對428棟樓、37個(gè)老舊小區進(jìn)行改造，總面積達153.4089萬(wàn)平方米，惠及21526戶(hù)居民……目前，遼寧省遼陽(yáng)市已經(jīng)完成今年所有老舊小區改造項目。

　　在老舊小區改造過(guò)程中，遼陽(yáng)市各社區多次與黨員和志愿者充分做好教育宣傳工作，通過(guò)入戶(hù)走訪(fǎng)、召開(kāi)專(zhuān)題會(huì )議等方式，廣泛征求群眾和相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)建議，做到“改什么，怎么改”由小區居民說(shuō)了算，使群眾由“要我改”變?yōu)?ldquo;我要改”。通過(guò)前期調查摸底，遼陽(yáng)市確定了“先急后緩、一區一策、上下結合”的改造思路，制定并優(yōu)化每個(gè)小區的具體改造方案。

　　堅持應改盡改的原則，將全市老舊小區全部建立工作臺賬。按照輕重緩急程度進(jìn)行綜合評估，根據屬地街道社區提交的老舊小區改造摸底調查順序，在充分尊重基層改造計劃的前提下，對申請改造的小區及周邊片區進(jìn)行綜合分析，結合小區及周邊基礎設施、公共服務(wù)設施現狀和居民改造意愿，評估“連片改造”或小區內改造的必要性和可行性，分批次、有步驟地開(kāi)展改造提升。

　　老舊小區改造兼顧“里子”和“面子”。實(shí)施居民樓外墻立面修復、道路硬化補修、空中管線(xiàn)治理、綠化培植補植等工程，做到小區設施和環(huán)境精致、精美;更新老舊供水管網(wǎng)、疏通排污管道等，做到精細、精心，徹底解決群眾的“煩心事”“堵心事”。

　　在“硬件”改造的同時(shí)，還注重“軟件”管理的提升。根據居民的承受能力，采取社會(huì )化管理、業(yè)主自治管理等多種小區管理模式，阻斷“新三年舊三年”的回路，破除“改造—棄管—再改造”的惡性循環(huán)。同時(shí)，進(jìn)一步探索業(yè)主委員會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和基層黨組織的三位一體模式，保證老舊小區不僅要改造好，更要管理好。