為破解住宅小區公共部位維修改造業(yè)主表決慢、表決難問(wèn)題，近日，河南省商丘市住房和城鄉建設局主導研發(fā)的“業(yè)主決策電子投票系統”上線(xiàn)投入使用，充分解決了維修資金使用業(yè)主表決慢、表決難等問(wèn)題，有效化解了住宅小區物業(yè)管理與業(yè)主間的矛盾糾紛。

　　根據政策規定，使用維修資金需要受益業(yè)主的2/3參與提出意見(jiàn)。以前投票采取傳統書(shū)面征求意見(jiàn)的方式，業(yè)主對其真實(shí)性、公正性、準確性存在質(zhì)疑，對投票結果也不認可，極易造成矛盾糾紛。而業(yè)主決策電子投票系統能夠一次性解決投票參與難、身份核驗難、統計核算難等難題，讓空置房、出租房的業(yè)主決策不受時(shí)間、地域的影響，能夠參與決策、表達真實(shí)意愿。

　　詢(xún)異期限內業(yè)主可以查詢(xún)投票結果，不用擔心一戶(hù)多投或少投情況的發(fā)生。投票結果自動(dòng)生成，不再像過(guò)去需要花費大量人力和時(shí)間進(jìn)行統計，減少了人力、物力、精力投入，節約了成本，提高了業(yè)主民主決策、參與小區公共事務(wù)管理的積極性。

　　據介紹，該系統由商丘市住宅專(zhuān)項維修資金管理中心向全市住宅小區相關(guān)主體免費開(kāi)放使用，目前已印發(fā)《商丘市業(yè)主決策電子投票系統操作指南》，并通過(guò)微信公眾號、線(xiàn)下一對一指導等方式開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓，推廣使用業(yè)主決策電子投票系統。系統正式上線(xiàn)運行至今，已有3個(gè)小區完成電子投票征求意見(jiàn)、5個(gè)小區正在投票，獲得小區業(yè)主的一致好評。