——金螳螂助力武漢風(fēng)貌安坻酒店盛大啟幕
漢口，自古被譽(yù)為“楚中第一繁盛處”“天下四大名鎮”，盡管“漢口”二字已不再是行政區劃名稱(chēng)，但漢口的歷史、記憶、風(fēng)采依舊深深刻在每一個(gè)武漢人的心底，始建于1946年的永利銀行是這座英雄之城的代表歷史建筑之一，它位于武漢市江漢路步行街，周邊為繁華商業(yè)街，地理位置得天獨厚。為了讓老房子煥發(fā)新活力，有著(zhù)悠久歷史的這棟老建筑迎來(lái)了保護修繕工作。
作為主持本次保護修繕的武漢城市風(fēng)貌集團，是武漢旅體集團旗下全資子公司，堅持以市政府提出的“世界眼光、國際標準、中國特色、高點(diǎn)定位”為基準目標，重點(diǎn)打造民眾樂(lè )園、TSUTAYA BOOKSTORE|蔦屋、原市檔案館大樓改造及安坻酒店等項目。金螳螂承接了本次武漢城市風(fēng)貌安坻酒店的改造任務(wù)。
金螳螂承接了該大樓的改造任務(wù)，建筑主樓地上8層、地下1層，總面積6700平方米，客房68間，同時(shí)有大堂、酒吧、藝術(shù)展廳、健身房等現代設施，作為文保改造類(lèi)的EPC項目，金螳螂以藝術(shù)和品質(zhì)賦予這座老建筑嶄新的屬性。
深入研究 有的放矢
紅旗大樓誕生于1946年，1948年落成后作為永利銀行漢口分行及“裕大華”各部辦公處所，建筑立面簡(jiǎn)潔大氣，強調中心對稱(chēng)布置，入口處立面凸出，外形的最大特點(diǎn)為無(wú)論橫豎，無(wú)論門(mén)窗，基本是由方形直線(xiàn)組成。這與當時(shí)20世紀30至40年代漢口高樓建筑的風(fēng)格非常不同，可謂是獨樹(shù)一幟。
作為EPC項目，必然涉及眾多專(zhuān)業(yè)，包括主體加固、結構改造、景觀(guān)重塑、鋼結構、外立面、一次機電、空調、消防、電梯、智能化、軟裝等，能及時(shí)匹配到符合項目要求、具有施工經(jīng)驗的供應商，憑借的就是金螳螂多年來(lái)打造的大工管平臺，以全公司的能力整合資源，支撐一線(xiàn)火力全開(kāi)。
金螳螂二分公司項目團隊到場(chǎng)后，第一時(shí)間組織人員勘察現場(chǎng)。頂面、墻面局部拆除后，仍有部分的垃圾殘留，依稀還能看出之前銀行的使用痕跡。項目部迅速組織工人對現場(chǎng)進(jìn)行清理，同時(shí)通過(guò)拍照、錄像等方法，對現場(chǎng)情況進(jìn)行記錄，保留歷史資料。
腳踏實(shí)地 堅持為客戶(hù)增值
項目圖紙方案涉及現場(chǎng)結構的拆改、加固，項目本身又屬于文物保護建筑的性質(zhì)，根據相關(guān)單位要求，需上報文物保護修繕?lè )桨?，并?jīng)專(zhuān)家評審會(huì )通過(guò)后方可施工。項目部嚴格按照要求，組織專(zhuān)人配合甲方進(jìn)行方案及資料報審工作。
堅持為客戶(hù)增值是金螳螂多年來(lái)堅持的理念，項目團隊在與甲方、監理多方溝通后，在三層選取了客房樣板段。按照公司堅持的樣板先行、工藝樣板制度，最大可能呈現項目的最終效果，方便確認選材及施工工藝，大大減少返工及材料損耗。項目施工中，項目部依靠豐富經(jīng)驗，制作了可移動(dòng)的工藝樣板，供業(yè)主查看，此舉得到了業(yè)主方的大力贊揚。
項目方案申報順利通過(guò)文物專(zhuān)家評審會(huì )后，項目部迅速集結人員進(jìn)場(chǎng)，爭分奪秒準備施工。完成拆除工作后，項目部主動(dòng)搜集和整理現場(chǎng)可再利用的紅磚、瓦片等，用原有材料的裝飾“修舊如舊”，體現出歲月痕跡和歷史底蘊。
由于項目本身工期緊張，建筑結構加固部分又多，涉及拆除梁、樓板、新開(kāi)墻體洞口等內容，同時(shí)還要對新開(kāi)洞口、梁和樓板進(jìn)行加固。如何將結構加固施工前置完成，是所有施工工序中的重中之重，項目部遇到了不小的困難。為了保障加固施工順利無(wú)誤，公司平臺迅速整合資源，組織符合要求且有相關(guān)加固專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗的供應商協(xié)助，項目部作為統籌管理，保障各專(zhuān)業(yè)間配合無(wú)間，協(xié)同作戰。
直面挑戰 迎難而上
當拆除、加固等前置工作完成后，內裝等工作緊鑼密鼓地開(kāi)展起來(lái)，整個(gè)項目施工工序繁多，各專(zhuān)業(yè)交叉施工，需要項目部展示出切實(shí)有效的統籌管理能力。為保證工期，各個(gè)樓層需同步施工，分成多個(gè)施工段安排專(zhuān)人管理。面對多種考驗，項目部堅持每天常態(tài)化16個(gè)小時(shí)的工作，全體人員上下一心，展現出了金螳螂團結拼搏、艱苦奮斗的精神。
受場(chǎng)地的限制，材料堆放場(chǎng)地有限，項目部每周針對材料進(jìn)場(chǎng)制定詳細計劃，各種材料按進(jìn)度分批到場(chǎng)，同時(shí)將該條件納入供應商甄選的必要條件。
由于項目地理位置特殊，項目部安排無(wú)噪音的工序在夜間進(jìn)行，對于在白天施工時(shí)給周?chē)h(huán)境造成的困擾，項目部積極溝通協(xié)調，做好周邊居民安撫工作。一切想在業(yè)主前、做在業(yè)主前，簡(jiǎn)單的工作只要用心做，一定就能做得更好更周密。
如今，當76歲老建筑展現出全新面貌，像很久不見(jiàn)的老友般體貼溫馨，武漢風(fēng)貌安坻酒店煥發(fā)出新的生命力。金螳螂人用辛勤付出助力這家獨具特色的建筑在漢口歷史風(fēng)貌區里續寫(xiě)新的篇章，金螳螂將以此為動(dòng)力，不負業(yè)主的信任和托付，助力更多城市更新的精品工程。（莊適）
