“不僅樓體外墻粉刷了，還增加了外墻保溫，路面也重新進(jìn)行了鋪設?，F在路平了，心里更亮堂了，感覺(jué)好像又住了一回新房。”家住中心小區的居民李先生說(shuō)。
建立機制多方發(fā)力
建設宜居整潔、安全綠色、設施完善、服務(wù)便民、和諧共享的美好小區，讓群眾滿(mǎn)意，是老舊小區改造的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。為了更好地進(jìn)行老舊小區改造，河南省濮陽(yáng)市全面構建“縱向到底、橫向到邊、共建共治共享”社區治理體系，成立了老舊小區改造辦公室，出臺相關(guān)文件，完善政策體系，做到“主要領(lǐng)導親自抓、分管領(lǐng)導具體抓”。
相關(guān)負責人表示，改造過(guò)程中，濮陽(yáng)市堅持問(wèn)題導向，每月一調度，建立工作臺賬，采取部門(mén)聯(lián)動(dòng)、定期督導、周通報、臺賬銷(xiāo)號等工作措施，以保證項目有序實(shí)施。同時(shí)，將老舊小區改造及管理權限全部下放至縣區政府(管委會(huì ))，明確各單位職責，由市、縣(區)百城建設提質(zhì)工程工作領(lǐng)導小組統籌協(xié)調推進(jìn)城鎮老舊小區改造提升，形成了各司其職、協(xié)同配合的工作機制。
傾聽(tīng)民聲集思廣益
老舊小區改造關(guān)系到千家萬(wàn)戶(hù)的切身利益，既是重大民生工程，又是一項綜合、細致、復雜的系統工程。小區到底怎么改，還得群眾說(shuō)了算。
在老舊小區改造具體實(shí)施中，濮陽(yáng)市堅持自下而上民主決策，著(zhù)眼統籌推進(jìn)老舊小區設施改建配套、提升人居環(huán)境、改善居民服務(wù)、規范社區管理，合理確定改造項目和內容，著(zhù)力打造共建共治共享的社會(huì )治理格局。堅持“共謀、共建、共管、共評、共享”理念，確保改造一個(gè)、成功一個(gè)，一攬子解決問(wèn)題，讓居民滿(mǎn)意。
“改造之初，一些居民不理解，有抵觸情緒，這給我們改造工作帶來(lái)了不小的難度。”相關(guān)負責人表示，由于需要鋪設雨污分流管道，很多老舊小區必須開(kāi)挖路面，在路面被破開(kāi)后到管道鋪設完畢的這段時(shí)間里，小區居民出行的確不方便，很多居民對此頗為不滿(mǎn)。
為了保證施工進(jìn)度，工作人員多次對居民進(jìn)行耐心解釋、勸導，提高工作效率，縮短改造時(shí)間，全力推進(jìn)改造工作進(jìn)度，減少對居民日常生活帶來(lái)的影響。隨著(zhù)改造工作相繼完成，居民真真切切地感受到了改造帶來(lái)的喜人變化，對改造工作的積極性也有了提高，改造工作推進(jìn)更為順利。“雖然施工期間給我們的生活和出行帶來(lái)了不便，但畢竟都是暫時(shí)的。相信小區改造結束后，我們的居住環(huán)境會(huì )更好。”小區居民劉女士說(shuō)。
相關(guān)負責人表示，為了更好地營(yíng)造參與氛圍，讓居民全方位參與老舊小區改造的規劃、施工、監督及效果評價(jià)，項目改造方案充分征求居民意見(jiàn)，在小區內設立項目信息公示公告牌，將項目?jì)热?、資金安排、規劃設計、施工組織等事項向居民公開(kāi)。“改不改”“改什么”“怎么改”，都讓居民說(shuō)了算，把“要我改”變?yōu)榱?ldquo;我要改”，充分激發(fā)居民支持改造、參與改造的熱情。
按需改造全面提升
像中心小區這樣看著(zhù)難受、住著(zhù)堵心的老舊小區，在征求居民的意見(jiàn)建議后，在考慮居民需求的基礎上，進(jìn)行多方面的改造施工。
“之前這里環(huán)境太差，每次都是匆匆地回家，到家后沒(méi)事根本不愿意下樓。如果不是為了孩子上學(xué)方便，我們早就搬家了?，F在不同了，有時(shí)間就可以在小區里陪孩子玩耍、健健身，挺愜意。”小區居民孫先生說(shuō)。
現在，走進(jìn)改造后的中心小區，顏色統一的居民樓、干凈整潔的小區環(huán)境、簡(jiǎn)約實(shí)用的健身器材，無(wú)不讓人眼前一亮。原來(lái)破爛不堪、坑坑洼洼的小區道路全部翻新硬化，斑駁的樓房墻體如今貼上了保溫層并粉刷一新……干凈整潔的小區環(huán)境也吸引著(zhù)居民下樓放松、活動(dòng)，小區更有“人氣”。
受建設時(shí)間的影響，謝東小區配套設施缺失、排污管道不暢等問(wèn)題日益突出。“小區里道路破損嚴重，雨污管網(wǎng)混接，每當管道出現堵塞，小區內的空氣十分難聞。”居民張女士說(shuō)。
在居民的熱切期盼下，謝東小區開(kāi)始改造施工，包括鋪設雨污分流管網(wǎng)、道路路面鋪裝、小區綠化提升、健身廣場(chǎng)升級、住宅樓外墻保溫、外立面涂料粉刷等。除此之外，小區還新建了休閑廣場(chǎng)，配備路燈及健身器材，小區勝似花園。
相關(guān)負責人表示，濮陽(yáng)市堅持一次性投入、一次性徹底整治，把線(xiàn)纜入地、雨污分流等作為必改內容，地上地下同步改造。在推進(jìn)老舊小區改造過(guò)程中，除了高質(zhì)量完成小區硬件改造，濮陽(yáng)市還建立齊抓共管長(cháng)效機制，把老舊小區改造同加強物業(yè)管理、強化社區治理、發(fā)展社區經(jīng)濟等方面結合起來(lái)，既要“面子”更要“里子”。
如今，以中心小區、謝東小區為代表的老舊小區，污水管道不再經(jīng)常堵塞，樓體被新型涂料覆蓋，原本雜亂無(wú)章的電線(xiàn)被有序歸攏、收納并入地，明亮的路燈照耀著(zhù)居民回家的路，樓道內也變得干凈整潔了許多。面對嶄新的小區環(huán)境，小區居民贊不絕口。
據了解，今年，濮陽(yáng)市申請實(shí)施138個(gè)老舊小區改造，涉及419棟樓、10055戶(hù)居民。隨著(zhù)改造工作的不斷推進(jìn)，群眾的獲得感、幸福感、安全感越來(lái)越強，一個(gè)個(gè)老舊小區正在“涅槃重生”。
