老舊小區加裝電梯,籌措資金往往是大難題,因為在費用分攤上,業(yè)主難以達成統一。不過(guò),這種局面將在南昌得到緩解。3月31日,中鐵信達建設(天津)有限公司、上海婷偉投資管理有限公司、江西龍抬頭建設工程集團有限公司三方共同簽約合作,推出“免費安裝、有償使用”加裝電梯新模式,助推南昌老舊小區加裝電梯工作。
2019年,南昌市政府辦公廳出臺《南昌市既有住宅加裝電梯工作的實(shí)施意見(jiàn)(試行)》。按照“誰(shuí)受益,誰(shuí)出資,誰(shuí)所有”原則,既有住宅加裝電梯所需資金由所有受益業(yè)主承擔。截至2021年3月25日,南昌加裝電梯累計受理申請數102臺,其中審批通過(guò)89臺,35臺正在施工,累計有25臺電梯完工,不少家庭享受到了加裝電梯帶來(lái)的便利。不過(guò),在實(shí)際推進(jìn)過(guò)程中,既有住宅加裝電梯還面臨一些問(wèn)題。老舊小區在設計時(shí)均沒(méi)有預留電梯井,如需加裝電梯,多以外掛式電梯為主。目前市場(chǎng)上安裝一部外掛電梯,綜合費用動(dòng)輒數十萬(wàn)元,業(yè)主意見(jiàn)難以統一。
據介紹,按照“免費安裝、有償使用”加裝電梯新模式,加裝的電梯由江西龍抬頭建設工程集團有限公司出資設計、建造,前期所有手續費由企業(yè)承擔,政府提供資金補貼。電梯完工后,該公司全權管理經(jīng)營(yíng)30年,電梯電費、維護和保養費、保險費,以及所有修理費都由企業(yè)承擔,居民只需承擔使用費即可,即每次乘坐電梯刷卡付費0.5元。(記者徐黎明)