“住了幾十年的老房子今兒終于拆了，翻建工程明年就能完活，到時(shí)候我家就有獨立的廚房和廁所了。”說(shuō)話(huà)的，是天津市和平區嫩江路片區70歲的張亮大爺。

　　23日，在天津市和平區多倫道與嫩江路交口的施工現場(chǎng)，推土機、挖掘機一陣轟鳴，作為天津市市區首個(gè)城市更新項目，上海建工天住集團和平區嫩江路片區老舊小區更新改造工程在這里開(kāi)工，標志著(zhù)天津市老舊房屋老舊小區改造提升和城市更新工程正式啟動(dòng)。

　　天津市和平區嫩江路片區老舊小區更新改造工程翻建住宅總面積為2600余平方米，其中一棟樓翻建住宅為短肢剪力墻結構建筑，建筑面積2400多平方米，實(shí)行落地大修，安置80多戶(hù)住戶(hù);另一棟樓為翻建住宅為單層磚混結構建筑，改造面積為146平方米，結構形式維持原磚結構，加固方式為對損壞的木結構構建進(jìn)行原樣修復，對建筑門(mén)窗外檐、屋面防水，內部裝修進(jìn)行修繕。“這個(gè)住宅樓原來(lái)是公廁公衛的布局，現在按照新圖紙改成每戶(hù)一廚一衛，以后基本上每家每戶(hù)都能擁有自己獨立的廚房和廁所了。 ”現場(chǎng)項目經(jīng)理李培告訴記者，工程將從根本上改善這里80多戶(hù)、300余名居民的居住環(huán)境和生活環(huán)境。

　　天津市和平區住建委副主任張華剛告訴記者，像嫩江路片區這樣，今年天津市和平區將陸續啟動(dòng)嫩江路、解放路等8個(gè)試點(diǎn)片區老舊小區更新改造項目，建筑面積6萬(wàn)余平方米。目前嫩江路片區、解放路片區已經(jīng)完成前期準備工作，即日起相繼進(jìn)場(chǎng)施工。

　　天津市城市更新領(lǐng)導小組辦公室成員王朝輝告訴記者，天津市老舊房屋老舊小區改造提升和城市更新工程主要涉及老舊房屋改造提升、老舊小區改造提升、城市更新等重點(diǎn)任務(wù)。針對城市建成區范圍內沒(méi)有獨用衛生間或廚房的非成套住房，以及經(jīng)鑒定確定的危險房屋，在保護歷史文化和城市風(fēng)貌前提下，進(jìn)行成套化改造，完善功能設施，改善人居環(huán)境。老舊房屋改造提升分為保護、改建、重建三種方式。“十四五”期間，天津市中心城區力爭基本完成保護類(lèi)老舊房屋改造提升，全面啟動(dòng)改建類(lèi)、重建類(lèi)老舊房屋改造提升。同時(shí)，針對全市城鎮范圍內建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善和社區服務(wù)設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(含單棟住宅樓)實(shí)施改造，改善居民居住條件。“老舊小區改造提升內容包括基礎類(lèi)、完善類(lèi)、提升類(lèi)三類(lèi)，到‘十四五’期末，力爭基本完成2000年底前建成的需改造城鎮老舊小區改造任務(wù)。”王朝輝說(shuō)。