為引導房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)樹(shù)立“以人民為中心”的發(fā)展理念，落實(shí)住房和城鄉建設部“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)要求，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )制定了《綠色住宅購房人驗房要點(diǎn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《要點(diǎn)》)，于日前公布?！兑c(diǎn)》適用于購房人驗收所購一星級及以上綠色建筑住宅項目，供購房人驗房時(shí)參考。

　　《要點(diǎn)》共明確了墻面、頂面所用涂料品牌品種以及壁紙墻布品牌品種等12項主要裝修質(zhì)量要求和查驗方法。比如，墻面、頂面所用涂料品牌品種應符合合同約定，涂飾應均勻且無(wú)漏涂、開(kāi)裂、起皮和掉粉等現象，其查驗方法為觀(guān)察和手摸，涂料質(zhì)量可查看涂料產(chǎn)品合格證、涂料檢測報告、涂料有害物質(zhì)限量檢驗報告;壁紙墻布品牌品種應符合合同約定，壁紙墻布粘貼應牢固且無(wú)漏貼、補貼和翹邊現象，壁紙墻布橫平豎直且拼接處花紋、圖案吻合，其查驗方法為距離墻面1.5米處觀(guān)察或手摸，壁紙墻布質(zhì)量可查看壁紙(墻布)產(chǎn)品合格證、壁紙(墻布)檢測報告;墻面飾面磚品牌品種應符合合同約定，飾面磚粘貼應牢固、表面平整且面磚無(wú)裂縫、無(wú)空鼓，其查驗方法為觀(guān)察、手拍、用小錘輕擊、尺量，飾面磚質(zhì)量可查看飾面磚產(chǎn)品合格證、飾面磚檢測報告;管線(xiàn)類(lèi)型和走向標示明確清晰、電線(xiàn)穿管布設，衛浴、廚房水管及配件完好無(wú)損傷，接口嚴密，角閥、龍頭啟閉靈活，無(wú)滲漏，其查驗方法為觀(guān)察，管線(xiàn)質(zhì)量可查看產(chǎn)品合格證。