臨近“五一”假期，京郊民宿爆滿(mǎn)，在京津冀地區有著(zhù)豐富民宿資源的黃奕(化名)告訴《證券日報》記者，目前山楂小院、黃櫨花開(kāi)、左岸花園等京郊民宿在“五一”假期期間的一居和兩居小院都已滿(mǎn)房，每間民宿價(jià)格比平時(shí)貴1000元左右。
近日，民宿短租預定平臺途家發(fā)布數據顯示，今年“五一”假期，民宿提前預訂量較2019年增長(cháng)113%，預計整個(gè)“五一”假期民宿訂單量有望達到疫情前假期水平的兩倍。
而除了假期的帶動(dòng)，對于民宿經(jīng)濟更長(cháng)遠的政策利好也已經(jīng)到來(lái)。
政策面積極部署
4月27日召開(kāi)的國務(wù)院常務(wù)會(huì )議提出，“要鼓勵企業(yè)開(kāi)發(fā)適合農民需要的產(chǎn)品和服務(wù)。支持鄉村民宿、休閑農業(yè)等發(fā)展，吸引城市居民下鄉消費”。
“發(fā)展鄉村民宿和休閑農業(yè)是激發(fā)鄉村振興活力、實(shí)現縣域經(jīng)濟提升的重要形式。做好鄉村民宿和休閑農業(yè)這兩篇涉農大文章，可以有效破解住宿和休閑產(chǎn)業(yè)在城鄉發(fā)展上不平衡和業(yè)態(tài)發(fā)展上不充分的矛盾，可以借力鄉村優(yōu)質(zhì)休閑旅游住宿資源，滿(mǎn)足城鄉居民對美好生活的新向往和新需求。”北京師范大學(xué)政府管理研究院副院長(cháng)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究中心主任宋向清對《證券日報》記者表示，鄉村民宿和休閑農業(yè)的發(fā)展可以為鄉村聚集人氣，匯聚人才，帶動(dòng)并激活鄉村資金流、物流、信息流，形成鄉村文化新風(fēng)尚，亦可改善鄉村環(huán)境，促進(jìn)鄉村產(chǎn)業(yè)振興。
在《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十四個(gè)五年規劃和2035年遠景目標綱要》提出“壯大休閑農業(yè)、鄉村旅游、民宿經(jīng)濟等特色產(chǎn)業(yè)”的背景下，有關(guān)部委和地方政府紛紛出臺文件，大力發(fā)展鄉村旅游、民宿經(jīng)濟，助力鄉村振興。
例如，近日，農業(yè)農村部發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展全國休閑農業(yè)重點(diǎn)縣建設的通知》提出，到2025年建設300個(gè)在區域、全國乃至世界有知名度、有影響力的全國休閑農業(yè)重點(diǎn)縣，形成一批體制機制創(chuàng )新、政策集成創(chuàng )設、資源要素激活、聯(lián)農帶農緊密的休閑農業(yè)創(chuàng )業(yè)福地、產(chǎn)業(yè)高地、生態(tài)綠地、休閑旅游打卡地;近日，北京市發(fā)布《關(guān)于全面推進(jìn)鄉村振興加快農業(yè)農村現代化的實(shí)施方案》提出，深入推進(jìn)鄉村文化旅游融合，挖掘農業(yè)文化遺產(chǎn)、民俗風(fēng)情等特色元素，發(fā)展田園觀(guān)光、農耕體驗、耕讀教育、森林康養等業(yè)態(tài)，更好滿(mǎn)足市民到鄉消費需求。
蘇寧金融研究院高級研究員付一夫對《證券日報》記者說(shuō)，支持鄉村民宿和休閑農業(yè)，是促進(jìn)現代農業(yè)發(fā)展、建設美麗鄉村的重要方式，能夠將農業(yè)從單一的生產(chǎn)功能拓展至旅游觀(guān)光、生態(tài)保護、農事體驗等其他功能，體現了農業(yè)發(fā)展成果由物質(zhì)產(chǎn)品向物質(zhì)與精神并重的轉變，并延長(cháng)農業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，進(jìn)而有效拓展農民的經(jīng)營(yíng)性和財產(chǎn)性收入來(lái)源。
“同時(shí)，這也是促進(jìn)城鄉融合的關(guān)鍵一環(huán)，既能留住農村的人力資源，又能吸引越來(lái)越多的人才、技術(shù)和資金向農村集聚，并且引導城市居民到農村消費，去體驗當地的風(fēng)土人情、文化展示、特色美食等，這對于農村消費市場(chǎng)的提振也意義重大。”付一夫說(shuō)。
業(yè)界期待更規范化運行
一家坐落于浙江省杭州市西湖區轉塘附近的民宿決定開(kāi)展“民宿+”業(yè)態(tài)的新嘗試。該民宿老板張偉(化名)對《證券日報》記者表示，“從今年年初開(kāi)店以來(lái)，每逢假期，房間都早早被訂滿(mǎn)。我們民宿沒(méi)有出現‘淡季很淡’的情況，因為靠近學(xué)校，平時(shí)也有很多前來(lái)考試、學(xué)習的學(xué)生入住。未來(lái)我計劃打造書(shū)法與民宿相結合的特色民宿，前來(lái)住宿的客人可以在大廳創(chuàng )作、討論以及學(xué)習書(shū)法。”
談及經(jīng)營(yíng)民宿時(shí)遇到的困難，張偉坦言，當前我國民宿行業(yè)的發(fā)展還有待進(jìn)一步規范化，在經(jīng)營(yíng)民宿的過(guò)程中，也會(huì )涉及到鄰里矛盾問(wèn)題，經(jīng)常被鄰居投訴。
事實(shí)上，雖然當前鄉村民宿勢頭正旺，但也面臨著(zhù)產(chǎn)品同質(zhì)化或質(zhì)量良莠不齊等問(wèn)題。對于如何進(jìn)一步支持鄉村民宿、休閑農業(yè)發(fā)展，激發(fā)消費活力，付一夫建議，要遵循開(kāi)發(fā)與保護相結合、生態(tài)效益和經(jīng)濟效益相結合的原則，依托不同地區的現實(shí)情況和優(yōu)勢，因地制宜進(jìn)一步開(kāi)發(fā)休閑旅游資源，突出當地特色，增強休閑農業(yè)的文化內涵。在此基礎上，應加大品牌打造力度，并充分利用多種媒體渠道來(lái)進(jìn)行宣傳，擴大影響力，引導更多社會(huì )資源和力量來(lái)關(guān)心、支持休閑農業(yè)發(fā)展。此外，要繼續完善農村地區的基礎設施建設，加大力度建設互聯(lián)網(wǎng)與物流基礎設施，加大電商的覆蓋率，讓更多人接受互聯(lián)網(wǎng)，接受農村電商，同時(shí)還要加快完善相應的規則制度，為農村消費市場(chǎng)的發(fā)展提供一個(gè)公正、公平、有序的環(huán)境。
宋向清則給出四方面建議：一是要不斷推進(jìn)鄉村民宿和休閑農業(yè)迭代升級，從農家樂(lè )到綠色民宿、精品民宿，從鄉村休閑到鄉村觀(guān)光、鄉村文化，要激勵資本持續加大投入，提高城市居民對美麗鄉村的體驗感。二是培育和提升鄉村民宿和休閑農業(yè)品牌影響力，力爭培育出若干區域或全國性鄉村民宿和休閑農業(yè)知名品牌企業(yè)，鼓勵他們標準化運行、集群化擴張、連鎖化發(fā)展。三是圍繞鄉村民宿和休閑農業(yè)創(chuàng )新運營(yíng)模式，激勵孵化或衍生相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)，形成新的產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統，形成規劃設計、開(kāi)發(fā)建設、投資融資、運營(yíng)管理、創(chuàng )意農業(yè)等多方聯(lián)動(dòng)的鄉村產(chǎn)業(yè)體系，從而讓農村經(jīng)濟形成良性的自循環(huán)系統。四是發(fā)展鄉村民宿和休閑農業(yè)要凸顯當地文化特色和風(fēng)土民情，保持不同區域的文化獨特性和差異化，避免千篇一律。要充分挖掘地域特色，體現鄉土風(fēng)情。
