58個(gè)項目進(jìn)入城市更新，盤(pán)活土地266公頃，提供448萬(wàn)平米的高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，下沉式綠地面積約172.3公頃，海綿城市達標面積比例全市第一，垃圾分類(lèi)示范小區創(chuàng )建全市領(lǐng)先……一組組數據折射出北京經(jīng)開(kāi)區下足繡花功夫，扮靚“面子”、做實(shí)“里子”，城市精細化治理形成“亦莊樣本”。
率先探路工業(yè)用地城市更新
兩年盤(pán)活土地266公頃
經(jīng)開(kāi)區北環(huán)東路6號，一個(gè)充滿(mǎn)科技范兒的活力街區即將登場(chǎng)。這個(gè)占地2.64公頃的廠(chǎng)區原本是海爾物流中心，通過(guò)城市更新，將成為海爾北京研發(fā)中心、海爾智能制造基地、卡奧斯工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺、海爾北京銷(xiāo)售中心四位一體的發(fā)展新格局，產(chǎn)值將大幅提升，預計2026年可實(shí)現產(chǎn)值10億元。
城市更新不只是產(chǎn)值貢獻的變化，更是帶活一片土地、為城市引入更多活力。該項目擬建設開(kāi)放園區，還將通過(guò)增設浮光照明等方式充分體現園區的科技感及未來(lái)生活體驗感，打造魅力特色街區。同時(shí)打造低碳園區，將雙碳理念、綠色建筑理念、節能建筑理念融入園區設計及建設運營(yíng)全過(guò)程。
經(jīng)開(kāi)區通過(guò)城市更新盤(pán)活土地，先后支持北汽新能源、威訊半導體、恒瑞藥業(yè)、綠竹生物等企業(yè)項目進(jìn)一步發(fā)展。這些成功案例積攢出城市更新的“亦莊經(jīng)驗”，摸索出了一條產(chǎn)業(yè)用地更新的良性循環(huán)之路：堅持“工”改“工”和“先有項目再論更新”，保障產(chǎn)業(yè)發(fā)展，更新空間優(yōu)先解決新入區的高精尖產(chǎn)業(yè)項目;減量發(fā)展的背景下，利用“指標池”為產(chǎn)業(yè)項目、公共設施精準匹配建筑指標;引導企業(yè)補齊區域商業(yè)短板，建設活力街區;在城市更新中融入雙碳理念，要求城市更新項目建設綠色建筑、超低能耗建筑;主動(dòng)引入金融支持，保障資金需求……
城市發(fā)展更具韌性
海綿城市達標面積比例全市第一
廠(chǎng)區內湖中荷花盛開(kāi)，噴泉噴出的水柱在陽(yáng)光下閃著(zhù)光芒，湖邊搭建的長(cháng)廊與此景相得益彰，這是北京奔馳的“花園工廠(chǎng)”，這樣的“花園工廠(chǎng)”除了可以源源不斷下線(xiàn)國產(chǎn)“大奔”，還建立了11座雨水調蓄池、4座調蓄湖，總容積大于4萬(wàn)立方米，在全面提升防洪防澇能力的同時(shí)，還可減少綠化水資源的消耗，每年可減少自來(lái)水使用量35萬(wàn)噸，相當于6000余人一年的常規用水量。
海綿城市是新一代城市雨洪管理概念，讓城市像海綿一樣，在下雨時(shí)吸水、蓄水、凈水，需要時(shí)又可將蓄存的水“釋放”并加以利用，最大限度地減少城市開(kāi)發(fā)建設對生態(tài)環(huán)境的影響，“花園工廠(chǎng)”只是海綿城市的一種形態(tài)。“河道大型海綿體、街區中型海綿體、廠(chǎng)區小型海綿體的三級海綿處處吸水，讓經(jīng)開(kāi)區如同一個(gè)大海綿。”北京經(jīng)開(kāi)區有關(guān)負責人介紹，作為北京市較早開(kāi)展海綿城市建設的地區，經(jīng)開(kāi)區經(jīng)過(guò)二十多年的探索，涵蓋源頭徑流控制系統、排水管渠系統、超標雨水徑流控制系統的綜合技術(shù)體系日趨完善。
“通過(guò)加強行業(yè)監管，確保海綿城市措施有效實(shí)施，自2010年以來(lái)，經(jīng)開(kāi)區嚴格推進(jìn)以企業(yè)為主的地塊類(lèi)項目海綿城市建設，為全區海綿城市建設做出了70%的貢獻，形成了具有經(jīng)開(kāi)區特色的海綿城市之路。”該負責人介紹。
目前，經(jīng)開(kāi)區已經(jīng)建成了海綿城市項目260余個(gè)，鋪設透水鋪裝總面積約128.6公頃，下沉式綠地面積約172.3公頃，雨水調蓄池容積約10.7萬(wàn)立方米，源頭總調蓄容積約19.3萬(wàn)立方米。“根據2015年國務(wù)院發(fā)布的《國務(wù)院辦公廳關(guān)于推進(jìn)海綿城市建設的指導意見(jiàn)》中的要求，海綿城市需要達成70%的降雨就地消納、‘小雨不積水，大雨不內澇，水體不黑臭’標準。當前經(jīng)開(kāi)區海綿城市達標面積20.8平方公里，海綿城市建設達標面積占城市建成區面積的40%，達標面積比例位居全市第一。”相關(guān)負責人說(shuō)。
聚焦“關(guān)鍵小事”
垃圾分類(lèi)示范小區創(chuàng )建全市領(lǐng)先
經(jīng)開(kāi)區榮華街道，16個(gè)小區的居民家門(mén)口有個(gè)存放可回收物的“分類(lèi)空間站”。居民們掃碼開(kāi)門(mén)后，投放可回收物，就可以根據物品價(jià)值獲得積分，積分在京東商城、小區周邊店鋪兌換商品。運營(yíng)的過(guò)程中，僅在廚余垃圾分類(lèi)方面的居民自主投遞準確率從原有的30%提升至90%以上，累計投遞126萬(wàn)次。
垃圾分類(lèi)是民生的“關(guān)鍵小事”，卻是綠色發(fā)展的大事。“經(jīng)開(kāi)區垃圾分類(lèi)示范小區創(chuàng )建走在全市前列，創(chuàng )建比例高達53%，全市領(lǐng)先。”同時(shí)，目前，經(jīng)開(kāi)區仍在繼續開(kāi)展示范小區、示范單位、示范商務(wù)樓宇、示范商業(yè)街區等垃圾分類(lèi)示范創(chuàng )建工作，加快垃圾分類(lèi)從“引領(lǐng)式”向“標準式”轉變。同時(shí)，北京經(jīng)開(kāi)區已經(jīng)建立全區黨政機關(guān)、社會(huì )單位垃圾分類(lèi)“一本賬”，形成全區垃圾清運“一盤(pán)棋”，打造全區政策宣傳“一張網(wǎng)”。(李 佳)
