古香古色的建筑，彰顯出獨特的歷史韻味——已呈現局部效果的錦江區四圣祠城市有機更新項目頗具特色，作為片區整體打造項目，其實(shí)施范圍約623畝。不止四圣祠項目，在成都，成片進(jìn)行城市更新已成為一大特點(diǎn)。

　　串點(diǎn)聯(lián)線(xiàn)擴面 多個(gè)片區正在煥新

　　在最近很火的滑梯樓——留聲記·1982附近逛逛就會(huì )發(fā)現，這里的城市更新項目還不少。

　　在距離該項目直線(xiàn)距離不過(guò)幾十米的地方，就是年初“上新”的內曹家巷匠人里街區。街區在既有的街里巷道設計出匠人站臺、告白墻、老照片墻等場(chǎng)景，展示出工人村曹家巷工匠文化魅力，同時(shí)布局文化藝術(shù)、主題餐飲、特色民宿等業(yè)態(tài)，成為一個(gè)“打卡”的新去處。在留聲記·1982建筑的另一面，一街之隔的錦江綠道深化打造正在進(jìn)行，不遠處就是愛(ài)情巷。以該項目為原點(diǎn)，以附近的街道為線(xiàn)，再到整個(gè)曹家巷片區，一個(gè)城市更新片區正在陸續建設、逐漸呈現中。

　　已局部呈現的錦江區四圣祠片區城市有機更新項目，包含慶云街、福字街及華興街三個(gè)片區，實(shí)施范圍約623畝，項目總投資167.07億元。“建筑改造只是第一步，如何在延續城市文脈的同時(shí)，實(shí)現產(chǎn)業(yè)更新、消費更新、體驗更新，最終實(shí)現街區的全面更新活化，是四圣祠有機更新的核心任務(wù)。”項目建設方工作人員告訴記者，下一步，項目將引進(jìn)多元化時(shí)尚消費業(yè)態(tài)，實(shí)現街區的全面活化，打造成匯聚多元消費場(chǎng)景的時(shí)尚打卡地。

　　片區聯(lián)動(dòng) 86個(gè)項目包裝入庫

　　據記者了解，成都劃定城市更新單元173個(gè)，以城市體檢評估為基礎生成片區更新項目，統籌推進(jìn)安全隱患治理、基礎設施及公服設施補短板、歷史文化保護傳承、保障性租賃住房建設等工作。按照片區聯(lián)動(dòng)的思路，成都完成項目包裝入庫86個(gè)、已啟動(dòng)投資建設70個(gè)，累計完成投資480億元。

　　“以武侯區音樂(lè )坊片區為例，該片區以城市音樂(lè )廳為中心，以四川音樂(lè )學(xué)院、四川大學(xué)為資源依托，構建了‘音樂(lè )+’產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現區域功能轉換，將音樂(lè )與文化、街巷進(jìn)行最大化的融合，以音樂(lè )改變了街區氣質(zhì)，提升了城市品位。”成都市住建局相關(guān)負責人表示。

　　已啟動(dòng)投資建設的金牛區蓉北商圈片區突出成渝地區雙城經(jīng)濟圈建設國家戰略，以成渝中線(xiàn)高鐵等重大工程建設為契機，推進(jìn)片區北站西二路片區、北站西一巷片區改造提升。通過(guò)重塑城市空間形態(tài)，重植城市核心功能，構建蓉北商圈中心極核。

　　新聞多一點(diǎn)

　　住建部推廣城市更新經(jīng)驗

　　成都兩項經(jīng)驗做法上榜

　　近日，住建部總結城市更新試點(diǎn)城市和各地經(jīng)驗做法，對一批實(shí)施城市更新行動(dòng)的可復制經(jīng)驗做法進(jìn)行了推廣。其中，成都市“探索全過(guò)程一體化推進(jìn)模式”及“設立城市更新專(zhuān)項資金”兩項經(jīng)驗做法上榜。

　　此次受到點(diǎn)贊的猛追灣城市更新項目，探索全過(guò)程一體化推進(jìn)模式，是成都首個(gè)采用“EPC+O”模式，也就是采用“策劃、規劃、設計、建設、運營(yíng)一體化”模式進(jìn)行打造的城市更新項目。

　　住建部推廣的成都市設立城市更新專(zhuān)項資金是構建多元化資金保障機制的有效方式之一。成都對政府投資的城市更新項目，以直接投資方式予以支持;而對城市發(fā)展需要且難以實(shí)現平衡的項目，經(jīng)政府認定后，采取資本金注入、投資補助、貸款貼息等方式給予支持。(成都日報錦觀(guān)新聞?dòng)浾?袁弘)