為保障物業(yè)小區業(yè)主的知情權,《北京市物業(yè)管理條例》第七十條規定了物業(yè)服務(wù)人需要公示的八項重點(diǎn)內容,物業(yè)服務(wù)人應當在物業(yè)管理區域內顯著(zhù)位置設置公示欄,如實(shí)公示并及時(shí)更新信息。物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息、服務(wù)內容、收費標準、物業(yè)收支、公共收益使用、裝飾裝修、車(chē)位出租出售情況等業(yè)主關(guān)心的信息均包含在內。
2020年,在北京市住房城鄉建設委執法部門(mén)統籌下,北京各區住建房管部門(mén)加大物業(yè)執法力度,全年共進(jìn)行物業(yè)執法檢查15342項次,重點(diǎn)將物業(yè)管理信息公示執法檢查作為提升我市物業(yè)管理水平的重要抓手,對142家未按要求公示相關(guān)信息的物業(yè)企業(yè)進(jìn)行了立案處罰。
物業(yè)管理信息公示是保障業(yè)主知情權、提高物業(yè)管理透明度的重要手段。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應在物業(yè)管理區域內主動(dòng)按規定公示包括物業(yè)服務(wù)標準、公共收益、維修資金使用等信息,公示內容如有變化要及時(shí)更新。同時(shí)也可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)方式告知全體業(yè)主,方便業(yè)主隨時(shí)查看隨時(shí)監督。市區住建部門(mén)將開(kāi)展不定期檢查,對不按規定公示且拒不整改的企業(yè)依法嚴肅查處。