記者從市房屋征收與補償管理中心獲悉，自今年11月1日起，常州市國有土地上房屋征收與補償評估有新規定，以有效解決部分標準滯后、費用偏低等情況，進(jìn)一步規范國有土地上房屋征收與補償活動(dòng)，維護社會(huì )公共利益，保障被征收房屋所有權人合法權益。

　　新修訂的《常州市國有土地上房屋征收與補償評估技術(shù)細則》主要對3項內容作了部分修改和調整：一是修改營(yíng)業(yè)用房評估樓層調節系數，將原“四層及四層以上參照同地段辦公用房評估”修改為“四層及四層以上取30%”，其他樓層沿用原系數，具體為“基準價(jià)格一層100%，二層取60%，三層及地下室取40%，四層及四層以上取30%，帶電動(dòng)扶梯的另增加5%(一層除外)”。二是修改非營(yíng)業(yè)用房區位劃分表，對非營(yíng)業(yè)用房區位劃分由原六類(lèi)區位調整為四類(lèi)區位。三是修改非營(yíng)業(yè)用房基準價(jià)格表，提高了非營(yíng)業(yè)用房的補償標準。

　　另外，對于常州市國有土地上征收房屋等級和建安工程重置價(jià)格等標準，也同步作了4個(gè)方面的修改：一是修改天寧區、鐘樓區非營(yíng)業(yè)用房土地區位基準價(jià)表，對部分非營(yíng)業(yè)用房土地區位基準價(jià)格作出調整。二是修改房屋裝飾裝修及附屬設施征收補償評估重置成新價(jià)格，提高了部分裝飾裝修及附屬設施重置成新價(jià)格。如地磚的補償價(jià)由原來(lái)的30—60元/平方米提高到50—75元/平方米。三是修改市區征收房屋等級和建安工程重置價(jià)格標準，提高了建安工程重置價(jià)格標準。如混合結構普通房屋一等重置價(jià)格由原來(lái)的650元/平方米提高到850元/平方米。四是修改市區工業(yè)廠(chǎng)房征收房屋等級和重置價(jià)格標準，提高了建安工程重置價(jià)格標準。如鋼混結構(框架)一級重置價(jià)格由950元/平方米提高到1250元/平方米。