如今，每每行走在雞西市雞冠區的部分大街小巷，都會(huì )發(fā)現老城區的街道、綠化、設施等，與以往相比發(fā)生了顯著(zhù)變化，用“舊貌”換“新顏”形容恰如其分。“老、破、小”少了，“臟、亂、差”沒(méi)了，“窮、堵、丑”跑了……隨之而現的是一幅整潔、干凈、美觀(guān)的“煤城新姿”靚麗畫(huà)卷。主城區容貌的巨大變遷給這座歷史“煤城”的城鄉面貌和經(jīng)濟發(fā)展添上濃墨重彩的一筆，展現了美麗的“畫(huà)面”、帶上了宜居的“節奏”、送上了加速的“賽道”。
傾力推進(jìn)
老舊小區改造是有效改善居民居住條件、提升市民生活品質(zhì)的重要保障。2020年以來(lái)，雞西市雞冠區將老舊小區改造作為重要工作扎實(shí)推進(jìn)。2020年，對四街、園林、廣源、雞西小學(xué)及啤酒廠(chǎng)三、四號樓等5個(gè)老舊小區、78棟住宅樓進(jìn)行改造，共49.09萬(wàn)平方米，涉及居民6445戶(hù)，樓本體和基礎設施改造工程分別于2020年9月14日和10月14日開(kāi)工，今年6月30日基本完工，項目總投資1.01億元。改造內容包括：對樓本體進(jìn)行外墻保溫及粉刷、屋面彩鋼瓦維修、平臺防水、單元入口雨篷維修、樓道粉刷及維修、單元門(mén)窗更換、安裝樓道燈;在基礎設施方面，重點(diǎn)改造了瀝青砼路面、人行道、停車(chē)場(chǎng)、排水管道、綠化、庭院路燈等。據統計，改造后新增停車(chē)位407個(gè)，綠化面積9429平方米，健身器材108套件，涼亭及長(cháng)亭30個(gè)，休閑座椅349套，硬化路面及人行道66801平方米，居住環(huán)境的美感、舒適度和幸福指數大幅度提升。目前，正在根據居民對改造完成內容提出的合理化建議進(jìn)行局部修改收尾工作。2021年，對立新礦小區、中北一小區、中北二小區等10個(gè)小區、76棟住宅樓進(jìn)行改造，共53.87萬(wàn)平方米，涉及居民6918戶(hù)。項目總投資1.05億元，改造內容在去年的基礎上，認真學(xué)習佳木斯舊改經(jīng)驗，對樓外立面的造型色彩、小區內的美化綠化、休閑配套設施、道路鋪裝的色彩搭配等重新進(jìn)行設計和提升。樓本體于6月中旬開(kāi)始陸續進(jìn)場(chǎng)施工，目前已完成工程量的38%，預計9月末完成樓本體改造任務(wù)，10月末完成基礎設施改造任務(wù)。
科學(xué)實(shí)施
雞西市雞冠區提前謀劃安置改造計劃。在改造過(guò)程中對下年度提前謀劃，現場(chǎng)實(shí)地勘察，專(zhuān)業(yè)設計部門(mén)進(jìn)行設計，編制預算，并積極做好對上申報工作，使改造工作有計劃、有步驟地實(shí)施。
充分發(fā)揮基層組織作用。發(fā)揮辦事處、社區基層組織的戰斗堡壘作用，在政策宣傳、拆除違建、收繳居民出資、改造內容及方案征求意見(jiàn)等方面做好工作提前量，掃清阻力。通過(guò)基層組織做群眾思想工作，提高群眾的參與度，把“要我改”向“我要改”轉變，提升居民對老舊小區改造滿(mǎn)意度，讓居民心情更舒暢。
實(shí)行科學(xué)的管理模式。積極推行改造項目全過(guò)程工程咨詢(xún)1+N模式，用專(zhuān)業(yè)團隊監管改造項目，把專(zhuān)業(yè)的事給專(zhuān)業(yè)的人干，避免遇事拍腦門(mén)、出事拍大腿，讓改造工作合理化、專(zhuān)業(yè)化、科學(xué)化。
嚴把施工質(zhì)量和安全關(guān)。健全項目建設的監管機制，抓好工程施工、安全監管、材料進(jìn)場(chǎng)、項目驗收等各個(gè)環(huán)節，全過(guò)程把好安全質(zhì)量關(guān)。注重項目的施工細節，嚴把規劃設計、工程監理、質(zhì)量驗收等關(guān)鍵環(huán)節，讓社區居民積極參與監督，確保按時(shí)保質(zhì)保量完成項目建設任務(wù)，打造精品工程、政府放心工程、百姓滿(mǎn)意工程。
“我們從三個(gè)方面對項目進(jìn)行嚴抓共管，第一是安全，第二是質(zhì)量，第三是工期，用專(zhuān)業(yè)的管理辦法進(jìn)行項目管理，給雞西百姓、市政府交上一份滿(mǎn)意的答卷。”黑龍江龍煤礦業(yè)工程設計研究院有限公司項目經(jīng)理趙孔明說(shuō)。
效益滿(mǎn)滿(mǎn)
經(jīng)過(guò)全區全員群策群力，小區臟亂差的生活環(huán)境得到了徹底改善。原來(lái)的老舊小區常常是冬天透風(fēng)、夏天漏雨、下水堵塞，基礎設施非常薄弱，百姓怨聲載道。經(jīng)改造后，小區環(huán)境有了質(zhì)的飛躍。
通過(guò)釋放停車(chē)位，百姓不再為停車(chē)發(fā)愁。在改造過(guò)程中，針對小區停車(chē)難問(wèn)題，在合理規劃中同步釋放停車(chē)位，同時(shí)做到人車(chē)分離，僅四街小區就釋放停車(chē)位300余個(gè)，得到有車(chē)族的認可，解決了車(chē)輛在小區亂停亂放、阻礙交通的難題。
提升綠化品質(zhì)、增加休閑場(chǎng)地。對改造小區的原有綠化進(jìn)行品質(zhì)提升，使其更有層次感和美感。同時(shí)，為居民休閑娛樂(lè )提供場(chǎng)所，增加涼亭、長(cháng)廊、座椅及健身器材，讓居民在茶余飯后有休閑之地，在休閑中更有享受生活的舒心快樂(lè )感。僅四街小區一處就安裝健身器材120余套件，休閑涼亭、長(cháng)廊27處，座椅近300把。
四街小區居民高興地說(shuō)：“小區改造得非常好，樓體做保溫了，花園道板換新的了，現在花園有坐的地方，有乘涼的地方，每天在這個(gè)環(huán)境生活非常開(kāi)心!”
部門(mén)聯(lián)動(dòng)，共同“投居民所好”。為豐富群眾業(yè)余文化生活，爭取文體局項目，在四街小區新建660平方米籃球場(chǎng)，深受年輕人和孩子的歡迎。對原設計方案中沒(méi)有涼亭綠化的地方，也充分尊重群眾意愿加以增設。
展望未來(lái)
據了解，雞西市雞冠區2022年計劃改造8個(gè)小區、272棟住宅樓，建筑面積148.33萬(wàn)平方米，涉及居民戶(hù)數19115戶(hù)。改造內容上將轉變思維，在原來(lái)申報基礎型的原則上，結合《黑龍江省城鎮老舊小區改造技術(shù)導則》，改善型和提升型中本區能夠實(shí)施的垃圾分類(lèi)、小區庭院封閉、供電線(xiàn)路及通信線(xiàn)路改造、無(wú)障礙設施、電動(dòng)自行車(chē)充電樁、物流快遞箱、文化休閑設施、物業(yè)用房、公共衛生設施等內容進(jìn)行調整，實(shí)施綜合改造，整片推進(jìn)，由原來(lái)的量力而行向跳起摸高轉變。
雞冠區住房和城鄉建設局局長(cháng)趙曉光說(shuō)：“老舊小區改造是一項重點(diǎn)民生項目，我們將堅定不移貫徹執行國家、省、市對老舊小區改造工作的部署和要求，緊盯改造小區居民參與率、滿(mǎn)意率這兩大重要指標，真正讓老舊小區改造‘改’到居民心坎上。”(韓婷澎、王大偉、趙漢青 圖片由雞西市委宣傳部提供)
