在南京極負盛名的鐘山風(fēng)景區內，藏著(zhù)一間絕對不容錯過(guò)的酒店，它就是蘇寧鐘山國際高爾夫酒店。酒店坐落于紫金山麓，地理位置得天獨厚。酒店的前身是南京索菲特鐘山高爾夫酒店，2019年重新裝修升級，是蘇寧集團首家奢華自營(yíng)酒店，由金螳螂匠心施工，傾力為賓客打造至臻體驗。
頂級配置打造頂級品質(zhì)
項目由金螳螂股份三分公司承接室內裝飾，集團旗下子公司朗捷通承接酒店智能科技。
項目定位為國內頂級奢華酒店，為確保項目品質(zhì)，金螳螂特選派了長(cháng)期服務(wù)于蘇寧項目的管理團隊，他們對于業(yè)主的要求與標準十分了解;同時(shí)，項目的供應商與班組，均是金螳螂資源庫的A類(lèi)合作伙伴，足以彰顯公司對本項目的高度重視。
對管理團隊而言，項目依然挑戰巨大。只有設計效果圖，沒(méi)有實(shí)際能夠指導施工的施工圖，是他們亟須攻克的第一道難題。
蘇寧鐘山高爾夫是莊園式酒店，大堂、客房、宴會(huì )廳、日式餐廳、俱樂(lè )部分布在不同的4棟樓，項目總裝飾面積35000平方米，體量非常大。在沒(méi)有材料清單、小樣嚴重匱乏的情況下，如何從全球市場(chǎng)中合理選材是一個(gè)龐大、復雜、難度極高的過(guò)程。
為此，項目團隊多次與設計、業(yè)主溝通，了解他們的需求與喜好，在公司供應鏈平臺的大力支持下，從不計其數的材料中選出與接近效果圖的樣品，通過(guò)現場(chǎng)打樣把控品質(zhì)與效果，得到了業(yè)主認可。
項目涉及面層材料有600多種，有些材料管理人員也不十分了解，更困難的是絕大部分材料沒(méi)有樣品，只有一張效果圖或照片。在這種情況下，打樣是最直接有效的辦法，通過(guò)大樣制作，可以提前對形體、比例、收口、組裝、顏色等各維度進(jìn)行分解，讓項目部、班組、供應商對實(shí)際效果和項目需求有更加直觀(guān)的了解。
匠心隱于細節 極致鍛造精品
升級后的蘇寧鐘山高爾夫酒店處處匠心凝聚，這種匠心不僅體現在奢華的裝飾上，還體現在金螳螂人對細節的極致追求中。
步入酒店大堂，歐式古典繁復與中式精致雅韻完美結合。為呈現優(yōu)雅高貴的效果，項目部對酒店大面積裝飾部品(墻面、門(mén)窗、柱子)全部做整，同時(shí)在所有大面積裝飾上都做了疊層(線(xiàn)條、雕花)，提升效果。這意味著(zhù)前期策劃要非常詳細，每一道疊層的順序、線(xiàn)條比例、收口、安裝方案等，都要考慮到位。為此，項目部要求全員讀圖，組織項目部成員、班組、深加工進(jìn)行方案交底，統一做法、尺寸、收口，施工過(guò)程中反復檢測，確保班組按照方案實(shí)施。
為確保效果，項目部使用板塊式安裝，將30塊三角形石材組拼成一個(gè)六邊形的板塊，邊上鑲上銅條后，再進(jìn)行現場(chǎng)整體鋪貼。這對制作工藝和現場(chǎng)施工要求極高，石材切割、板塊組裝、現場(chǎng)鋪貼，任何一個(gè)環(huán)節稍有誤差，就會(huì )導致項目失敗。為此，項目部嚴格把控每個(gè)環(huán)節，現場(chǎng)經(jīng)歷6次打樣，最終實(shí)現設計效果。
科學(xué)管理 攻堅克難
圖紙缺失、工作面不足、原始結構尺寸誤差等是舊改項目的共性，也是項目團隊進(jìn)場(chǎng)時(shí)面臨的難題。自2019年9月初進(jìn)場(chǎng)，到當年年底，項目部大量精力都在現場(chǎng)測量、做樣，客房基層施工。2020年新冠疫情突發(fā)，4月份正式復工，真正留給金螳螂的施工時(shí)間只有7個(gè)月。面對種種困難，項目部迎難而上，一個(gè)半月完成了項目80%的下單任務(wù)，為后續搶工創(chuàng )造了良好條件。
面對紛繁雜亂的問(wèn)題難題，項目部制定科學(xué)的施工計劃。首先快速組織深化團隊進(jìn)行方案突破，從2019年9月到2020年7月，項目管理人員每天加班到凌晨一兩點(diǎn)，反復確認施工圖紙;其次，通過(guò)大面積現場(chǎng)打樣提高方案準確度，提前發(fā)現問(wèn)題，避免后期返工維修，大力推動(dòng)方案落地;運用BIM技術(shù)、三維立體放線(xiàn)，進(jìn)行聯(lián)合下單，提高現場(chǎng)效率。
管理這么大體量的項目，如何做到面面俱到、不出問(wèn)題，酒店項目經(jīng)理張濤認為臨場(chǎng)應變能力是重中之重。“作為項目負責人，問(wèn)題發(fā)生時(shí)，追責不是首要，想辦法解決問(wèn)題才是第一位，以客戶(hù)為中心，幫助客戶(hù)解決問(wèn)題，這是我們的價(jià)值體現。”張濤說(shuō)道。
智能科技打造震撼體驗
南京高爾夫酒店智能化工程由朗捷通二分公司負責施工、第五設計院負責深化設計。智能化項目最大的困難是設備材料不能按時(shí)到場(chǎng)，大部分智能化設備都是進(jìn)口品牌，國外疫情導致工廠(chǎng)停工，項目部向公司緊急求助后，公司大工管平臺安排專(zhuān)人跟盯，才保證了AV設備、RUC設備等按時(shí)到場(chǎng)。
本項目智能化亮點(diǎn)很多，人臉識別系統、3D全息投影、戶(hù)外水幕投影等新興技術(shù)的運用，為賓客打造震撼的視聽(tīng)體驗。朗捷通以出色的設計、專(zhuān)業(yè)嚴謹的施工，在鋼筋水泥土之下構建出一個(gè)完整、智能的科技網(wǎng)絡(luò )，實(shí)現酒店個(gè)性化、人性化、便捷化的服務(wù)和管理，用實(shí)力與品質(zhì)，給業(yè)主交上一份滿(mǎn)意答卷，為公司贏(yíng)得良好口碑。(金螳螂)
