“如今，小區門(mén)口安裝了門(mén)禁系統和機動(dòng)車(chē)道閘，很多破損老舊的設施都重新修整，不僅外觀(guān)很漂亮，住得也很舒服，小區的生活環(huán)境得到了很大改善。”裕華區八五零小區居民馬女士高興地說(shuō)。為有效改善城市人居環(huán)境，打造宜居宜業(yè)宜游美麗家園，今年石家莊市繼續將老舊小區改造列為10件民生實(shí)事之一，并超額完成了改造956個(gè)老舊小區的目標，得到了廣大居民的稱(chēng)贊。
石家莊市住建局認真貫徹落實(shí)市委、市政府決策部署，堅持以人民為中心，建立“統籌協(xié)調推進(jìn)、居民全程參與、多方籌措資金、簡(jiǎn)化審批流程、強化長(cháng)效管理”五大工作機制，全力推進(jìn)老舊小區改造工作。2022年，全市改造完成967個(gè)老舊小區，受益群眾約30萬(wàn)人。同時(shí)，強力推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作，有效提升了老舊小區居住品質(zhì)。
堅持人民至上理念
居民滿(mǎn)意度達到80%以上
石家莊市老舊小區改造堅持人民至上理念，改造過(guò)程中積極引導居民參與改造全過(guò)程，實(shí)現老舊小區改造決策共謀、發(fā)展共建、建設共管、效果共評、成果共享。
在位于裕華區東崗路的八五零小區，道路平整，車(chē)輛停放有序，冬日陽(yáng)光灑在正在小廣場(chǎng)奔跑著(zhù)的孩子們的臉上，老人們使用著(zhù)嶄新的健身器材鍛煉身體，一幅其樂(lè )融融的畫(huà)面。據了解，該小區改造于今年3月底正式開(kāi)工，10月份完工。
“我們在實(shí)施老舊小區改造過(guò)程中，堅持聽(tīng)民意、聚民智、惠民生，重點(diǎn)改造了道路、消防、污水等基礎設施，為老舊小區新增照明、門(mén)禁、垃圾分類(lèi)設施、休閑座椅、健身器材、兒童游樂(lè )設施、涼亭等，同時(shí)打造了濃厚文化氛圍，為居民生活添彩。”裕華區相關(guān)負責人介紹說(shuō)，通過(guò)一系列改造，突出解決了老舊小區建筑物和配套設施破損老化、市政設施不完善、環(huán)境臟亂差、管理機制不健全等問(wèn)題，進(jìn)一步改善了小區居住環(huán)境，老舊小區實(shí)現了華麗蝶變。
為確保老舊小區改造改到居民的心坎，石家莊市在推進(jìn)此項工作中實(shí)行“點(diǎn)菜式”改造，改造前通過(guò)“線(xiàn)下+線(xiàn)上”等方式，廣泛征求群眾意見(jiàn)建議，切實(shí)將居民“最關(guān)心、最直接、最現實(shí)”的訴求納入改造內容。今年各縣(市、區)共計征求近9萬(wàn)戶(hù)居民意見(jiàn)，征求意見(jiàn)率達了80%以上。
在老舊小區改造后，還組織開(kāi)展居民滿(mǎn)意度測評，滿(mǎn)意度未達到80%的，根據居民意愿對改造內容整改提升，直至居民滿(mǎn)意度達到80%以上，再由街道(鎮)、社區、居民代表、設計施工人員、工程監理等共同驗收。
堅持高質(zhì)量建設
引入“紅色物業(yè)”鞏固改造成果
在老舊小區改造過(guò)程中，石家莊市始終堅持高標準設計，高質(zhì)量建設，同時(shí)建立后期長(cháng)效管理機制，鞏固改造成果。
如今，經(jīng)過(guò)改造的位于新樂(lè )市的衛星化工廠(chǎng)小區，舊貌換新顏，讓住在這里的居民幸福感滿(mǎn)滿(mǎn)。破舊的圍墻變成了粉刷一新的文化墻，曾經(jīng)的“垃圾堆”變成了垃圾分類(lèi)點(diǎn)，利用閑置空地建造的運動(dòng)場(chǎng)，配置了塑膠跑道、彩色噴繪、兒童游玩設施、運動(dòng)器材，成為社區居民健身娛樂(lè )的好去處。
“周?chē)h(huán)境變美了，我們的生活更便利、更豐富多彩，每天的心情都格外好。”衛星化工廠(chǎng)小區居民高女士說(shuō)。該小區將既有的老建筑改造為展覽館、物業(yè)用房、文化活動(dòng)中心，在閑置空地規劃建設游園、運動(dòng)場(chǎng)、便民市場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、充電樁等，同時(shí)盤(pán)活利用閑置資源，補齊社區短板，打造居住舒適、生活方便、功能完善、文化彰顯的宜居家園。
“為確保施工質(zhì)量，我們嚴格把控進(jìn)場(chǎng)材料的驗收，嚴格堅持樣板先行、樣板引路制度，保證改造效果，并對關(guān)鍵部位及隱蔽工程重點(diǎn)監督檢查。”新樂(lè )市相關(guān)負責人介紹說(shuō)，同時(shí)加強黨建引領(lǐng)，推動(dòng)改后小區規范化管理、多樣化服務(wù)，實(shí)現人居環(huán)境與管理模式“雙提升”，鞏固改造后的成果。
老舊小區改造，“三分改、七分管”。石家莊市引進(jìn)“紅色物業(yè)”進(jìn)駐老舊小區，不斷提升長(cháng)效管理水平，并出臺扶持政策，為“紅色物業(yè)”入駐提供政策保障。目前，全市已發(fā)放市級補貼資金4133萬(wàn)元、市級開(kāi)荒資金1787萬(wàn)元、“金牌物業(yè)”獎金725萬(wàn)元，有力地推動(dòng)“紅色物業(yè)”創(chuàng )建。
為老舊小區加裝電梯
進(jìn)一步提升居民生活品質(zhì)
石家莊市在強力開(kāi)展老舊小區改造過(guò)程中，還積極推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作，并將其列入市10件民生實(shí)事，通過(guò)完善政策機制、加強政策宣傳、加大財政補貼，積極鼓勵居民加裝電梯，今年全市完成加裝和正在加裝電梯達到64部。
在位于橋西區的海關(guān)宿舍小區，記者看到，小區內2棟樓5個(gè)單元加裝了電梯，并已投入使用。“樓的總高是6層，我家住5層，自從安裝了電梯，每天上下樓方便多了，解決了我們老年人上下樓不方便的大難題!”海關(guān)宿舍小區居民趙先生告訴記者，電梯正式交付使用后，各層住戶(hù)憑分配的智能卡刷卡乘用，使用方便，生活品質(zhì)一下子提升了。
據了解，該小區加裝的電梯載重在630公斤及以上，符合國家標準。根據樓體現狀實(shí)際，在二樓半、三樓半、四樓半、五樓半各設電梯出入口一個(gè)，極大地方便了居民上下樓，尤其是為行動(dòng)不便老人提供了便利。
今年以來(lái)，市住建局積極組織開(kāi)展既有住宅加裝電梯工作調研，先后走訪(fǎng)80余個(gè)小區，了解群眾對加裝電梯方面的訴求和意見(jiàn)，在借鑒北京、上海、天津、杭州等其他城市政策的基礎上，結合石家莊市實(shí)際，與有關(guān)部門(mén)深入研究，制定出臺了《石家莊市既有住宅加裝電梯實(shí)施細則》，該文件調整了既有住宅加裝電梯征求意見(jiàn)比例，取消“一票否決”，降低加裝申請條件，同時(shí)進(jìn)一步簡(jiǎn)化規劃限制條件、施工許可審批手續，優(yōu)化審批事項辦理流程，為石家莊市既有住宅加裝電梯工作提供了政策支持。
市住建局相關(guān)負責人表示，市住建局將認真貫徹落實(shí)市委、市政府決策部署，始終堅持以人民為中心，堅持高標準設計、高質(zhì)量建設，積極謀劃并推進(jìn)老舊小區改造工程，為加快建設現代化、國際化美麗省會(huì )城市作出應有貢獻。(記者 宋鈞)
