質(zhì)量，實(shí)現建造全過(guò)程綠色降耗。
而睿住智能則是采用“REMAC”模式，實(shí)現數字化技術(shù)應用、智能化設計和自動(dòng)化生產(chǎn)相融合，提高裝配式建筑的設計、生產(chǎn)效率，減少對人工的依賴(lài)，對降低裝配式建筑成本、提高建筑質(zhì)量具有重要的意義。
據睿住智能相關(guān)負責人介紹，位于佛山南海的海逸文聚軒，該項目通過(guò)前期設計階段的全專(zhuān)業(yè)BIM模型創(chuàng )建、裝配式構件拆分并深化設計、算量分析、BIM碰撞檢查，后期施工階段的預制構件施工組織優(yōu)化、裝配式施工模擬、施工進(jìn)度計劃模擬、裝配式數字化生產(chǎn)等對該項目進(jìn)行全生命周期管理。
祁海坤指出，“在‘雙碳’目標下，如何運用低碳技術(shù)進(jìn)行建材生產(chǎn)過(guò)程的減排，以及發(fā)展節能明顯的‘裝配式建筑’的減碳優(yōu)勢，包括光伏建筑一體化(BIPV)的‘光電建筑’，是實(shí)現新能源應用進(jìn)而達到減排降碳的效果的必由之路。”(陳靖斌)
