“想不到在手機上點(diǎn)點(diǎn)，不到一個(gè)小時(shí)就拿到了不動(dòng)產(chǎn)權證，現在辦證太方便了!”近期通過(guò)杭州城市大腦上的“交房云登記”系統，順利辦理了商品房產(chǎn)權證的市民葉先生說(shuō)，他在收房拿鑰匙時(shí)，就通過(guò)手機辦理了不動(dòng)產(chǎn)權證，這種“交房即交證”的感覺(jué)特別幸福踏實(shí)。
“以往老百姓‘喜提’新房，如是按揭客戶(hù)，拿證耗時(shí)1至3個(gè)月不說(shuō)，中間一般還得請中介代辦，并需支付一定的中介費用。”杭州市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心副主任何杰說(shuō)，他們近年來(lái)從群眾痛點(diǎn)堵點(diǎn)出發(fā)，通過(guò)打造多跨協(xié)同的“交房云登記”大數據系統，讓群眾辦證“零中介、零資料、零等待、零次跑”，大大便捷了群眾，實(shí)現了優(yōu)體驗、提效能、護權益、防風(fēng)險的“四贏(yíng)”效果。
何杰解釋說(shuō)，以往按揭購房的群眾辦產(chǎn)權證，需要銀行、公積金等抵押權人配合到場(chǎng)，并提交相應資料，而銀行等抵押權人既不放心業(yè)主自己辦，也安排不出人手陪著(zhù)辦，為了便于管理，就指定中介辦，中介就會(huì )向業(yè)主收取500—800元不等的費用。如這家中介不負責，業(yè)主得證時(shí)間很有可能再延后幾個(gè)月，極大影響業(yè)主權益;而一些急于資金周轉的創(chuàng )業(yè)者、急于落戶(hù)入學(xué)入托的“新市民”，又特別希望加快辦證，有時(shí)候中介還巧立名目向他們收“加急費”。
“現在通過(guò)運用‘交房云登記’系統，這兩個(gè)問(wèn)題都得到了解決。群眾不需要找中介，也不需要約時(shí)間、跑窗口，數字化24小時(shí)在線(xiàn)辦理，省時(shí)又節成本。”何杰說(shuō)。
據了解，杭州“交房云登記”已迭代了3次，從過(guò)去需要業(yè)主(中介)到不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口辦，到如今全程網(wǎng)上辦、不見(jiàn)面。
“‘一網(wǎng)通辦’的背后，是我們實(shí)現了不動(dòng)產(chǎn)登記中心、稅務(wù)、公積金、銀行等多部門(mén)數據的深度協(xié)同，群眾在手機上登錄杭州城市大腦、浙里辦等App平臺，在線(xiàn)申請不動(dòng)產(chǎn)登記，數據將在多個(gè)部門(mén)自動(dòng)跑、協(xié)同跑，登記、繳稅、抵押一并完成，不動(dòng)產(chǎn)電子證照即可迅速生成。市民如需要紙質(zhì)證書(shū)的，帶上身份證就近到各區的行政服務(wù)中心自助打印即可。”何杰說(shuō)。
記者在杭州市一些行政服務(wù)中心看到，杭州的不動(dòng)產(chǎn)打證機，平均2分鐘出一本不動(dòng)產(chǎn)權證，不僅現場(chǎng)生成唯一的不動(dòng)產(chǎn)權證識別碼，還包含了詳細的分戶(hù)圖等重要信息。
“‘交房云登記’數字化應用，不僅讓業(yè)主免除了過(guò)去各種煩瑣的辦證前期準備工作，使業(yè)主可以快速辦理后續的落戶(hù)、抵押貸款、子女入學(xué)等民生要事，切實(shí)保障了其權益;并有效壓縮了指定中介代辦、房產(chǎn)證快辦或慢辦帶來(lái)的權力尋租問(wèn)題。”何杰說(shuō)。
一項數字化變革，提升了政府辦事效能，也給群眾帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的獲得感。2021年7月，杭州上品華庭小區的20多名業(yè)主，集體向杭州市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心送來(lái)了一面寫(xiě)有“民呼我為辦實(shí)事，高效便捷暖人心”的錦旗，而事情的起因恰是因該中心推出的“交房云登記”數字化應用，讓這些業(yè)主收獲了“及時(shí)雨”般的喜悅。
據送錦旗的業(yè)主代表李先生介紹，小區新房是去年6月中下旬陸續交付的，按以往流程，拿到不動(dòng)產(chǎn)權證最快需要1到3個(gè)月，而那時(shí)候再去落戶(hù)，就錯過(guò)了小孩就讀當地優(yōu)質(zhì)小學(xué)的報名截止時(shí)間。
“當時(shí)我們急得像熱鍋上的螞蟻。在得知收房當天就可以領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)權證的消息后，我們喜出望外。收房那天就通過(guò)手機端辦好了產(chǎn)權證，拿到了‘紅本本’，20多名業(yè)主的子女就學(xué)報名，趕上了，也就有了給登記中心送錦旗的一幕。”李先生說(shuō)。
據了解，通過(guò)運用“交房云登記”系統，截至今年2月底，杭州市32個(gè)新建商品房小區5.92萬(wàn)戶(hù)家庭通過(guò)手機端體驗了“左手收新房、右手領(lǐng)‘紅本’”的幸福。而據測算，通過(guò)全程數字化辦理不動(dòng)產(chǎn)權證，預計全年可為群眾節約中介費3000多萬(wàn)元，節約紙張消耗9噸以上，全年可減少碳排放3600多公斤。
“數字化改革的核心，就是以人民為中心，通過(guò)讓部門(mén)數據多跑腿、相關(guān)部門(mén)權力受約束，進(jìn)而達到讓群眾和企業(yè)少跑腿、百姓得實(shí)惠的目的。”何杰說(shuō)，接下來(lái)，“交房云登記”服務(wù)將由主城區向杭州全市域鋪開(kāi)、由“一手房”向“二手房”推進(jìn)，持續提升群眾的獲得感和幸福感。（李平）
