為加快推進(jìn)全省城鎮老舊小區改造工作，18日、19日黑龍江省政府在佳木斯市召開(kāi)全省城鎮老舊小區改造現場(chǎng)會(huì )。

　　會(huì )議通報了2021年度全省各市縣城鎮老舊小區改造計劃項目推進(jìn)情況。截至6月15日，全省計劃開(kāi)工改造老舊小區項目1439個(gè)，已開(kāi)工833個(gè)，項目開(kāi)工率57.9%。當前黑龍江省舊改工作存在開(kāi)工進(jìn)度不均衡、居民參與不到位、政策把握不精準等問(wèn)題。會(huì )上，佳木斯、牡丹江、五大連池分別介紹了舊改工作經(jīng)驗做法。省電力公司、電信公司、聯(lián)通公司介紹了舊改工作有關(guān)技術(shù)能力和支持政策。

　　會(huì )議指出，省委已將老舊小區改造作為“我為群眾辦實(shí)事”10個(gè)專(zhuān)項活動(dòng)之一，實(shí)施以補齊配套設施短板、改善居住環(huán)境質(zhì)量為主要內容的老舊小區改造。對照“完整居住社區”建設標準，黑龍江省采取“一區一策”辦法，著(zhù)力提升小區水電路氣信等基礎設施，完善養老、托育、助餐等生活服務(wù)，提升房屋安全，改善居住環(huán)境，實(shí)現舊貌換新顏。到“十四五”末，除近三年已開(kāi)工和計劃開(kāi)工的，黑龍江省還需改造老舊小區5961個(gè)、8849萬(wàn)平方米，涉及居民109.7萬(wàn)戶(hù)，改造任務(wù)十分艱巨。各地要統籌謀劃，科學(xué)組織，采取有力措施強力推進(jìn)，確保如期完成改造任務(wù)。

　　近期將開(kāi)展明年改造項目申報，要結合本地實(shí)際，理性申報，絕不能搞“一刀切”，也不要盲目攀比。老舊小區改造涉及建筑物外墻、屋面、樓梯等公共部位維修，水熱電路氣信等市政配套基礎設施改造提升，以及養老、文化、教育、衛生、托育、體育、郵政快遞、社會(huì )治安等生活性配套服務(wù)設施。要逐項目研究，細化改造內容?；A類(lèi)改造做到“應改盡改”，完善類(lèi)改造力爭做到“宜改即改”，提升類(lèi)改造力爭做到“能改則改”。

　　下一步，各地要統籌規劃設計，提升老舊小區改造質(zhì)量。對改造區域內違法建筑堅決予以拆除，把拆除后的空地作為綠化帶、休憩場(chǎng)所等公共活動(dòng)空間，或者作為停車(chē)位、立體停車(chē)設施等。要科學(xué)整合改造區域，黑龍江省老舊小區單體樓較多，2021年單體樓改造項目約占總量的50%。如僅對單體樓改造，生活性配套服務(wù)設施很難完善，各地在項目謀劃設計時(shí)要進(jìn)行有效整合，結合項目周邊人文和地理環(huán)境及配套設施實(shí)際，打造5分鐘、10分鐘、15分鐘生活圈，完善社區服務(wù)功能。整合小區周邊零散土地，深入挖掘小區內部空間資源，進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)利用。對閑置的鍋爐房、物業(yè)服務(wù)用房等要改造再利用，開(kāi)展公共服務(wù)或經(jīng)營(yíng)性服務(wù)。對部分一層居民住宅樓，可通過(guò)租賃、購買(mǎi)、置換等方式，轉變?yōu)樯鐓^服務(wù)用房，提高社區綜合服務(wù)能力。要堅持共建共享理念，積極鼓勵居民參與改造。采取“菜單”方式，廣泛征求群眾意見(jiàn)，為居民提供“點(diǎn)菜式”服務(wù)。

　　會(huì )議部署，黑龍江省老舊小區改造要建設管理并重，打造精品工程。加快項目開(kāi)工建設，省政府已將老舊小區改造打捆列入全省百大項目，老舊小區改造項目全流程審批時(shí)限控制在15個(gè)工作日內。列入今年改造計劃的項目本月底前必須全部開(kāi)工，10月底前必須全部完工。加強質(zhì)量管控，要高度重視改造質(zhì)量，各地要采取調研暗訪(fǎng)、公布投訴電話(huà)等方式，加強對質(zhì)量安全監管，確保改造質(zhì)量。（記者 張立 梁晨）