優(yōu)化城鎮人居環(huán)境 提高居民幸福指數

　　秦皇島98個(gè)老舊小區10月底前完成改造

　　作為2021年老舊小區改造提升項目，今年5月，秦皇島市海港區長(cháng)城花園小區開(kāi)始改造，更換各類(lèi)管網(wǎng)、重新鋪設地面、新增休閑座椅、打造生態(tài)停車(chē)位等。雖然目前改造還沒(méi)有結束，但小區已有了新顏。

　　“我們小區是1998年建成的，各方面老化都很?chē)乐?。如今，看?zhù)小區一天一個(gè)樣，我們心里可美了。”看著(zhù)正在變美的小區，居民耿大寶喜上眉梢。

　　今年以來(lái)，秦皇島市以“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)為抓手，聚焦群眾急難愁盼事項，堅持以改善民生為核心，大力推進(jìn)城鎮老舊小區改造，切實(shí)改善群眾居住條件和生活環(huán)境。

　　2021年，秦皇島市省定城鎮老舊小區改造任務(wù)98個(gè)小區，改造棟數668棟，涉及居民26949戶(hù)，建筑面積223.2136萬(wàn)平方米，年初計劃投資4.56億元，目前調整為5.97億元。截至目前，全市已完成2021年度改造投資5.34億元，完成比例近89%。

　　為推動(dòng)老舊小區改造，秦皇島市住建局強化老舊小區改造工作綜合統籌，各縣區作為責任主體，加快推動(dòng)老舊小區改造，確保10月底前高質(zhì)量完成改造任務(wù)。

　　“在全市城鎮老舊小區改造中，我們積極探索構建老舊小區改造和管理的新機制、新模式，促進(jìn)城市更新發(fā)展。協(xié)調督導各縣區政府指導改造部門(mén)、街道辦事處、社區居委會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)調聯(lián)動(dòng)，加強改造和管理體系建設。探索實(shí)施‘五輪’征詢(xún)法、‘五讓’工作法，抓住‘改什么、怎么改、怎么管’三個(gè)重點(diǎn)，共同做好老舊小區改造提升。”秦皇島市老舊小區改造領(lǐng)導小組辦公室副主任劉勇說(shuō)，同時(shí)，以“百佳小區”“示范小區”為引領(lǐng)，逐步建立起老舊小區治理長(cháng)效機制，完善基層組織，打造共商、共謀、共建、共享、共治的社區治理格局。

　　盧龍縣老舊小區改造時(shí)新建的休閑廣場(chǎng)使用透水混凝土，可加快雨水吸存;海港區啟動(dòng)68個(gè)小區綜合雨污分流治理項目，著(zhù)力改善生態(tài)環(huán)境;青龍等縣區利用小區廢棄鍋爐房等閑散用房改造建設小區老年活動(dòng)場(chǎng)所，豐富社區文化生活……在老舊小區改造過(guò)程中，秦皇島市強化海綿城市元素和惠民人文理念，通過(guò)改善小區環(huán)境、增加配套設施等，進(jìn)一步優(yōu)化人居環(huán)境、提高居民幸福指數。

　　“針對居民關(guān)注度較高的加裝電梯問(wèn)題，我們組織人員深入小區，了解居民意愿，推進(jìn)試點(diǎn)工作。”秦皇島市老舊小區改造專(zhuān)班負責人姜興宇說(shuō)，截至目前，已采集到876戶(hù)業(yè)主同意加裝電梯。

　　秦皇島市打好政策組合拳，推動(dòng)城鎮老舊小區改造順利完成。在改造資金政策方面，積極構建政府出資、居民合理分擔、專(zhuān)營(yíng)單位投資、市場(chǎng)運作等多渠道、可持續的老舊小區改造資金籌措模式。在項目審批政策方面，各縣區積極推行“項目容缺+并聯(lián)審批”，一次性出具階段內所有審批結果，改造方案經(jīng)縣區聯(lián)合審查認定后，發(fā)改、規劃等部門(mén)直接辦理立項、用地、規劃審批手續。在土地使用政策方面，加強既有用地集約混合利用，在不違反規劃且征得使用權人和相鄰權人同意的前提下，允許利用小區及周邊存量土地建設各類(lèi)配套及公共服務(wù)設施。(記者師源、孫也達)