2022新開(kāi)年，黃浦舊區改造有了最新進(jìn)展！1月8日，黃浦區40街坊首輪意愿征詢(xún)，同意率92.82%通過(guò)；1月9日，黃浦區783街坊一輪意愿征詢(xún)高比例通過(guò)，南塊同意率99.4%、北塊同意率達99.61%。

　　“舊改是大事，我們以心換心”

　　1月8日，黃陂南路751號，居民進(jìn)進(jìn)出出，好不熱鬧。這天，是黃浦區40街坊一輪意愿征詢(xún)的日子?？粗?zhù)那一串不斷上升的紅色數字，征收經(jīng)辦人胡嘉寶疲倦的臉上露出了如釋重負的笑意。

　　“太難了！”這是記者連續多天在征收基地采訪(fǎng)中，聽(tīng)到最多的話(huà)。

　　這個(gè)毗鄰新天地的地塊，為何如此難?

　　黃浦區40街坊東至馬當路，南至復興中路，西至淡水路，北至自忠路。區級文物保護單位大韓民國臨時(shí)政府舊址(馬當路306弄4號)本體原址保留，不納入征收實(shí)施范圍。

　　“地段！地段！還是地段！”征收經(jīng)辦人胡嘉寶告訴記者，不少老上海人衡量一間房屋的價(jià)值，都是以地段來(lái)作為重要的標準，而40街坊的不少居民也是抱著(zhù)這樣的一種心態(tài)：地段“嘎好”的房子，怎么能和郊區的房子比?

　　而這樣與生俱來(lái)、根深蒂固的地段優(yōu)越感，讓很多40街坊的居民在舊改啟動(dòng)后，始終處于搖擺、疑惑、觀(guān)望的狀態(tài)。

　　如何破解?這就考驗著(zhù)征收經(jīng)辦人和居委干部們的腦力、眼力和腳力。“不接電話(huà)、不讓上門(mén)、一言不合就吵……”黃浦一征所的胡嘉寶開(kāi)玩笑跟記者說(shuō)，這幾個(gè)月，遭遇的委屈比過(guò)去幾十年都多。為了能和地塊區里居民說(shuō)上話(huà)、交上心，胡嘉寶也是想了又想，試了又試。

　　“舊改是大事，我們拿出所有誠意，以心換心、將心比心。”胡嘉寶說(shuō)，舊改，涉及到真金白銀，居民們有顧慮很正常。唯有撲下身子，拿出真心，消除居民們的疑惑。“這房子年紀都快近百了，再如何更新改造，都不如舊改對生活改善的徹底。”一遍又一遍，胡嘉寶與居委干部的嗓子都說(shuō)不出話(huà)，但他們還是不斷地去居民家做工作。為了能碰到居民，他們常常一大早就到崗，直到深夜還在居民家中，這樣的狀態(tài)持續了很久……好在功夫不負有心人，最后，居民們用一張張投票，表示了對此次舊改征收工作的支持。

　　“盼了這么多年，盼到了……”

　　1月9日，是783街坊的首輪意愿征詢(xún)日。

　　一大早，家住麗園路的沈老伯就來(lái)到了征收基地。在仔細了解了相關(guān)政策后，沈老伯填寫(xiě)好了意愿征詢(xún)表上的相關(guān)信息，并在是否同意改建一欄勾選了“同意”，“同意，同意，肯定同意。”沈老伯笑著(zhù)說(shuō)，雖然現在還不知道評估價(jià)格，但征收對他來(lái)說(shuō)肯定是好事。

　　一上午，和沈老伯一樣，許多783街坊的居民們都紛紛踴躍前來(lái)投票，表達著(zhù)對改善居住條件、提高生活質(zhì)量的強烈愿望與期盼。中午時(shí)分，在公證處工作人員的監督下，公正、公平、有序進(jìn)行核票。當99.4%、99.61%——首輪征詢(xún)結果宣布那刻，全場(chǎng)歡呼，掌聲不斷。

　　“我們終于盼到了！”

　　居民們開(kāi)心地和記者分享著(zhù)這份期盼已久的喜悅。今年71歲的朱阿婆，一直舉著(zhù)手機記錄著(zhù)。在這片老房子住了大半輩子的她，對新居渴望已久。家里“裝了漏，漏了裝”的尷尬，一直讓她很頭疼。得知自己的房子被劃入此次征收范圍后，她格外開(kāi)心，“這套房子征收后，我和老伴終于在人生暮年，也可以住上新房子了。”

　　記者了解到，此次啟動(dòng)的783街坊涉及南、北兩塊。北塊征收范圍：東方苑以東，陸家浜路以南，南車(chē)站路以西，南車(chē)站路40號以北。南塊征收范圍：東方苑以東，南車(chē)站路40號以南，南車(chē)站路以西，麗園路以北。

　　此次一輪征詢(xún)高比例通過(guò)后，接下來(lái)，黃浦征收四所將在區相關(guān)部門(mén)、街道的指導和支持下，推進(jìn)安置補償方案等各項前期基礎工作，為第二輪簽約征詢(xún)打下堅實(shí)的基礎，幫助居民早日改善居住條件。