本報訊 ( 記者 王富亮 通訊員  韓璐益 李曉鵬 ) 8月3日上午，記者在汝州市四大機關(guān)家屬院小區看到，物業(yè)保潔人員正在清理垃圾雜物，保安對進(jìn)出的車(chē)輛進(jìn)行登記，路面干凈整潔，車(chē)輛停放規范，整體環(huán)境與以前相比模樣大變……

　　“現在小區環(huán)境好了，我們住著(zhù)也舒心”對于小區的變化，在這生活了近30年的居民張阿姨是看在眼里，喜在心頭。

　　該小區的變化也是汝州市對老舊小區實(shí)施基礎設施改造、配備專(zhuān)門(mén)物業(yè)，實(shí)現老舊小區長(cháng)治久安的一個(gè)縮影。隨著(zhù)城市化進(jìn)程的加快和專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)的規范發(fā)展，該市陸續出現了一批環(huán)境優(yōu)美、功能齊全、服務(wù)規范的住宅小區，極大改善了文明城市形象，提升了居民的居住品質(zhì)。

　　近年來(lái)，汝州市把老舊小區改造作為一項政治任務(wù)，堅持高位指揮，全面統籌，凝聚多方合力，全面推動(dòng)老舊小區改造做細做實(shí)，構建了“橫向到邊、縱向到底、齊抓共管”的工作格局。

　　為確保改造后的老舊小區管理常態(tài)化、長(cháng)效化，按照“政府引導、街道牽頭、社區組織、群眾參與、業(yè)主自治、市場(chǎng)運作”的原則，建立長(cháng)效管理機制，采取物業(yè)公司、業(yè)主委員會(huì )等多種管理模式，強化建章立制，推進(jìn)小區管理市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化、規范化，改造后的老舊小區外觀(guān)“顏值”不反彈、內在“氣質(zhì)”不降低。

　　“解決老舊小區物業(yè)管理問(wèn)題是筆民生賬，下一步，我們將探索讓‘群眾入股、共享福利’的新型物業(yè)模式，形成物業(yè)與居民共管體系，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)和諧發(fā)展。”提到對老舊小區物業(yè)的管理模式，汝州市住建局物業(yè)辦主任李曉鵬說(shuō)。