“張娭毑，快點(diǎn)來(lái)咯，社區又在搞改造方案公示了，去看一哈!”家住湖南省長(cháng)沙市開(kāi)福區新河街道北橋新村的劉大姐邊走邊招呼著(zhù)鄰居。

　　日前，長(cháng)沙市開(kāi)福區城市人居環(huán)境局組織各相關(guān)街道社區、設計院進(jìn)行本年度涉改的118個(gè)老舊小區改造方案公示和第二輪居民意見(jiàn)征求，以“多改合一”的方式不斷提升城區品質(zhì)。

　　攻堅克難多管齊下

　　開(kāi)福區是長(cháng)沙市老城區的發(fā)源地，區內城中村、棚戶(hù)區和老舊小區較多。在區委區政府的領(lǐng)導下，開(kāi)福區充分發(fā)揮人居環(huán)境工作領(lǐng)導小組、人居環(huán)境建設指揮部、城市人居環(huán)境局的統籌作用，全力辦好民生實(shí)事。

　　開(kāi)福區城市人居環(huán)境局壓實(shí)責任，在施工環(huán)境維護、化解矛盾、改造參與等工作中發(fā)揮積極作用。深入組織開(kāi)展擬改造老舊小區的居民意愿調查，收回有效調查問(wèn)卷3萬(wàn)余份;廣泛聽(tīng)取民意并進(jìn)行多方論證，對本年度老舊小區改造項目房屋情況進(jìn)行全面摸排，不斷完善設計方案、推進(jìn)手續辦理。

　　為營(yíng)造良好的改造施工環(huán)境，開(kāi)福區制定了2022年涉改老舊小區違章建筑拆除工作方案，提前啟動(dòng)違章建筑拆除工作，對全區2000年年底前建成的城鎮老舊小區進(jìn)行全面摸底并提前謀劃2023年的改造計劃。

　　同時(shí)，開(kāi)福區城市人居環(huán)境局分批實(shí)施危舊房屋改造，已對11處確定為D級危舊房屋實(shí)施“一棟一策”精準改造方案，并計劃啟動(dòng)第二批危舊房屋改造工作。引導電力、水業(yè)、燃氣、電信等單位共同投入，對各自負責的設施做到應改盡改，切實(shí)解決群眾“急難盼愁”的問(wèn)題，提升幸福度和滿(mǎn)意度，形成良好的示范作用。

　　主動(dòng)擔當達成目標

　　以城市更新為引領(lǐng)，開(kāi)福區城市人居環(huán)境局積極探索建立政府引導、市場(chǎng)運作、公眾參與的城市更新模式，開(kāi)福文化公園、開(kāi)福文化廣場(chǎng)、文昌閣、華夏路、陡嶺支路等城市更新項目穩步推進(jìn)。

　　2022年，開(kāi)福區涉改老舊小區共118個(gè)，改造任務(wù)重、覆蓋面廣，涉及12個(gè)街道、43個(gè)社區、房屋919棟、居民33601戶(hù)。截至目前，全區2021年涉改的30個(gè)老舊小區已完成改造施工21個(gè)，9個(gè)小區施工總體進(jìn)度達90%;2022年擬改造項目全部掛網(wǎng)招標，另有7個(gè)小區因實(shí)施主體和改造范圍調整，正在深化設計;2021年危房改造計劃181棟、完工152棟;2022年33棟危房改造任務(wù)中的3棟已開(kāi)工建設;2021年10個(gè)街區微改造項目完工7個(gè)。

　　2022年，開(kāi)福區區委區政府堅持以促進(jìn)老舊小區成片改造、治理農貿市場(chǎng)及背街小巷、解決群眾“急難愁盼”的問(wèn)題為目標，預計投資2000萬(wàn)元開(kāi)展7個(gè)街區的微改造項目。2021年鋪排的6個(gè)歷史建筑修繕項目中4個(gè)項目已進(jìn)場(chǎng)施工;2022年初步選定萬(wàn)達古城墻、潮宗街187號宿舍樓2處歷史建筑進(jìn)行修繕，并同步開(kāi)展鐵路沿線(xiàn)人居環(huán)境治理，打造鐵路沿線(xiàn)的一道靚麗風(fēng)景線(xiàn)。

　　截至目前，全區2022年棚戶(hù)區改造任務(wù)已完成70戶(hù)，改造面積7500平方米，完成年度任務(wù)的63%;辦理并發(fā)放棚戶(hù)區改造安置補貼75戶(hù)。新增彩霞社區1個(gè)城中村改造，植基、鵝羊山、新安寺、霞凝4個(gè)社區城中村改造工作正穩步推進(jìn)，全面完成房屋功能性完善驗收1173戶(hù)，為達成全年目標任務(wù)奠定了堅實(shí)的基礎。