原標題：東方廠(chǎng)棚改首批安置房具備交房條件 3619套精裝房戶(hù)戶(hù)朝陽(yáng)

　　出門(mén)向東是城市綠心森林公園，向北是大運河，緊鄰劇院、圖書(shū)館、博物館，生活在這樣的小區多么幸福。記者近日從北投集團獲悉，東方廠(chǎng)棚改安置房首批3619套精裝房已具備交房條件。東方廠(chǎng)區及周邊區域居民即將通過(guò)棚改實(shí)現安居宜居夢(mèng)，住上“安心房”。

　　東方化工廠(chǎng)位于通州古運河畔，隨著(zhù)北京產(chǎn)業(yè)升級，2012年?yáng)|方化工廠(chǎng)停產(chǎn)。曾經(jīng)的東方化工廠(chǎng)已蛻變?yōu)槌鞘芯G心森林公園，緊鄰城市綠心的區域用于建設東方廠(chǎng)棚改安置房，2019年5月開(kāi)工。

　　36棟、7785套住房、總建筑面積126萬(wàn)平方米……東方廠(chǎng)安置房項目位于通州區玉橋街道，是城市副中心規劃中的民生組團和家園中心之一，北側和東側為綜合商務(wù)區，西側為規劃教育組團。北投集團相關(guān)負責人表示，項目周邊交通便利，功能配套齊全，還有多條綠化廊道連通生活居住空間與大運河等生態(tài)空間。

　　安置房小區景觀(guān)整體錯落有致，視野開(kāi)闊，陽(yáng)光草坪、雨水花園等“海綿城市”設計理念也充分融入其中。小區還配建了小學(xué)、幼兒園及健康跑道、兒童樂(lè )園、運動(dòng)球場(chǎng)、老年康體樂(lè )園等。為提高居住品質(zhì)，小區設地下車(chē)庫，實(shí)現人車(chē)分流、動(dòng)靜結合。

　　“要將東方廠(chǎng)安置房打造成城市更新的生態(tài)宜居典范。”北投集團相關(guān)負責人表示，根據這一思路，北投集團多渠道調研摸清社情民意，組織居民參觀(guān)工地、樣板間，充分聽(tīng)取大家的意見(jiàn)和建議，不斷優(yōu)化設計。安置房住房戶(hù)型全部朝南，戶(hù)戶(hù)朝陽(yáng)，90平方米以上的戶(hù)型占比達60%，且全部為南北通透，充分滿(mǎn)足居民對大戶(hù)型和采光的需求。

　　項目在設計上也是注重“摳”細節，通過(guò)優(yōu)化方案，將節約出的成本用于安置房的品質(zhì)提升。負責人舉例，外立墻面選用的是真石漆涂料，不僅避免污染，而且裝飾美觀(guān)、持久性強;選用性能更佳的隔音玻璃，降低噪音干擾;西面窗戶(hù)加裝內置遮陽(yáng)百葉，有效避免西曬。項目建筑裝飾材料采用天壇等國內知名品牌，讓居民住得舒適安心。(記者 孫杰)