自1993年建立住房公積金制度以來(lái)，貴州省黔西南州積極探索，不斷推進(jìn)住房公積金制度覆蓋面。2007年，黔西南州住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“黔西南中心”)成立，住房公積金事業(yè)加快發(fā)展，繳存規模持續擴大，越來(lái)越多的職工家庭從中受益，住房公積金制度已成為黔西南州人民群眾實(shí)現“安居夢(mèng)”的重要政策依靠。
讓制度惠及更多職工
持續擴大住房公積金制度覆蓋面。1993年，建繳住房公積金的國家機關(guān)、事業(yè)單位和國企占比95%以上，非公單位占比不到5%。黔西南中心成立后，堅持把歸集擴面放在首位，持續強化制度宣傳，有效規范公積金建繳。2008年，國家機關(guān)、事業(yè)單位實(shí)現全覆蓋，私營(yíng)企業(yè)開(kāi)始逐步建繳。2018年出臺《新市民建立住房公積金制度暫行辦法》，將易地扶貧搬遷進(jìn)入城鎮就業(yè)人口、進(jìn)城落戶(hù)農民工等群眾納入住房公積金制度范疇，公積金制度覆蓋面持續擴大。
截至目前，制度共覆蓋全州4594家單位，繳存職工27.14萬(wàn)人，累計繳存185.22億元、繳存余額94.33億元。2020年度新開(kāi)戶(hù)單位達501家，新開(kāi)戶(hù)職工1.23萬(wàn)人，其中國家機關(guān)和事業(yè)單位占比30.32%，非公單位占比提升至69.68%。
月繳存基數從1993年的人均200多元，增長(cháng)到2020年繳存基數上限18311元。職工月繳存額(單位+個(gè)人)從1993年的人均20多元，增長(cháng)到2020年的繳存上限4394元。職工人均收入不斷提升的同時(shí)，住房公積金繳存金額同步增長(cháng)，2020年全州職工平均月繳存額達1990元。
1999年起，職工當年繳存公積金按活期存款利率計息，上年結轉資金按3個(gè)月整存整取利率計息。2016年之后，調整為統一按1年期定期存款利率計息，職工繳存收益進(jìn)一步提高。2020年，共支付繳存職工利息14104萬(wàn)元，當年職工人均獲得繳存利息949.12元。
助力實(shí)現“安居夢(mèng)”
住房公積金制度誕生以來(lái)，住房公積金貸款成為老百姓購房貸款首選和重要資金來(lái)源，也在住房消費中發(fā)揮了積極作用。
使用住房公積金貸款能節省購房貸款利息支出。1993年至2020年年末，全州累計發(fā)放住房公積金貸款5.7萬(wàn)筆、發(fā)放總額152.62億元，解決住房面積712.5萬(wàn)平方米，為繳存職工節省購房利息約30億元。2020年發(fā)放公積金住房貸款25.71億元，在全州住房貸款發(fā)放總量中占比由2019年的13.20%上升至20.07%。
及時(shí)調整公積金貸款最高額度，從黔西南中心組建之前的5萬(wàn)元，到中心成立之初的20萬(wàn)元，2013年調整為30萬(wàn)元，2015年再次調整為40萬(wàn)元。
堅持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，不斷調整和完善住房公積金貸款政策。2016年與各委托銀行開(kāi)展組合貸款業(yè)務(wù)，最大限度滿(mǎn)足職工購、建房貸款需求。放寬住房公積金貸款條件，2015年，住房公積金貸款申請條件從原來(lái)的連續足額繳存12個(gè)月縮短到6個(gè)月，公積金貸款對象由僅限本州繳存職工放寬到本州戶(hù)籍的異地繳存職工在州內購房也可以申請住房公積金貸款。2019年，住房公積金貸款的還貸比由50%放寬到60%。住房公積金貸款審核審批時(shí)間從法定的20個(gè)工作日降到6個(gè)工作日。這些措施辦法的實(shí)施，為繳存職工實(shí)現“住有所居”提供了最大限度的資金支持。
住房公積金政策適應形勢發(fā)展，統籌考慮職工需求調整提取范圍。目前，償還購房貸款本息和購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，以及退休、租房、死亡、出境定居、離職均可提取。住房公積金制度的推行，改變的不僅是住房條件，也在影響居民的住房觀(guān)念。
近年來(lái)，黔西南中心積極支持租房提取，進(jìn)一步落實(shí)租購并舉的住房制度，切實(shí)滿(mǎn)足公積金繳存人住房租賃需求。租房提取額度為每月不超1000元，提取只需出具房產(chǎn)信息查詢(xún)結果。今年還要增加既有住宅老舊小區改造、易地扶貧搬遷住房自籌資金等提取。截至2020年年末，全州累計提取87.63億元，其中住房消費提取占比達82.54%。
提供讓群眾滿(mǎn)意的服務(wù)
黔西南中心始終秉持人民至上理念，不斷提升服務(wù)水平。2016年，住房公積金業(yè)務(wù)委托銀行進(jìn)駐窗口，實(shí)現公積金業(yè)務(wù)“一站式辦理”，截至2020年年末共有6家商業(yè)銀行受托入駐窗口開(kāi)辦業(yè)務(wù)，職工可以根據實(shí)際自主選擇。
2019年，全州10個(gè)管理部全部進(jìn)駐政務(wù)大廳，職工按意愿就近辦理公積金業(yè)務(wù)，在全州實(shí)現住房公積金政務(wù)服務(wù)事項“全州通辦、一次辦成”。公積金業(yè)務(wù)窗口實(shí)行“綜合柜員”模式，實(shí)現公積金業(yè)務(wù)“一窗受理”。通過(guò)壓縮審批時(shí)限，實(shí)現所有公積金業(yè)務(wù)“最多跑一次”，21項即辦類(lèi)業(yè)務(wù)現場(chǎng)辦結。全面打造“互聯(lián)網(wǎng)+公積金”的綜合服務(wù)平臺，實(shí)現刷臉提取公積金，資金秒級到賬。通過(guò)改善服務(wù)環(huán)境、拓寬服務(wù)渠道、開(kāi)展暖心服務(wù)等措施，服務(wù)滿(mǎn)意度排名州直單位第一名。
切實(shí)做好貸款逾期分類(lèi)管理，與州中級人民法院建立了協(xié)作聯(lián)動(dòng)機制，實(shí)現連續14年貸款“0”逾期，資產(chǎn)優(yōu)良率100%，保持全國最好水平。結合行業(yè)實(shí)際堅決掃除黑惡，公積金提取嚴格落實(shí)“凡提必審”，基本杜絕套取公積金現象發(fā)生，確保了資金安全。
住房公積金制度建立30年，是一座里程碑，更是一個(gè)新起點(diǎn)。站在新的歷史起點(diǎn)上，黔西南中心將堅持以人民為中心，奮力譜寫(xiě)全州公積金事業(yè)新篇章!
